四个字形容这一年的楼市——跌宕起伏！
年初时莆田楼市一片火热，下半年则因为金融端的收紧，加上突发的疫情，整体观望情绪浓郁。
随着调控逐渐稳定，现在年底又出现了“松动”的迹象，银行利率下调，放款加快，叠加近期重提降准的消息，都在鼓励购房者开始进场，因此部分开发商也加快了推盘的脚步。
据莆田房管局网站数据统计，近期莆田楼市又有项目申领住宅预售证，分别为联发融创龍德井壹号和铜锣湾万达广场。
.01
联发融创龍德井壹号
本次联发融创龍德井壹号取得预售证的为B2#楼，预售房源184套；申报预售单价在13450-18500元/㎡。
△B2#楼户型分布图
以下为该项目的一房一价表：
据房管局数据显示，B2#总层数为34层超高层，1层为架空和商业，住宅2层起售，户型为建面约107.27-139.33三至四房。
△建面约107㎡三房户型
△建面约139㎡四房户型
在莆田琳琅满目的精装市场上,毛坯房源已经越发难求。而据了解，此次B2#楼推出的房源就是毛坯性质，可以有效缓解买房人的购房压力。
而除了住宅之外，此次联发融创龍德井壹号取得预售证的还有B地块51坎建面约47-147㎡的沿街金铺，预售价均为10万元/㎡。
据悉，联发融创龍德井壹号择址城市核芯区域千年文献路旁，让其天然拥有成熟配套，优渥的生态资源、交通便利，商圈簇拥，让城市的繁华充裕生活的点滴。
作为主城焕新之作，龍德井壹号依托联发、融创两大品牌的强大实力，将从规划、建筑，到产品品质全面升级，启幕主城全新生活。
地址：城厢区文献西路与学园南街交汇处（原田尾圆圈凤凰百货处）
售楼电话：0594-8966666
.02
铜锣湾万达广场
本次铜锣湾万达广场新增可售房源为28#楼，总共新增房源74套，申报预售单价在7405.62-10872.19元/㎡。
△28#楼户型分布图
以下为该项目的一房一价表：
据房管局数据显示，28#总层数为21层，一层为商业和物业用房，住宅2层起售，2F-33F为建面约101.8-136.69㎡三至四房（中间套约101.8㎡，边套约136.69㎡）；其中2F除了01/02单元为住宅，建面分别为约136.69㎡和101.8㎡外，其余部分单元同样为物业用房。
△建面约138㎡四房户型
△建面约100㎡三房户型
据悉，铜锣湾万达广场，作为秀屿板块在售红盘，项目除了凭借着自身过硬的产品力和高性价比的价格外，项目引进万达商场同样也是吸引买房人纷纷来此置业的关键因素之一。
据了解，在11月19日盛启的铜锣湾万达广场全球招商大会上，已有近20个品牌商家意向入驻铜锣湾万达广场，商场也预计将于明年9月30日开业。届时，秀屿人民也将迎来一个新的体验式消费模式。