近几年的莆田，可以说是拆迁当道。每个区域都在热火朝天地推进城市更新改造工作。连一向毫无动静的老城区，也开始了城中村改造。
不仅龙德井这块难啃的骨头一夜间被夷为平地，市区沟头、绶溪公园等片区拆迁也是在如火如荼进行中。
不同于早期的由政府自己负责建造，近些年莆田出台了市场化“回购模式”，即通过正常招拍挂程序出让土地，由开发商代建，待小区完工交付后，由政府负责回购并拿来安置给拆迁户。这种安置模式不仅在改善人居环境、提升城市品位等方面具有重要作用，还能加快安置房建设进展，加速拆迁户“安居梦”的早日实现。
那么如今这些安置房工程进度如何？近日小编带上了小飞机来到主城在建安置房工地，带你提前看看现场施工进度。
■项目介绍：古山安置房地块位于玉湖片区尚济街与文龙路交汇处，项目共分为A、B、C三个区，总占地面积61763.61㎡，绿化率高达30%；
△埭里地块安置房区位图
A区地块占地面积27083.61㎡，规划6栋高层住宅，户数774户，地下车位632个，回购单价均为8503元/㎡。
B区地块占地面积21211㎡，规划5栋高层住宅，户数705户，回购单价均为8223元/㎡，
C区地块占地面积13469㎡，规划3栋高层住宅和一栋幼儿园，户数约275户，回购单价均为8223元/㎡。
■项目进度：项目已基本完工，有消息称或将于年底交房，近期即将进行选房。此前我们也对小区进行了实探，详情请点击： 颜值不输商品房！地段更是核心区！莆田热门安置房实探！
玉湖埭里地块安置房
△埭里地块安置房效果图
■项目介绍：埭里地块安置房位于玉湖片区内滨溪北路与文龙路交汇处，占地面积25258.70㎡，容积率3.6，绿化率30%，用地性质包含住宅和零售商业用地，也是政府回购安置房。
△埭里地块安置房区位图
■项目进度：该地块于去年8月份成功拍卖，由元丰地产以3.1亿元竞得，楼面价为3409元/㎡。据悉，该项目地上回购平均单价8027元/㎡，地下回购平均单价4000元/㎡。
目前项目已封顶大吉进度，预计明年6月竣工验收。
△埭里地块安置房工程进度图
绶溪地块一安置房
△绶溪地块一安置房效果图
■项目介绍：绶溪片区地块一项目位于八二一北街北侧绶溪片区内，地处拱辰街道畅林社区上林村。2020年11月，由保利发展以34.6亿元竞得，总建筑面积约92.35万平方米，涵盖住宅、商业、写字楼、公寓等多种业态。其中安置地块总建筑面积约72万平方米，采取与商品房同建设、同标准、同配套、同品质、同服务模式，为征迁居民解决安置问题。同时，规划建设名校、引入大商业体等，打造“15分钟便民服务圈”，让片区居民在“公园里的家”安居。
项目由市园林集团回购作为安置房，保利（莆田）房地产开发有限公司开发建设，整体回购单价均为7700元/㎡。
△绶溪地块一安置房区位图
其中安置型商品房户型：85-92平方米户型占安置房总户数约35-39%，105-112平方米户型占安置房总户数约26-30%，125-132平方米户型占安置房总户数的17-21%，135-142平方米户型占安置房总户数的12-16%。
42-48平方米户型占安置公寓总户数的43-46%，76-82平方米户型占安置公寓总户数的54-57%
■项目进度：项目于2021年4月正式开工，目前项目已实现全面封顶，预计2023年5月底完工。
绶溪地块二安置房
■项目介绍：绶溪片区地块二安置型商品房住宅计容建筑面积约187974平方米，商业计容建筑面积约1300平方米，地下室约62300平方米。住宅回购单价7700元/㎡。
△绶溪地块二安置房区位图
安置型商品房户型：86-92平方米户型占安置房总户数约36-40%，103-112平方米户型占安置房总户数约26-30%，125-132平方米户型占安置房总户数的14-18%，135-142平方米户型占安置房总户数的14-18%。
■项目进度：目前靠近821街一侧有部分楼栋已出地面。
龙德井改造片区安置房
△龙德井安置房效果图
■项目介绍：作为市重点民生项目，龙德井片区危旧房改造项目涉及南门、龙德井及筱塘3个居委会，拆迁户约2212户、单位37家，占地面积约393.3亩，拆迁建筑面积约58.2万㎡。总规划用地面积约11.5万平方米，总建筑面积67.8万平方米。项目分为四个地块建设，计划建成39栋23层至32层的高层住宅，可安置征迁户4189户，并配套建设增设小学、幼儿园、社区服务中心、老人活动中心等。
△龙德井安置房区位图
■项目进度：目前龙德井项目整个地块已经封顶11栋，地块一、地块二、地块三预计9月底全面封顶、地块四除了超高层以外，其余楼栋年前也会全部封顶，明年7月份首开地块就会进行交房。
沟头片区安置房
△沟头片区安置房效果图
■项目介绍：项目位于万达广场对面，分为8个地块，占地面积约22万㎡，总建筑面积729300㎡，共规划32幢17层至23层高层住宅，1所小学及1所幼儿园；总户数4100多套。
△沟头片区安置房区位图
同时项目规划配建17900㎡的空中连廊、社区活动中心以及市政道路、河岸景观、工程。
△空中连廊效果图
■项目进度：目前地块一、五已进入主体施工，其余地块工程进度也有有序推进中，预计将于2023年交付。
△沟头片区安置房工程进度图
月塘南安置房
△月塘南安置房效果图
■项目介绍：城厢区月塘南（一期）片区改造安置房项目位于荔城大道与莆阳西路交叉口北侧，项目投资约4.28亿元，总建筑面积约12万平方米，其中地上面积约9万平方米，地下建筑面积约3.2万平方米，共建设5幢31层至32层高楼建筑，新建安置房650套，并配套建设社区卫生服务中心、居家养老服务站、文体活动室等。
该地块于去年11月2日被城厢区经济发展有限公司以3.64亿元竞得，并命名为揽月豪庭。据悉，该项目地上回购平均单价8200元/㎡，地下回购平均单价3000元/㎡。
△月塘南安置房区位图
■项目进度：目前项目已开工，预计2025年完成建设。
