作为农历虎年首拍的莆兴路西侧地块二，在1月18日首次拍卖之时，虽然有开发商在竞拍阶段进行了举牌应价，但拍卖师在查看保留底价之后宣布报价未能达到预先设定的出让底价，最终流拍。
今日该地块重新出让，据悉地块起拍价仍然为1.35亿元，加价幅度100万元，最高限制地价2亿元。莆兴路西侧地块二地块有5号中海嘉投资、6号盈龙建设、12号澳德置业等3家开发商报名参与。
最终， 该地块被澳德置业以总价1.37元未达到最高限制地价2亿元竞得。
经测算，该地块楼面价2851.26元/㎡，每亩均价约380.55万元，溢价率1.5%。
客观来说，该地块虽然位于目前较为火热的高铁新城板块，但目前周边配套相对不够完善，因此仅仅吸引3家开发商前来报名，主流房企并未参与，反映出开发商在当前市场情况下拿地依然较为谨慎。不过2月15日，莆田一中秀屿校区举行开工仪式，则为莆田高铁板块注入强心剂。
根据出让信息显示，PS拍-2021-30（莆兴路西侧地块二）位于莆田市高铁站分区单元350305-01-E/F/G/H基本单元控制性详细规划范围内，四至:东至莆兴路绿化控制带、南至上林路绿化控制带、 西至规划公园绿地和社会停车场用地、北至刘林路(详见用地红线图)。
总规划用地性质为：商业、城镇住宅及行政办公用地，总用地面积约24024.43㎡，计36亩（以实测为准）。
从出让信息可以看到，该地块整体较为方正，整体容积率仅1.0-2.0%，建筑高度≤60米，未来采光通风等有所保证。
除此之外，该地块同样还有其他可圈可点的地方。
交通：地块位于莆兴路主干道旁，往北就是莆田动车站方向，往南连接城港大道，交通便利。
商业：该地块还规划在西南侧设置商业综合体，面积约1.6万方，这个体量虽然不大，但也够满足周边居民的日常居住需求。
学校：地块就位于莆田一中秀屿校区（规划）对面，另外周边覆盖了多所学校，包括市实小秀屿校区（规划）和秀屿区第五实小等。（具体划片政策以当地教育局为准）。
