二胎家庭太难了，真的太难了！
生养二胎不止是个精力活，更是个烧钱活。花时间就不必说了，奶粉、纸尿布这些已经是基础项；未来的学费、辅导费可以现在赚，但有一个问题迫在眉睫——换房。
前天突然接到一位朋友的电话，还没来得回忆起他的长相，就被他连珠炮似的提问问懵了。
“我跟老婆刚决定要二胎就怀上了，房子都还没来得及看，你有啥推荐吗？140㎡左右，打底四房。”
朋友告诉我，如果是一家三口，目前三房两厅的房子刚好够用，但未来要容纳四个人的话，房子还是太小了。毕竟孩子会一天天长大，杂物也会随着他们成长增多，总不能让两个孩子一直窝在同一个卧室吧。如果父母节假日要来帮忙带孩子，怎么分配卧室也很头疼。
所以朋友想通过换房来改善生活，暂定面积130-140㎡的四房。从房间数来说，它基本满足大娃二娃各自的空间，确保夫妻二人有自己的私密空间，剩余的空间可以用作日常置物间或孩子活动室，需要的时候也可做卧室，机动性比较强。
据我所知，目前市场上主流的140平左右的户型设计一般是这样的：
四个卧室，两个朝南，两个朝北▼
第一种户型动静分区合理，餐客厅相连，让空间看上去更大，同时可以让客餐厅与卧室有视觉上的遮掩，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，真正做到会客、休息互不打扰。
第二种则是经典的四叶草户型，这种户型将四个房间分布在房子的四个角落，各居一隅，即使是三代同栖，也有各自的天地，私密性强，而且互不打扰。
还有一类是直接做到3间卧室朝南的：
三盛中梁璞悦风华这个143㎡的4房2厅2卫▲
白棠云麓玺樾143㎡的4房2厅2卫▲
恒冠文昌府138㎡4房2厅2卫▲
保利城和悦府134㎡4房2厅2卫▲
当前市面上三开间朝南的房子不算少，但是做到三个卧室朝南的不算多，朝南好处自不必多说，足足三个卧室朝南，不仅使得室内的采光通风十分优越，室内空气充分流通，而且每个房间都能享受冬暖夏凉。
父母如果来带孩子，一般会起的比较早，这样容易造成相互打扰，前两种将客卧独立区分开的设计，虽然对父母来说上洗手间可能会有点不方便，但可以避免一定程度的尴尬。
二胎时代下，四房已成标配，不少二胎爸妈都开始盘算着换房事宜，为的也是给孩子换一个相对好的生活与环境。
但在户型的基础上，我还想再补充两点，除了户型房间数和朝向之外，配套、学位这两样都是个人建议二胎家庭上车前应该考虑的基本项。
但有时候鱼与熊掌不可兼得，部分改善型买家本身资金也是有限（当然不差钱的改善型买家除外），有时候要做到全部兼得，代价会比较高昂。
最后建议二胎家庭在换房之前可以先将自己的心理预期降低一点，选房前先将自己最关注的点划出来，再慢慢筛选意向，这样才有利于选择到最适合自己的房子。