走着走着，转眼莆田房产市场2023年的卷轴缓缓拉开序幕。
回顾2022年来，受土地供应影响，莆田的新盘供应端仿佛比往年少了许多。
不过进入2023年，不少项目如建发缦云、联发兰溪和悦等纷纷吹响入市号角……千呼万唤之下，各大纯新盘终于摩拳擦掌，要和大家见面了。
众所周知，纯新盘的入市，不仅填补了市场新房供应量，也为广大购房者带来更多的买房选择。
那么这些新盘有何优势，又有哪些值得特别关注？谁又将领跑市场？我们一起来看看。
（注：本文中的纯新盘仅仅指的是截止至发稿前未开过盘的项目，无其他指代）
建发缦云
项目信息&最新动态：作为坂头东的城市封面级作品，建发｜缦云自拿地以来就备受瞩目，项目坐拥木兰溪十里风光带、交通枢纽、优教名校等全维配套，擎领一座城市的美好所向，成就理想人居范本。
据悉，建发｜缦云由6栋高层住宅组成，户型建面约为94-143㎡的三至四房，目前万达城市展厅已于1月1日开放，恭迎品鉴。
△项目区位图
项目地址：莆田坂头东城港大道与团结路交汇处
城市展厅:莆田万达广场1号门
VIPLINE：0594-231 9999
联发兰溪和悦
项目信息&最新动态：联发兰溪和悦位于莆田市区木兰溪最后一公里所在的坂头西板块，这里的价值自然不必多叙述，四通八达的交通规划，政策红利倾斜等吸引力都很硬核。
更重要的是联发兰溪和悦除了一线临木兰溪外，还能远眺巍峨壶公山。项目户型规划为建面约108-143㎡三至四房，毛坯限价1.65万元/㎡，售楼部即将开放！
项目地址：中国·莆田·木兰溪(城港大桥西侧)
售楼部地址：原联发君领兰溪售楼部
VIP LINE:0594-552 8888
兰亭雅居
项目信息&最新动态：兰亭雅居项目位于莆田高铁片区，周边并规划有莆田一中秀屿校区、莆田市实验小学秀屿分校、莆田市第三实验小学等学校，同时区域棚改大力推进，配套投放加快，未来发展可期。
项目已经开始动工，或将在近期入市。
澳德铁岭项目
项目信息&最新动态：去年12月30日，PS拍-2022-10号城港大道西侧铁岭地块拍卖拉开大幕，该地块也吸引了诸多关注，原因为地块限价10800元/㎡，而且距离城港大桥仅为800米，距离莆田万达3公里，最终，澳德置业以2.31亿成功竞得该地块，这也是继玉湖古山安置房C区和澳德状元里之后，澳德置业在莆田的第三个项目。
当然，除了以上这些纯新盘外，像市区的建发龙湖书香府、保利联发棠颂和府、涵江的建发文著、秀屿的力高仟喜荟、国投迎宾府等楼盘，有置业需求的买房者同样也可以关注。
另外，接下来还有不少优质地块将会迎来出让，届时不仅可以填补市场新房供应量，也能为广大购房者带来更多的买房选择。
玉湖尚济街北侧地块五
该地块地理位置十分优越，位于荔园路与尚济街交叉口西南侧，交通十分便利。
该地块占地面积约22.3亩，目前正在选择拍卖机构，出让后将对玉湖新城片区提供一定的土地供应。
月塘南片区H1-03地块
月塘南片区H1-03地块规划出炉，目前地块正在进行公示（公示时间2023年1月5日-2月5日），该地块在原先月塘南地块一规划基础上增加用地面积，东面直抵学园南街，月塘南地块一（天妃地块）曾计划于2021年11月11日拍卖，毛坯限均价17900元/㎡，后因政府原因暂停拍卖，如今该地块规划有所调整，届时能否顺利出让呢？让我们拭目以待！
▲月塘南片区H1-03地块规划（公示中）
▲月塘南片区地块一原先规划
月塘南片区地块三
月塘南片区地块三总规划用地性质为：城镇住宅、零售商业及服务设施用地，总用地面积约14299.43㎡，计21.4亩（以实测为准）。
△月塘南片区地块三地块信息
清塘大道北侧地块十一A
清塘大道北侧地块十一A位于清塘大道主干道北侧，往西就是莆田动车站方向，往东可直达秀屿笏石主城区，交通便利。
△清塘大道北侧地块十一A地块信息
另外，值得一提的是该地块东侧就是已经开业的秀屿铜锣湾万达广场，加上地块周边的凤凰百货、秀屿假日酒店等商业街区逐渐有了人气，对于地块而言，届时将实现商业配套的共享，目前地块正在选择拍卖机构，出让在即。
清塘大道北侧地块十一B
地块介绍可参考清塘大道北侧地块十一A。
△清塘大道北侧地块十一B地块信息
结语：近期房地产市场政策出现了一系列的利好，不管是买房人购房按揭贷款方面还是房企融资方面，均有改善。
随着这些纯新盘的入市和新地块的出让，届时对于购房者而言，可选择面也会大大增加，更有大概率挑选到自己喜欢的房源。