每一个城市的大学城都是当地的价值所在，远如广州大学城、上海松江大学城，近如福州大学城，在设立之初就极大的提升了相应板块的发展潜力。莆田大学城作为莆田城市北扩重要的一个环节，在拉升城市框架、优化城市组团上有着巨大推动力。
据悉，莆田学院和湄洲湾职业技术学院首批学生已经在2019年底搬迁入住，莆田大学城也实现了从规划到落地的关键一步。随着莆田大学城周边开发的陆续推进，未来板块价值还将继续得到提升。最近，关于莆田大学城又传出来两个利好。
本文重点：
1、大学城板块第一个品牌楼盘—龙湖紫云赋样板房已于10月31日开放，112㎡-143㎡墅境臻洋房即将开盘。
2、莆田大学城板块再出供地消息，62.5亩商住用地正在选择拍卖企业。
一、莆田大学城首个品牌楼盘样板房开放，奢装产品亮相
作为莆田大学城板块内首个品牌楼盘，龙湖紫云赋从亮相开始就受到了全城关注。在莆田市区房价达到1.7-1.8万/㎡的关口，龙湖紫云赋毛坯8500元/㎡+精装的价格显然还是具有十足的吸引力。莆田购房者对于龙湖品质早已有所耳闻。
龙湖紫云赋位置示意图
龙湖紫云赋营销中心
龙湖紫云赋位于莆田大学城核心板块，距离莆田学院新校区大门只有1.5公里距离，堪称是一墙之隔。举例莆田人比较熟悉的福州大学城，现在已经成为福州城市组团中的重要板块，区域内各项配套都在不断完善落地，房价也是一路上扬。每一个城市的大学城都是当地重金打造的区域，地方政府自然会把资源和政策都往该片区倾斜，买房跟着政府走至今仍然是金科玉律。
项目沙盘
笔者从售楼部了解到的消息，龙湖紫云赋项目共规划有25栋新中式洋房与一栋九班制的公立幼儿园，项目营销中心已于10月18日开放，112㎡、143㎡样板房则于10月31日开放。根据置业顾问介绍，目前莆田学院教师群体和周边拆迁户为两大主力购房人群，营销中心开放后每天都有大批购房者慕名而来。一期主推2#、18#、20#楼，共154套精装产品，将于近期开盘，有购房需求的网友可以关注一下。
112㎡三房两厅两卫，南北通透，三面宽朝南，南向超大阳台连接客厅和次卧，视野采光无敌，日常起居也方便许多。主卧套间设计，给予主人更强的独立性，且带有南向飘窗，生活上有了更多可能。
128㎡三房两厅两卫，户型方正大气，客厅拥有南向阳台，畅享采光通风上的舒适性。三个房间两个带有飘窗、一个则是南向采光，不管住在哪个房间都不会感到压抑。另外，这个户型空间利用率极高，真正做到意义上的O过道。
143㎡四房两厅两卫，四面宽朝南，客厅和次卧带有南向超大阳台，另外两个次卧则是带有飘窗，生活上有更多想象空间。入户口次卧可作为客房或临时用房，另外三个房间相对聚集，互不干扰，空间分而不离。
二、规划幼儿园！莆田大学城62.51亩商住用地出让
根据官方网站消息，莆田大学城东区地块一目前正在选择拍卖企业，具体出让时间很快就会确定！
据悉，莆田大学城东区地块东至规划道路及规划社会停车场用地、南至枫沁路、西至规划住宅用地及规划绿地、北至紫霄大道规划绿化带。
该地块位于莆田学院新校区和湄职院新校区之间，属于莆田大学城核心区域，随着两大学校学生从去年底陆续进驻，莆田大学城人气也在逐渐攀升，地块升值潜力无限。现在莆田大学城板块已经有了龙湖的进驻，未来一段时间内还将吸引更多品牌房企入驻。
地块紧邻紫宵大道和涵港大道，不管是出行到市区还是涵江都十分方便。容积率为2.6，建筑高度≤54米，适合规划层高18层的小高层刚需产品。地块的出炉对于莆田大学城是一个良好的补充，随着莆田大学城人气上升，特别是龙湖紫云赋热度不减，对于地块也是一个很好的寓意。