在经历了两次流拍之后，PS拍-2021-24号坂头西地块一在10月9日终于成功出让，据悉地块起拍价4亿元，加价幅度200万元，地块最高限制价格为5.94亿。
该地块仅有1号鼎銮置业 、5号经发、8号城投等3家开发商报名参与。最终， 该地块被1号鼎銮置业以总价4.02亿竞得。
经测算，该地块楼面价6564.16元/㎡，每亩均价约1148.57万元，溢价率0.5%。
坂头西地块一位于莆田市霞林分区单元控规范围内，总规划用地性质为：城镇住宅及零售商业用地，总用地面积约23554.49 ㎡（以实测为准），约35亩。
地块所在的坂头西片区，目前正在进行大规模的城市更新。随着地块周边片区旧改的推进，坂头的城市面貌也将迎来全面升级，更不用说坂头西片区自身的综合素质也足够优势。
景观：首先，在景观视野上，该地块一线邻水，坐拥溪景头排，视野开阔无遮挡，推窗便是蜿蜒而过的木兰溪。
交通：地块就位于城港大道与胜利南路（在建）交汇处交通十分便利。项目拐个弯就能上城港大道立交桥，往北是莆田老城区，往东直达玉湖，往南可直通动车站。
城际轻轨F2还从项目周边经过，届时业主将实现公交轨道无缝对接。
商业：地块北侧1.5公里就是万达广场，这座商业体量每天都会吸引了大量人流前来“打卡”，自开业之日起就是莆田商业ICON。
周边还有联创国际广场和正荣财富中心等大型商圈汇聚于此，吃喝玩乐一应俱全。
学校：地块周边覆盖了多所学校，包括莆田一中、莆田五中、霞林学校、城厢区第二实小和坂头中学（规划）等。全龄段教育覆盖，让孩子在书香浸润中成长。（具体划片政策以当地教育局为准）。
医院：同时地块周边有三甲医院莆田市第一医院，无论是长辈的日常体检，或是小孩的感冒发烧，都无需担忧。
