随着年底的到来，莆田楼市也迎来了开盘小高潮。每年元旦到春节这段时间往往都是莆田楼市最热闹的时候，老盘加推、新盘亮相，目的都是为了收割返乡置业潮。2020年初，莆田开发商已经准备好了对返乡潮展开攻势，一场新冠肺炎疫情却让一切都白忙活了。2021年，尽管疫情反复的担忧还在，但相信绝大多数开发商都做好了准确。
根据莆田房管局消息，本周莆田有6个项目取得预售证，共推1495套房源。此外，截止目前已知的消息，本周开始到元旦，莆田有多个项目已经确定开盘时间。包括中梁星海臻园、建发磐龙府、御溪正荣府等等。
中梁星海臻园
中梁星海臻园项目总占地约42亩，容积率约2.1，绿化率30%。是3.0低密度低容积率的封闭式高端洋房社区。项目规划约5.5万㎡的洋房，规划9栋洋房纯板式结构11层建筑构成，从整体规划设计上充分保证每户业主每个房间均享有充分的采光、宽阔的视野。规划仅450套洋房，车位比例达1：1.1，可保障每户的停车需求。
本次中梁星海臻园取得预售证的楼栋为3#、7#、9#、10#四栋楼，总共208套房源，开盘时间为12月27日。具体开盘信息以售楼部为准！
项目地址：荔城区莆兴路动车站北侧
联系电话：0594-5989999
大唐国韵世家三期
大唐三盛国韵世家三期是登峰造极的全新智能巨作，占地约31319.6㎡，总户数649户，共规划7栋天幕高层，容积率约2.49，户型有105-127㎡面积段，建筑规划及楼栋间距经科学布局，具备更好的观景视野和充足的日照时间，绿化率更是超过30%，东向与南向都配有公共绿地，打造全社区高绿植覆盖。
本次项目取得预售证的是A2号楼，户型面积为117.98-126.19㎡，申报预售价格为7079-9989元/㎡。已经确定将于12月26日开盘！
项目地址：秀屿区政府旁•毓英中学东侧
联系电话：0594-5858866
白棠云麓玺樾
白棠云麓丨玺樾，立定正荣白棠云麓一二期左右合围而成的约249亩大墅区正央，三面环水，户户临水而居，拥揽约1.5公里水岸景观和约6000㎡云麓内湖，享360度墅、湖双景，约1.4万生态园林景观，缔造莆阳极致纯水岸人居。
白棠云麓玺樾本次取得预售证的为8#、10#楼，共60套复式产品和44套洋房，其中复式面积为115.4-136.61平米，申报预售价格为10350-13200元/㎡，洋房面积为115.44-141.79㎡，申报预售价格为9107-12707元/㎡。
项目地址：莆田东圳路东南环城路旁
联系电话：0594-2216888
玉湖正荣府
玉湖·正荣府雄踞玉湖新城核心，文献路、荔园路、迎宾大道等多条交通主干道汇聚于此。2公里生活圈，畅达老城区，让家与繁华世界随心切换。此前两次开盘两次售罄，本次领取预售证的为2#、5#，全部为高层产品，其中2#户型面积为142.51-231.69平米，申报预售价格为11277.33-17677.33㎡，5#户型面积为95.44-142.23㎡，申报预售价格为11278.24-17178.24元/㎡，开盘时间已确定为12月28日。
项目地址：玉湖新城•尚济街与荔浦路交汇处
联系电话：0594-2259999
清塘雅居
清塘雅居项目总建面约22万方，规划建设13栋高层/小高层住宅。住宅主力户型面积约88-145㎡二至四房!紧邻区府要地，秀屿区政府、税务局等多个市政服务机构在侧，占据稀缺地段资源，坐享城央中心成熟市政红利，是莆田精英阶层之选。紧邻区府要地，秀屿区政府、税务局等多个市政服务机构在侧，占据稀缺地段资源，坐享城央中心成熟市政红利，是莆田精英阶层之选。
本次领取预售证的为1-6#，共520房源，面积涵盖了88-241㎡房源，开盘时间已确定为1月3日。
项目地址：秀屿区土海公园头排（毓英中学城东校区北侧）
联系电话：0594-8969999
龙湖紫云赋
龙湖紫云赋位于政府重金打造的大学城板块，与莆田学院仅一墙之隔，距离F2线城际轨道交通大学城站仅约1km（西天尾大学城站点规划中），乘坐轻轨2个站点，到莆田市政府，4个站点到繁华万达商圈，交通路网发达。
项目规划25栋新中式洋房与一栋九班制的公立幼儿园，是莆田唯一一个以元明清最高学府北京•国子监书院文化为故事背景打造的，户型涵盖112-143㎡奢阔大宅，首开2#、3#、18#、19#、20#以全部售罄。本次取得预售证的是10#小高层和8#、12#、16#、17#、23#、25#、26#洋房产品，总共377套房源。
项目地址：荔城区紫霄路莆田学院旁
VIP热线：0594-7956666
除了上述楼盘取得预售证外，莆田多个楼盘将于本周开盘。其中，建发磐龙府12月25日开盘，楼栋是三期的3#、8#、9#三栋，户型是89-165平三房四房。中梁星海臻园将于12月27日首开，项目为纯洋房产品！另外，御溪正荣府27号和玉湖正荣府28号都要开盘，都是最后两栋，其中御溪正荣府的毛坯价格性价比不错，玉湖正荣府则是位于近期很热的玉湖板块。另外，秀屿两个项目大唐国韵世家三期、清塘雅居分别将于12月26号和1月3号开盘，秀屿楼盘在年底的竞争越来越激烈。最后，京都壹品二期新品元旦也要开盘，关注商住产品的网友可以看一下一下。随着元旦春节的到来，莆田楼盘推新的节奏会越来越快，除了老盘加推，包括中南珑禧台在内的新盘也将亮相。年底买房往往优惠力度比较大，有置业需求的购房者可以重点关注。