转眼又到了年底。
在年末的莆田房地产市场，开发商们往往也不会闲着，加大营销力度推新品，商铺、住宅纷纷赶上年底这趟末班车。今年也不例外。
截止目前，本月已有4个楼盘取得预售证，即将入市，其中覆盖了市区、秀屿和涵江。
究竟哪些值得关注？先看完这篇“年底上新”再说！
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市区
三盛中梁璞悦风华
不管从地段、配套、户型来看，三盛中梁璞悦风华都非常“吃香”。
区府侧，万达旁，“决定房地产价值的三地段要素”三盛中梁璞悦风华项目都已拥有；两条城市主干道荔华东大道、荔园路交汇处，项目的北面紧邻艺术底蕴市美术馆，约10分钟内就能到达城厢区政府、商业中心万达广场、南湖公园、莆田第五中学等核心，及政治，商业，景观.教育各种优质资源于一体。
此次推出111㎡-143㎡三至四房，南北对流的“光合户型”设计，无论通风采光、居住舒适度上都有较大提高，更能满足改善客群对居住环境的高需求。
目前项目火爆认筹中，马上开盘。
建面约111㎡三房
建面约131㎡四房
建面约143㎡四房
售楼地址：莆田市城厢区公交南站南站路往里150米处
售楼电话：0594-8989999
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秀屿
秀屿板块，12月中下旬将会有两个楼盘新品面世：铜锣湾万达广场和中建荔景新城。
铜锣湾万达广场
铜锣湾万达广场是第一个秀屿商业综合体大盘，项目地理位置极具优势，与土海湿地公园仅一路之隔，秀屿区第三实小就在对面，距离笏石汽车站也仅仅1公里左右。
项目属于片区内首个自带大型购物中心的大盘，项目不管是自身的商业配套，还是外部配套，都相当不错，加上笏石主城区目前新盘非常少，未来销售自然也不会低。
此次项目新推户型主要以三四房为主，面积段包括113-121㎡（一层）、132-142㎡（2-17层）。
132㎡四房
142㎡四房
目前莆田首个大型5D沉浸式剧场将在铜锣湾万达广场盛大开幕，感兴趣的可以关注一下。
售楼地址：清塘大道与荔港大道交汇处（假日酒店斜对面）
售楼电话：0594-5997777
中建荔景新城
中建荔景新城，位于秀屿高铁片区板块，临近莆田高铁站，区域发展潜力，不可限量。
整个小区规划了24栋，其中南侧为8栋26-33层的高层住宅，中间与东侧为9栋8-9的商办洋房，北侧为6栋商墅和一栋公寓。
此次项目新推户型主要以130-149㎡产品为主。
售楼地址：城港大道与清塘大道交汇处（永福家居城对面）
售楼电话：0594-7552888
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涵江
绿地朝晖
在以刚需、刚改面积产品为主的涵江，纯新盘绿地朝晖是目前片区内为数不多还有小户型和复式产品的项目了。
项目预计12月12日盛大开盘，现在预约还可享受总价2%的优惠。优惠后总价39万元（1#203）起买二房，53万万起（3#203）起买三房，（具体以售楼部为准），非常适合刚需上车。
66㎡户型
125㎡户型
136㎡户型
售楼地址：涵华东路与人民街交叉南500米（涵东派出所斜对面）
售楼电话：0594-822 9999
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总结
临近年底，莆田楼市可以说是迈入了爆发期，除了上面4家拿到预售证外，还有部分开发商正在申请中。
对于购房者而言，新盘涌现带来的好处就是：选择面更宽了，开发商抢人战也很快就要打起来了。
想要在近期上车的购房者，不妨多加留意。