前言PREFACE
时代在不断变化，人们的居住方式也在不断地迭代。以往的居住条件会带来很多的不便。高层住宅随着每层住户人数增加，会出现①电梯难等、②连廊浪费公摊面积、③牺牲中间户隐私④端户阳台尺寸和光线受影响，无法做到大横厅和180°全面采光等问题。
当改善型居住渐渐成为主流，人们对于这些居住痛点开始寻求更好的解决方案。在这种需求趋势下，以往2梯3户、2梯4户的产品已无法满足需求，2梯2户将成为热捧的迭代产品，不仅在梯户比上更加占优，出行更方便，在户型结构上也更加南北通透，尺度格局也可以更大。如果整个社区都是如此配置，那更将是市场上难得的稀缺产品。
某楼盘2梯4户布局图 （仅供意境参考，图片源于网络，如有侵权，请联系删除）
建发联发·兰溪云悦长期做为莆田市场的红盘，不仅占据了不可复制的兰溪头排资源、拥有紧邻万达商圈的地段优势，还将“纯粹”特质放大，全社区都是纯2梯2户大平层，这在莆田市场里，可谓凤毛麟角。统一的生活氛围和居住品质，让居住者同质而居拥有更纯粹的品质基因，从而形成莆田高阶人群的居住标签，并为之带来了诸多居住品质的提升。
位于兰溪头排的兰溪云悦，坐拥不可复制的莆田封面木兰溪稀缺资源和优美的景观，必须要保证足够大的视野才能够享受。作为纯2梯2户大平层，兰溪云悦整体面宽和阳台尺度都较市场产品大幅优化，纯板式户型，呈“一字型”排开，大面宽、短进深，约14.6米的南向超大面宽，约8.55米跑道式阳台，使得整个户型视野格外的开阔，并无须担心会受中间套的影响，让视野面超过180°，加上高窗墙比与低窗台设计，更是拓展了空间的视觉体验，能够更好的将一副“壶山兰水”的美好画卷请入户内，让生活充满着绿意与生机。同时还可以保证每户都是南北通透，自然风无遮挡的穿堂而过，形成对流，使得室内空气质量更佳。兰溪云悦建筑面积约143㎡户型平面参考示意图 (仅供户型及布局参考，非交付标准)兰溪云悦意境合成图（仅供意境参考，非本项目效果展示）
兰溪云悦把空间尺度做大幅优化，从而让LDKS一体化、大宽厅这些豪宅的配置出现在户型设计当中。兰溪云悦从莆阳家庭对于餐饮、会客、聚会等生活习性出发，在设计上更加注重厅堂的交互感、通透感，打造“超级空间”，实现约5.3米宽客厅+约4.3米宽餐厅+中西双厨的LDK-S一体化系统，实现约55㎡阔绰家庭社交空间，从而让空间布局随着家庭成员的增减，在不同的家庭周期形成不同的格局打造，满足不同家庭结构需求。兰溪云悦建筑面积约143㎡户型装修布置参考示意图 (仅供户型及布局参考，非交付标准)(仅供户型展示和装修参考，装修装饰、家具家电、陈设摆件等非交付标准) 高梯户比户型，在格局上会为了采光通风和单元间连接设计连廊。不仅会造成中间户的隐私性差，同时也是增加了公摊面积。而更小的1梯1户，整个公摊面积一户承担，同时只有一个电梯，若临时维修，就会对高层住户影响较大。而2梯2户的格局做到了黄金平衡优化，没有过道带来的公摊浪费，不仅能实现享受私家电梯的效果，出行快速、私密性好，还有一个备用电梯以防万一，整体来说更为便捷。 看过兰溪云悦，很多人就意识到这极有可能是莆田最后一次把握「兰溪头排+万达商圈+双国企品质+纯2梯2户板式大平层」组合的机会。作为莆田高阶圈层的“纯粹”聚合社区，本身更有诸多光环：恢宏大气门庭，营造显赫归家仪式感；首层入户大堂及地库入户大堂，星级酒店式规划，将私密与尊贵发挥到极致；创新莆田架空层定制式泛会所，打造共享会客厅·儿童书香氧吧·邻里互娱空间·复合型娱乐场等，定制专属体验的会所主场；智能门禁、自动单元门、无感归家等九大智慧黑科技，让业主的智慧生活更为舒适。
这种附加诸多光环的迭代产品，对于未来就是主动权的双重保障：如果想置换，你的房子大概率会比其他的好卖；如果要自用，你的房子一定比其他房子享受周期更长久。更为难得的是， 项目在品质和价格上的对比极具性价比，建筑面积约143㎡的兰溪头排大四房，在当下首付政策下，首付仅24万起（3#301），是莆田居住改善的置业优选，这样的机会，就看你是否接得住。
本资料仅为要约邀请，不视为要约或承诺，相关内容仅供参考，所涉面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途，涉及户型仅为户型示意、功能创意展示和装修意境创想展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准，装修装饰、家具家电、陈设摆件等均非交付标准。相同户型因标准层与非标准层、楼栋、楼层单元不同，局部结构、面积、管线布置等可能有所不同，同一户型在不同位置局部细节可能有所不同，户型中所表示的建筑面积为设计数据，标示尺寸(如有)仅供参考，具体的面积、尺寸等以买卖双方签订的商品房买卖合同约定政府最终批文及实际交付现状为准。部分户型单元展示的公共区域位置及结构(例如:电梯、消防前室、消防楼梯等)非该户型业主独享，出卖人对于空司使用方式及使用权不做任何承诺，公共区域交付标准按照规划设计均以买卖双方签订的商品房买卖合同约定、政府最终批文及实际交付现状为准。本公司保留对户型图进行修改的权利，敬请留意最新资料。具体以买卖双方签订的商品房买卖合同约定、政府最终批文及实际交付现状为准，如有变化恕不另行通知。涉及的商品房价格等信息仅供参考，受市场、政策以及不同商品房之间面积、朝向、景观等差异等多种因素影响，商品房价格可能会存在波动调整的情况，故涉及与商品房价格相关的具体信息，具体以买卖双方签署的商品房买卖合同约定为准。本资料项下涉及的商品房价格货币币种，均指人民币。涉及价格内容有效期至2024年8月30日。本资料涉及泛会所系通过对小区公共空间进行合理设计使用，打造可供业主共同使用的休闲空间，非传统意义上的拥有独立建筑体的会所。本项目备案名为兰湾云悦公馆，推广名为建发联发·兰溪云悦，预售许可证号：（2024）莆房许字第1号，开发商：莆田兆悦联置业有限公司。本资料制作/印刷时间为2024年7月15日，有效期至2024年12月31日。本公司保留对资料修改的权利，敬请留意最新资料。
