距离2020结束只剩下7天不到，回顾过去的一整年，打工人们，你们的小目标实现了吗？想去的地方去了吗？想看的书都看了吗？
最重要的是：房子买了吗？？？
01、12月房价趋于稳定，促销最多，年后可能大幅上涨
12月，是一个关键的时间节点，一来大多数购房者年前都忙于工作，年终购房需求旺盛。二来，在面临销售业绩和回笼资金的双重压力下，各大开发商都铆足了劲，全力进行年前最后的业绩大冲刺，加大优惠力度，推出“特价”、“年终优惠“、””“圣诞+元旦”双节庆典等一系列促销活动。
在最后这一个月里，往往会拿到其他月份很难有的购房优惠力度，现阶段是迫于销售和回款的压力，各个楼盘的价格都会比较平稳，短时间内不会大起大落。等过完年，开发商资金已经回笼，要想再得到大的优惠就比较难了，甚至价格可能会出现大幅上涨。
所以，对于想要买房的朋友在12月上车是很不错的选择！
02、捡漏机会大，正处于买房市场
另一方面，12月，开发商的推盘动作也更加积极，一些新盘会加紧入市，而一些热盘、老盘也在加推房源，这意味着购房者可以尽情挑选，多看，可以货比三家，“捡漏” 的机会大。
尤其是一些新盘，初次入市，都会以相对较低的价格去试探市场，对于购房者而言是一个好机会。
据笔者不完全统计，2020仅剩不到10天的时间，莆田将有2个纯新盘即将入市，2个老盘加推开盘。
其中，涵江和高铁新城皆有纯新盘即将入市，市区主要以加推为主，刚需和改善都有，可以满足购房者不同的需求。
临近年末加推和新开的楼盘，还是很多，加上疫情后大量的购房需求被释放，那些观望了大半年的购房者准备出手了。各大房企也将使出浑身解数，加速抢客。这对于买房人来说都是机会。主动权依旧掌握在购房者手里，可以更从容的做出买房选择。另外在一定条件下，也可以争取到更大的优惠，需要注意的是，年前客选房，年后可能就是房选客。
03、地价越来越贵，明年整体房价会越来越高
截止至12月，今年莆田共出让了19宗涉宅地块，市区毛坯限价超1.5万元以上的地块达到5宗。
从今年的土拍来看，可以预料的是，未来，莆田市区楼盘入市房价将破2万/㎡+。随着地价的不断上涨，未来市区低于2万/㎡的房子，也将越来越少，涵江秀屿限价也纷纷上涨，房价只会越来越高，而现在，在房价稳定，甚至还有很多特价房源时，还可以捡捡漏。错过了现在，等到明年，就未必是现在这个价了。
时机！时机！讲得就是时间和机会！
总的来说，12月，房企需要冲业绩，往往在价格上让利比较大，加上利率下调，房源充足，选择性大，此时正是购房的最佳时机！
买房不怕早，就怕再等等！再等下去，地价高，核心区域土地稀缺，随之带来房价高涨，只会越来越买不起。
如果你碰到了适合自己的房子，又刚好力所能及，就千万不要错过！早买早享受！现在不入手，事后贵成狗！