今年受市场下行的影响，莆田楼市度过了一个“无比清凉”的夏季。
但时间来到九月底，作为开发商完成KPI的重要节点，金九银十期间莆田还是有不少项目蓄势待发或加入促销活动，或相继入市。
据莆田房管局网站数据统计，近期莆田又有多个项目取得预售证，分别是保利联发玉湖和悦、保利建发棠颂和府和联发保利禧悦。
除了这三家楼盘取得预售证，近期也有不少楼盘营销中心开放、小区交房等动作不断活动，比如位于高铁新城的国投迎宾府、澳德状元里迎来售楼部的开放，城北建发磐龙府三期也提前交付，使得莆田楼市热闹不凡。
作为玉湖新城唯一待售的纯新盘，自项目拿地之时，保利联发玉湖和悦就备受关注。
特别是上周样板房开放之后，我们的粉丝群每天都有网友在咨询项目何时首开。
△1#6#楼户型分布图
根据最新消息，该项目1#楼6#楼193套精装房源取得了预售证，预计9月28日首开。值得一提的是项目精装修收费按套内面积计算。
以下为一房一价表：
据房管局显示，1#楼共33层，共65套房源，户型均为建面约143.11㎡四房，其中一层01单元为住宅，02单元为架空层，毛坯申报预售单价在9059-18659元/㎡。
6#楼同样33层，共128套房源，户型分别为建面约108.84-130.47㎡三至四房（01/04单元建面约130.47㎡四房，02/03单元建面约108.84㎡三房）。毛坯申报预售单价在9713-18113元/㎡。
玉湖新城历经十年发展，城市界面已然大变。环湖公园、两馆一宫、中山中学荔浦校区（在建）、梅峰小学玉湖校区、汽车东站新址、五星级酒店（在建）等配套日益完善，城市界面有了质的飞跃。
而保利联发玉湖和悦作为片区内唯一的待售楼盘，待项目交付时这些配套即可立享，无需等待。
加上项目北侧一线邻环湖公园，坐拥湖景头排，视野开阔无遮挡，南侧同样能够享受享一线木兰溪水景，光凭这些亮点，保利联发玉湖和悦已经预定了今年莆田楼市的爆款席位。
营销中心地址：莆田·玉湖·两馆一宫旁
Vipline:0594-7996888
从城市展厅的惊艳亮相引无数人群围观，到莆田首个禅境示范区开放当天全网在线观看总人次达10W+（数据来源：各直播平台统计），再到项目的持续热销，保利建发棠颂和府一路吸睛无数。
现在根据最新消息，该项目又有楼栋取得了预售证，此次取得预售证的为16#楼。
16#楼共132套房源，毛坯申报预售单价在12530-19570元/㎡。项目精装修收费同样按套内面积计算。
以下为一房一价表：
据房管局数据显示，16#总层数为34层，2层起售，户型分别为建面约91.2-143.67㎡三至四房（01单元建面约143.67㎡四房，02/03单元建面约91.2㎡三房，04单元建面约143.23㎡四房）。据了解，此次保利建发棠颂和府开盘销售规则也已正式公布，即购房意向人在2022年9月22日-2022年9月26日下午17：00前进行认筹.若截止2022年9月26日认筹结束时，本楼盘商品住房认筹登记数量未达到本次开盘可售房源数量50%的，可由房地产企业按照公开有序原则自行线下销售；若认筹客户数等于或超过本批次推售房源数量50%，则需进入第二环节进行公证摇号与选房签约，摇号和选房均在2022年9月27日上午9：30开始同时进行。
保利建发棠颂和府作为近些年莆田市区难得的百亩大盘，先天就具有足够空间去做更好的产品，公共区域施展的空间也更大，更能满足多元化的需求和打造独具特色的社区氛围。
项目依托建发养云系产品为原型，营造约5万方辽阔皇家园林，打造一带二轴九院的园林景观，规划四大主题公园与十二大架空层泛会所，完整地将百年前专属于皇家的生活方式呈现出来，旨在打造莆田高规格园林。
此外，周边还有中山中学绶溪校区、莆田市实验小学绶溪校区、荔城区实验学校、莆田市第二实验小学绶溪校区、绶溪公园4A级景区等配套，举步即达。
地址：莆田市荔城区八二一街南侧
售楼电话：0594-2930000
另外联发保利禧悦A5#也取得了预售证，总共69套房源，已于9月21日开盘。
△A5#楼户型分布图
A5毛坯申报预售单价在12395-20095元/㎡。以下为该项目的一房一价表：
A5#总层数为18层，两梯四户结构。一层除了04单元为建面约131.66㎡住宅外，其余为架空层。2F-18F户型则分别为建面约113.15-131.66㎡三至四房（中间套约113.35㎡，边套约131.89㎡）。
联发保利禧悦由国企联发和央企保利开发，未来在产品品质，交付等环节，都有国企央企的实力做背书 。
另外，联发保利禧悦就位于文献路上，玉湖公园旁，未来业主不必离开城央，也能享受宁静的湖居生活。
与此同时，在莆田琳琅满目的精装市场上,毛坯房源已经越发难求。而据了解，此次项目推出的房源就是毛坯性质，可以有效缓解买房人的购房压力。
更何况，项目容积率低至约2.4，堪称莆田主城罕见的低密社区。
项目地址：莆田市文献路与荔园路交汇处（原莆田汽车站）
售楼电话：0594-8980000