11月5日，PS拍2021-21号绶溪地块二和PS拍-2021-23号兴涵水都地块四十正式出让，这也是继11月2日绶溪地块九和月塘南地块二（安置房），时隔3日之后莆田土地市场的再一次大戏。
在民企开发商钱袋子越来越紧的当下，加上有回购面积的要求，拿地门槛较高，本次的绶溪地块二在开发商报名数量上仍然不多，共吸引了包括1号保利、2号龙湖、3号海峡置业、4号建发等开发商报名。
据悉，PS拍2021-21号绶溪地块二起拍价17亿元，加价幅度1000万元，最高限制地价22亿元。
最终， 绶溪地块二被建发房产以总价17.2亿元未达到最高限制地价22亿元竞得。
经测算，该地块楼面价5489.55元/㎡，每亩均价约1604.18万元，溢价率1.2%。
据悉，绶溪地块地块二位于莆田市荔城区城东分区单元，四至：东至海丰北路、南至规划道路及公园绿地、西至公园绿地及延寿溪、北至八二一北街绿化控制带，占地面积约107亩，总用地性质为城镇住宅及零售商业用地。
在装修方面，拍卖文件里也做了相关规定：全装修单价2500元/㎡以下，不少于该项目销售方案报备装修住宅总建筑面积的50%；其余的部分全装修最高单价不得超过3000元/㎡。（相关具体数据以出让公告为准）
地块所处的绶溪公园片区是集城市文化展示、特色商业、生态旅游等多种功能于一体的莆田城市会客厅。
从本次的出让条件上可以看到，政府也有意继续拔高片区的城建天花板。
从地图上看，该地块位于八二一街（旧福厦路）旁，集优越区位、醇熟商圈、畅达交通及优质教育四大核心资源于一体。
1、地块北侧均为城市主干道八二一北街，向东连通荔园中路、城涵西大道可达涵江区核心；向西通过东园东路、学园路衔接主城区；同时规划中的城际铁路F2线也有在绶溪公园片区设站，从地块可畅行莆田内外，交通十分优越。
2、地块与绶溪公园（国家4A级旅游景区）仅一街之隔，按照规划地块上将建起连接绶溪公园的商业天街，与绶溪公园无缝衔接，方便区域内居民进出；
3、地块周边有莆田四中、畅林小学和拱辰中心小学幼儿园分校，与此同时，政府还将大规模引入优质教育资源，如中山中学新校区、市实验小学新校区和市第二实验小学绶溪校区均已在规划中，届时无论是学校的密度，教育资源的厚度都将领先其他片区；
4、地块直线距离1.5公里内有馨宜新天地、红星美凯龙和以及地块对面 绶溪综合体（规划）等繁华商圈，可满足区域内居民高端购物娱乐体验；
5、莆田学院附属医院和莆田中医院，则为居民提供便捷专业的医疗服务。
