但我们也在思考一个问题，莆田的户型固然已经很优秀了，但有没有继续提升的空间呢？
当然是有的，我和不少地产从业人员聊了一下，发现莆田户型的内卷方向是很明确的：
诸如提升窗地比、在有限的面积里拼凑更多的房间……思路很清晰，大多都是不动已有的户型框架，去多“掏”一点可利用空间，进而优化人们的居住体验。
这主要是如今的楼市市场竞争激烈，早已过了单纯拼价格战的时间，更多拼产品本身。
而在如今不断迭代升级的产品中，开发商也越来越注重到厨房在家庭的地位,对厨房的设计愈发精细化，对厨房整体的空间布局也更加多元化。
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新房户型的进化演变，归根到底映射的还是购房者消费观念、生活方式的更迭。
譬如动区中的厨房，正在破开传统框架，以全新的格局出现在房屋内，或是半开放式，或是中西结合，又或是增强了功能性……
这两年，越来越多的房企开始做半开放式厨房了。
这类设计往往是通过玻璃移门代替厨房空间部分墙壁，本质是为了增强交互性和室内的通透性。
早在刚流行时，会有部分购房者持有偏见，毕竟油烟问题是半开放式厨房最大的硬伤，也是最让人头疼的问题。半开放式厨房没有隔断，油烟很容易扩散到客厅、餐厅、卧室等其他空间，影响空气质量和家具清洁。
但随着生活方式的变化，越来越多的买房人，尤其是年轻家庭在装修厨房时开始主动打造半开放式格局，也让这类设计成为了主流产品之一。
▲建发璞云建筑面积约143㎡户型，仅供参考，具体以实际为准
譬如建发璞云建面约143㎡户型，就是半开放式厨房。
该户型取消了南侧与东侧部分墙体后，整个厨房的可塑性就更强了。根据不同家庭的生活需求，可以有两种备选方案。
第一种，可以全部安装移门，打造明亮的厨房空间；第二种，可以南侧沿用玻璃移门，东侧通过填补墙体留出更多吊柜空间，增加储物功能。
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除了半开放式厨房外，为了增强家庭成员之间的交互性，很多房企还会在户型中预留了西式岛台的空间，便于将传统厨房向社交厨房过渡。
一般而言，莆田这些年不少大户型，往往都会在餐厅周边预留独立岛台的位置。如建发联发兰溪云悦和保利瑧悦等，均有这类户型。
作为坂头西片区目前唯一在售建筑面积约143㎡实现“中西双厨+岛台设计”的户型，建发联发兰溪云悦阔绰的客餐厨洄游方厅，能承载更多社交场景。家庭聚会时，男主人可以在客厅与好友举杯，太太们则可以在西厨餐吧举办下午茶会。
▲建发联发兰溪云悦建筑面积约143㎡户型图（仅供参考，以实际交付为准）
保利瑧悦建面约143㎡四房户型亦是如此，该户型优化掉了墙体结构，首次实现了宽敞厨房+富裕岛台空间，随时调整开放和封闭的状态，厨房再也不是个与世隔绝的地方了。
▲保利瑧悦建筑面积约143㎡户型图（仅供参考，以实际交付为准）
所以某种程度上来说岛台，就像是餐厨之间的点睛之笔。
闭合玻璃移门，这里就是厨房的操作台，可存放、使用小家电，完成配菜、摆盘等简单操作。而拉开移门，既可以是吧台，也可以是厨房传菜口或餐桌旁的小操作台，非常契合日常需求。
▲保利瑧悦建筑面积约143㎡户型装修效果图（仅供参考，以实际交付为准）
而岛台的存在，也让厨房真正实现了交互性，与客餐厅的人有效互动，便于照看在客厅玩耍的孩子。
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当然，岛台不一定是必需品，但是有了它，肯定能够提高生活质量。
但是对于部分小户型来说，岛台是浪费空间和金钱。
因为小户型的套内面积本身就不大，厨房的空间就更小了。
一个约4平方的厨房，还要拿1平方的空间造岛台，就是一种浪费。
开发商也考虑到这个问题，目前已有开发商采用S墙设计，一定程度上解决了小户型以往餐厨空间的局促性。
S墙，顾名思义就是将原本顺直的直墙做成S型，错落出两个凹槽，以营造收纳空间，使得装修完成面更加简洁、美观，同时释放其他功能分区空间，系统优化居住体验。
目前涵江的学仕府建面约113㎡户型就利用了S墙的位置，做成了内嵌式大冰箱位，这个看似很小的创新设计，其实藏了不少心思。
首先，从动线上看，整个客餐厨的流线会变得更加顺畅，平时做饭时，进厨房之前就能顺路在冰箱取用食材；当你运动完回来，换好鞋之后，顺手也能打开冰箱，炫一瓶生可乐。
其次，从实用性的角度来看，目前双开门冰箱成了不少家庭的标配，所以小户型家庭不得不把冰箱放到客餐厅，导致占用空间、视觉厚重压抑。
S墙设计则预留内嵌式双门冰箱位，就很好地避免了客餐厅空间被占用，且有更多的空间打造U型厨房。男人掌厨颠勺，女人打打下手.....逢年过节一起做大餐，都不怕转不开身。
写在最后：虽然这些年户型迭代很快，以往比较少见的设计都已经“飞入寻常百姓家”。但是不难发现，如今开发房企对于户型的精研并非大刀阔斧地迭代整个户型的布局。
相反，更多的是基于不断变化的人居需求，从细节上去调整各个功能区的微观布局、动线等。这些看似不起眼的变化，正为日常生活带来更多便利性与舒适性。
我们同样期待，对于日常使用程度较高的洗漱空间、起居空间都能有更进阶的产品。