近几日，我的朋友圈、房产群，都被建发玉湖壹号的工地开放刷屏了。
部分网友还曝光了项目的园林实景，从现场照片来看，建发玉湖壹号在园林层次感打造上更加讲究！
▲建发玉湖壹号园林实景
当然，对于业主来说，工地开放作为交房前的一次大考，侧面说明了项目的工程进度已基本完工，也意味着项目距离提前交付又更进一步。
提前交付可为品牌加分
收获一波好评
「提前交付」，不知道有多少业主听到这四个字瞬间就绷不住。
“三条红线”、限价等多个政策叠加市场下行，房企出现前所未有的资金压力。房企的钱袋子有多紧？从土拍的情况可见一斑：从去年最后一季度开始，莆田不少地块基本由“国家队”兜底
以至于能否如期交房都是问题，这个昔日的房企基本底线变成了 “高难度”动作，提前交付且高质量的项目更是凤毛麟角。
所幸的是，在当下的市场环境中，有一批房企顶住了压力，如约交付，甚至做到了提前交付。除了建发玉湖壹号外，上个月建发磐龙府三期同样实现了提前交房，联发君领天玺的业主也有望在今年年底提前拿到交房钥匙。
▲建发磐龙府三期园林实景
这些房企提前交付项目的原因，无非是对冲行业的悲观情绪，提振楼市信心，进而推动客户对于品牌的信赖，展示企业实力和促进开发商在莆田其他项目的销售。
而这一点也确实得到了印证，虽然目前建发玉湖壹号还未正式交付，但从目前流出来的园林实景照片来看，已经在我们的粉丝群里怒刷了一波又一波的好评。
开发商”表演式复工“
受伤的还是业主
当然，有房企选择提前交付，就有房企选择就地”躺平“。
随着爆雷房企的不断涌现，随之而来的是开发商旗下的项目工地停工，不少购房者担心，自家买的房子会不会就此烂尾。
因为近期不少业主发现，他们购买的楼盘，在开发商的各种“骚操作”下，正在上演着一出“表演式复工”的大戏。
看到此情此景不禁有网友吐槽到：我们知道他们在演戏，他们也知道自己在演戏，他们也知道我们知道他们在演戏，我们也知道他们知道我们知道他们在演戏，可他们还在继续演戏！
而当全网在看此“表演式复工”的笑话时，烂尾项目的业主无疑是最崩溃的，闹剧的最后，还是卑微的购房者、业主承担了所有，继续在遥遥无期的等待中煎熬……
对于开发商来说，当下任何不切实际的“小动作”，都只能激化矛盾。业主不是观众，没办法安安稳稳地看房企“做戏”，“表演式复工”并不是解决问题的“诚意”！
房企大考来了
这些项目迎来交房
工地上忙碌的工人和机械的轰鸣声，胜过千千万万的营销，再精准的宣传和营销，都比不上房子如期交付。
今天，小编也为大家整理了今年接下来预计会交付的项目，供大家置业作参考！
交房时间：三期今年9月19-26日已交付。
项目动态：目前项目住宅已售罄，商铺火热销售中。
项目地址：荔城区荔涵大道(磐龙山庄对面)
售楼电话：0594-2318888
交房时间：预计近期即将提前交付。
项目动态：已售罄。
交房时间：预计2022年12月31日。
楼盘均价：约1.5-1.6万元/㎡（毛坯）
项目动态：联发·君领天玺目前已进入清盘阶段，仅剩下少量房源收官在即！据悉，联发·君领天玺将于11月份迎来三期工地开放日，距离交付指日可待。面
地址：莆田市城厢区荔城北大道山兜路666号(联发电商城旁)
电话：0594-668 6666
交房时间：预计2022年10月31日。
楼盘均价：约1.55万元/㎡（毛坯）
项目动态：京都壹品位于市府旁，建面约68-157㎡准现房在售，相对于主城区2万元/㎡的购房门槛，目前京都壹品起价仅13588元/㎡起，性价比优势显而易见。
项目地址：城厢区龙桥街道东园西路955号
售楼电话：0594-2056666
交房时间：预计2022年年底。
楼盘均价：约1万元/㎡（毛坯）
项目动态：莆涵桥头堡，向东5km近市区置业首选—保利城天宸，项目面积涵盖了111-142㎡三至五房，可满足不同的人居要求。
项目地址：涵江区商贸城片区福厦路旁（保利城品牌中心对面）
售楼电话：0594-6260000
交房时间：预计2022年年底（一期二期）。
楼盘均价：约0.95万元/㎡（毛坯）
项目动态：铜锣湾万达广场，作为秀屿板块在售红盘，除了凭借着自身过硬的产品力外，项目引进万达商场同样也是吸引买房人纷纷来此置业的关键因素之一。商场已于今年9月29日盛大开业。
目前，项目一期建面约32-83㎡精装小户型火热销售中，建面约30-300㎡万达铺臻席递减。
项目地址：清塘大道与荔港大道交汇处（假日大酒店斜对面）
售楼电话：0594-599 7777
交房时间：预计2022年10月31日
楼盘均价：约0.65万元/㎡（毛坯）
项目动态：目前项目建面约49㎡SOHO仅剩少量房源，建面约140㎡的臻稀院墅和29-69㎡的沿街商铺同样在售。
项目地址：城港大道与清塘大道交汇处（永福家居城对面）
售楼电话：0594-7552888