一转眼今天就是正月初三了，春节七天假期已经快过半。莆田大多数楼盘项目的营销中心也已经恢复了正常开放，不少购房者也开始了看房之路。
毕竟年初至今，央行全面降息、降准等系列信号，可以看到市场预期正在一点点扭转。
而在莆田众多在售的楼盘当中，不乏有一些楼盘凭借其品牌、品质、价格等方面的优势而深受购房者关注和青睐，成为其所在区域甚至整个莆田的热门楼盘。
下面小编为大家汇总了近期莆田热门楼盘的最新动态，供大家在看房的时候做参考，让你新春置业不迷茫。
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城厢区
△以上数据仅供参考，具体请以售楼部为准
城厢区在售楼盘以木兰溪和万达周边板块面孔较多，有融创建发观澜云著、建发融创和鸣兰溪、和中南珑禧台等，因极佳的地理位置，加上周边生态、教育、交通等各项配套成熟，备受购房者尤其是刚改和改善群体的追捧。
而刚需则可以选择周边的玖玺正荣府3期和国投木兰府。特别是国投木兰府，起价仅6899元/㎡（1#302），上车门槛低。
另外，位于主城区的联发融创龍德井壹号二期则推出了毛坯房源，也让刚需们也有了置业主城区的机会！
联发君领天玺和融侨碧桂园铂玥府同样凭借城区难得的毛坯房源受到买房者的关注。
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荔城区
△以上数据仅供参考，具体请以售楼部为准
荔城区目前主要在售楼盘不多，除保利天汇、建发磐龙府外，其余像凯天青山城等均位于高铁新城。
高铁新城作为莆田目前重点推动建设的新区，也是吸引了不少购房者的目光，价格上的优势和源源不断的政策红利，也使得板块内的楼盘销售成绩喜人。
而保利天汇在品牌上，项目有央企背书，保利作为央企，实力毋庸置疑；地段上，项目位处城东绶溪片区这个莆田城市会客厅。因此，保利天汇也备受购房者的关注。
值得一提的是，作为接下来一段时间荔城区的楼市主战场，绶溪版块内的建发龙湖书香府和保利建发棠颂和府预计也即将入市，其中建发龙湖书香府万达和新天使双展厅已对外开放，保利建发棠颂和府也于近期频频发声，待两个新盘入市之时，版块内的新房供应也将会有所增长。
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涵江区
△以上数据仅供参考，具体请以售楼部为准
去年上半年，涵江土拍市场上密集的地块出让，也让涵江楼市在下半年迎来久违的热闹局面。
除了此前的保利堂悦、保利城天宸外，旭辉时代城、海伦堡玖悦府、大唐湖心印象、建发文著也纷纷入市，加上蛰伏多年之久的国投新涵首府也在今年1月15日开盘入市，起价6730元/㎡起（3#302），相比之下，洼地效应明显。
与此同时，在年初的时候，涵江也召开了首次城建项目推介会，拟在2022年推出18幅优质地块，土地总面积约1706亩，其中14幅是住宅用地！
倘若这些地块成功出让并入市，那么对于购房者而言，想要在涵江置业，可选择性大大增加，但对于开发商来说，未来各新盘之间的内卷也将更加严重。
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秀屿区
△以上数据仅供参考，具体请以售楼部为准
近年来，秀屿开始突飞猛进地发展，加上教育、商业配套等逐一落地，越来越多的购房者涌入。
与此同时品牌开发商开始布局下沉，开始将注意力从城区转移至秀屿楼市，如今的秀屿楼市呈现出百花开放景象。
国投景园凭借价格和学校的有利因素吸引了众多购房者的青睐。
而铜锣湾万达广场则凭借地段和万达广场商业部分的加持。
力高仟喜荟广场同样拥有商业综合体，加上项目正式纳入名校等招生范围，教育+商业的双重保障，不禁让人期待后续新品的发力！
最后我们也注意到，片区内的碧桂园天澜打出了3333元/㎡起的价格，这个价格不管是对于刚需还是投资客都极具诱惑。
结语：年初，莆田市场暖风频频，我建议大家可以在春节多踩盘，毕竟在这个传统的促销节点上，开发商会释放部分优惠，已经有心仪楼盘而且优惠力度较大的可以果断出手。
最后，希望大家都能在年初买到心仪的房子！