早春的到来吹皱了湖水，吹绿了嫩芽，也吹醒了莆田楼市，各家楼盘涨价的涨价，爆单的爆单，许多二手房东也“看菜下碟”，提高了挂牌价。
既然说到了二手房，今天小编就带大家来探探城东的信辉阳光新城和信辉豪园，听这名字应该就知道是同一家开发商出品。
这两个楼盘也是当年莆田城东第一批楼盘，堪称区域板块的拓荒者。两个小区仅一街之隔，价格相差不大，如果要选的话你会选哪个呢？
在区位上，两个小区同处于海丰中街和丰美路交汇处，周边配套都非常成熟，而且学区都划片莆田教师进修学院附属小学，人气关注度还比较高，小区周边的生活氛围很浓厚，但都是比较早期的房源，所以二手房的涨跌幅度不是很大。
我特地搜了下两个小区的二手房价格，根据莆田安居客提供的数据，信辉阳光新城的二手房挂牌价格大概在15023元/㎡左右，信辉豪园的价格则为14443元/㎡。
以下是我的实探情况，大家可以对比一下两个小区的品质。
我先来到的是信辉阳光新城，小区正门，有保安驻守，需要刷卡进入，不过外人可跟随业主入内 。
进入小区后，就是小区的中庭广场，这里应该是老人小孩的休闲区域，很多业主带着小孩在中庭广场玩耍。
外观上面，稍微有些陈旧，小区共有12栋楼，1-11#楼层数有7~12层不等，12#楼有26层，每个楼栋视觉上给人的感觉并没有很压抑，而且楼间距都相对宽阔。
环境而言，总体来说环境还不错，就是绿化覆盖率一般，有些楼栋间树木稀疏。
活动区域除了中庭广场之外，小区内部还有三处休闲区域可供老人小孩娱乐。
问了小区的住户，该小区内禁止机动车驶入，不过电动车是可以在小区通行的，严格意义上来说并没有真正做到人车分流，有些电动随意停在走道，每个楼栋的架空层也停满电动车。
小区单元门禁设置了密码锁，不过部分密码锁形同虚设，有些门因为时间问题，门轴可能有点老化，推拉会有些吃力，不过小区的大堂和楼道都比较宽敞、干净。
小编询问了在小区居住有5、6年的刘阿姨，阿姨说小区的物业费很便宜，一平方只要1.05元/㎡，因为孩子在市区工作所以租在这边，不过小区很多租户是为了孩子读书而租在这边，一个月租金差不多2000-3000左右。
随后，我来到了一街之隔的信辉豪园，小编径直走进去了，出入还是比较自由，虽然门口设有保安亭。
小区2008年建成，共8栋，最高楼栋只有10层左右，有电梯房也有楼梯房。从绿化和住宅外立面来看，信辉阳光新城与它并没有太大的差距。
两个小区的绿植覆盖率都差不多，不过信辉豪园的植被虽然看起来比较没有层次，但胜在长得够茂盛，小区内有同小区一起成长的老榕树和白玉兰。
并且信辉豪园住宅外立面是暖黄色，整体看起来相对温馨一些。
但是和信辉阳光新城一样，有个通病：电动车乱停乱放。同时小区没有实行人车分流，停车场有地上也有地下，不过地下停车位并不充足，只有十几个，所以住户把车都停到地上。
小编观察到很多一楼的住户都是带花园的，很多业主都把自家的花园打理的仅仅有条，据说早期买一楼都是赠送花园的。
此外，小区内部的休闲娱乐场所并不是很多，整个小区可供小孩娱乐的场所只有下图中的这一个滑滑梯。
陈女士说，整小区居住环境是很安静，就是小区的绿化相对新的小区，没有那么好，而且整个小区可供小孩玩的地方并不多，陈女士只能带着小孩在一楼业主的花园里玩。
还有令她担心的一点是小区没有人车分流，根本不放心小孩子独自在外面玩。
我在实探完这两个小区的大致情况，也向周边的中介了解了下情况，中介直言：两个小区都还不错，但因为都是时间比较早的小区，相对于新房而言社区上的配套肯定会差一点，所以二手房价格在该板块中算比较便宜。
此外，由于这两个小区都划片教师进修学院附属小学，也算是学区房，所以价格相对稳定，目前购买这两个小区的大多都是考虑孩子上学的。
总体来说两个小区是差不多的，要说信辉阳光新城的价格为什么会高一点，大概就是胜在电梯和小区的儿童娱乐区了吧！