不断革新，方能制霸市场。贴合需求、引领时代的产品，最能打动人心。
这个道理，放在哪个行业都同样适用。即使是楼市，也不例外。
在人们对品质生活要求越来越高的现下，唯有不断深入地探究人居需求，对产品进行迭代升级，才能在产品为王的时代保持稳固的地位。
△样板房开放现场
特别是近些年的莆田楼市，可谓藏龙卧虎！开发商只有拿出自家拿手的户型设计和产品打造，才能通过莆田购房者的考验。
近日，城北新盘建发保利玖华府户型正式公开之后，不少粉丝都对其赞不绝口，特别是建筑面积约109㎡四房，在交流群里不少粉丝都被圈粉了。
户型图公开
款款惊艳出圈
5月21日，建发保利玖华府样板房对外开放的同时，户型图也开始公开。
在产品为王的时代，建发保利玖华府带此次来了户型建筑面积约93-143㎡三四房，产品让人眼前一亮。
△建筑面积约93㎡户型
例如建筑面积约93㎡的户型乍看之下平平无奇，但实际上，项目通过一些细节，在有限的空间中，提升了整个屋内的居住质感。
比如该户型为竖厅设计，客餐厅一体，南北对流通风顺畅，另外三开间朝南的配置，大大提升了屋内的采光面，在视觉上形成放大效果的同时，也提升了户内舒适度。
还有南北通透的主卧套房，兼顾了私密性的同时，也保证了主卧内的通风及采光。
△建筑面积约109㎡户型
建筑面积约109㎡户型更是绝了。传统建筑面积109㎡户型只能做到3房，但建发保利玖华府却可以轻松做到市面上建筑面积120㎡才能做到4室2厅2卫全明设计，在莆田市面上比较少见。
这样的设计既较好地满足了刚改客群对房子的实用性需求，又让他们没有太大的购房压力，按1.45万/㎡算，相当于省下一辆汽车钱！
而且该户型采用南北对流竖厅设计，客厅连接南向观景阳台，公共空间奢阔大气。
另外，项目在户型内还埋入了“彩蛋”：次卧可以向阳台方向进行拓展，从而获得更大的使用空间，满足家庭成长过程中增长的空间需求。
△建筑面积约132㎡户型
建筑面积约132㎡户型户型方正，南向大阳台，贯通客厅与次卧，不仅带来连贯的观景面，更为室内引入丰沛采光。
每天清晨，阳光轻柔地洒进室内，清风穿堂而过。女主人可以“霸占”主卫精心装扮，其他家庭成员则可以在公卫中洗漱。爷爷在阳台上耍着太极，奶奶在不知不觉间准备好早餐。
△建筑面积约143㎡户型
而建筑面积约143平的四房户型，不仅巧妙地避开了豪宅税外，更重要的是，它还采用了南北对流设计，采光通风效果一流。
坐在家中客厅，窗外景观直驱入室。闲时与家人观景品茗，别提有多温馨。以后如果晋升“三胎”家庭，也完全够住。
名校就在家楼下
先造商场再造房
户型的设计，体现出了开发商满满的诚意，然而建发保利玖华府的惊喜不仅于此，更吸引购房者的是项目楼下就是名校和商场。
“以前读书时，因为学校远，天还没亮就要起床，真的很痛苦”。部分80后、90后纷纷表示不想再次因为接送孩子而体验这样的生活了。
△麟峰小学磐龙校区
而由建发代建的麟峰小学磐龙校区已开学，并且学校就在建发保利玖华府旁，早上孩子在磨蹭也不怕迟到，午休时间还能自己回家睡个午觉。（具体学校以教育局官方公布信息为准）
麟峰小学作为家长心目中的名校，教育水准一直有口皆碑！
而麟峰小学磐龙校区，与麟峰小学一脉相承，除了沿用本部先进的教学体系外，在师资方面同样会得到本部的遴选调配，保证教学质量。
△玖华府区位示意图
孩子上学方便之余，商业配套也格外充足。
别的开发商拿地，是先建造房子，再建设商场配套；但建发房产却“剑走偏锋”，造房子的同时，同步造商场！
△建发磐龙府商场
项目附近就是集购物、餐饮、观光旅游、休闲娱乐办公于一体的约2.9万㎡全业态商业中心。
△商场签约现场
据悉，商场已与麦当劳达成战略合作，后期还将陆续与更多品牌签约。
未来不用出远门，业主就可以在生鲜超市中采购美食，在巨幕影院中约上好友共赏大片，或者在健身室中，做“刘畊宏女孩/男孩”。
利好不断兑现
见证一座城的成长
除了自身产品力过硬外，建发保利玖华府所在的城北大学城板块更是赋予了业主极大的想象空间。
而从此次样板房开放现场的火热，我们也可以发现它背后藏着一个基本的市场逻辑：
购房者都喜欢买“成长型”的楼盘，去见证利好兑现带来的价值增长。
没错，配套已经非常成熟的楼盘，其售价就包含了配套的价值；而配套只是一纸规划的项目，兑现时间则遥遥无期。
相比于以上两种，项目自身已经在建，正逐步从图纸落到实地的配套，对于购房者而言才更有吸引力，它性价比更高、配套肉眼可见，更会带来一种“与楼盘共成长”的奇妙体验。
而这，正是建发保利玖华府的魅力之一。
这段时间，关于项目所在板块的好消息就没有断过。
△板块示意图
随着莆田 “北联东拓南进”发展战略的深入实施，城北大学城逐步成熟，相关城建配套也正得到升级。
比如道路交通方面，围绕着大学城开发的道路建设正在一一规划落实，莆田大学城紫霄路已经部分通车，比如北起西莆田大学城，南止莆田站的莆田城市轨道交通F2线目前正在规划中。
△F2线大致走向
此外，片区生活配套也将日益完善，从已公布的规划用地来看，未来大学城片区将有新学校、大商场、新医院规划。随着人口流入，这些生活配套的建成势在必行。
看得出来，这座大城正在通过自己逐步兑现的配套，一步步更新着业主对生活蓝图的规划与想象。
选择建发保利玖华府，生活质量不用打折扣，还能享受便捷的交通、商业、教育等配套，原来生活真的可以N全齐美。
目前项目样板房及城市展厅均已正式对外开放，感兴趣的你可以前去一看。
售楼地址：莆田市荔城区荔涵大道原磐龙府售楼部
展厅地址：万达广场1号门/馨宜新天地广场中庭
项目咨询：0594-2318888
