先问大家一个问题：涵江几大片区大家最看好哪个版块？涵江向北发展的这把旺火，可是让塘北片区的热度直接飙升到了105℃。
而最近，听说塘北北拓片区新盘国投新涵首府即将要上新了，产品囊括40-146㎡一至四房。
涵江的购房者按捺不住激动的心情，一直在粉丝群和文章下方留言提问：国投新涵首府啥时候开盘？它值得买吗？
既然如此，我就为大家跑一趟，去看看国投新涵首府究竟如何。
■楼盘名称：国投新涵首府（涵江区 ）
■项目套数：1553套
■预约信息：暂未开盘（时间待定）
■户型情况：40-80㎡单身公寓（70年住宅产权）、109-146㎡三至四房
■装修情况：毛坯
■物业公司：待定
■交付时间：待定
■合作银行：建行、农商、民生、兴业
■楼盘地址：莆田市涵江区新涵工业集中区内
■TEL：0594-7551555
楼盘跑盘
说起国投，相信大家对这个国企开发商都很熟了。2016年，海峡广场以开盘三次均被秒光问鼎莆田西板块；2017年，国投城市广场一千多套房源一次性告罄，创下楼市先河；之后的国湄领秀、清塘雅居、国投景园等项目也屡创佳绩。
而如今国投再次推出诚意之作——国投新涵首府，听说火热程度丝毫不逊，目前已经开放登记！
国投新涵首府营销中心位于涵江区塘北路与黄霞路交汇处，与项目所在的新涵工业区有小段距离，小编从营销中心出发，沿塘北街驶入国欢西路转至工业街抵达项目地址花了不到5分钟时间。
营销中心实景图
整个项目共规划14栋27层住宅产品、2栋7层公寓住宅和1栋幼儿园，绿化率达30%。
据销售介绍，首推的是3#、5#和17#，其中3#是两梯四户，中间户为112㎡，边户为120㎡；5#是合并的两栋联排，但楼层并不互通，分别为两梯三户，中间户为118㎡，边户为120㎡；17#为单身公寓，中间户为40-47㎡一房，边户为80㎡两房。
项目打造上主打新中式风格，以“府制”建筑风韵，打造”五开间“阔气府门，业主从进门到归家路上都充满仪式感，朋友来访也尽显气派。
同时，社区内配备中心花园、阳光草坪、630米夜光跑道、羽毛球场、篮球场等全龄社区配套一应俱全，健身休闲随心掌控。
社区效果图
户型评测
当然，在户型设计上，国投新涵首府也足够诚意。
建面约111-113㎡户型图
例如建面约111-113㎡户型，南向三开间，采用“餐客一体”的开放格局，双厅相连，放大生活空间；客厅和客卧连接瞰景大阳台，不仅使视野开阔，而且采光充足。
奢阔主卧空间，配备女主人多功能衣帽间，搭配观景飘窗，阳光与清风自由穿梭，目光所及，皆是美景，从此，与心爱的人朝看晨光，夜揽星辰。
建面约117-121㎡户型图
建面约117-121㎡户型，客餐厅一体设计，餐厅、客厅无缝衔接，南向连接瞰景阳台，将家庭公共生活空间融合一起，场景多变，既是家人的欢聚场，也是孩子的游乐场，更是待客的主场。
U型厨房设计，三面环形台面实用美观，功能分区划分明确，妻子烹饪区C位掌勺，丈夫提供最强帮厨支援，方寸之间营造幸福厨房协奏曲！
建面约119㎡户型图
建面约119㎡户型，三开间朝南设计，餐客厅一体直通南向约6.3米阔景阳台，将屋内的空间感与通透感拉满之余，孩子需要的阳光和星空每天都能满屋。
简约的L型厨房设计，能充分利用拐角的位置，也能将洗菜和烹饪区分开，做到洗菜做饭两不误。
套房式主卧，集多功能衣帽间、独立卫浴间于一体，无论功能设置还是局部尺度都面面俱到。
除此之外，项目首推的户型还包括建面约40-80㎡的罕见小户型，涵盖一到两房；户型方正，且均带阳台设计，保证采光通风的同时，将户型空间利用到极致。
价值分析
从营销中心出来沿塘北街驶入国欢西路，我发现在这里坐出行也很方便。
交通上拥有”三纵一横“：高林街、塘北街、工业街和滨海大道等交通主干道盘踞，同时还规划有塘北街延伸段、高林街北伸等交通主干道辅助，可以轻松通往市区和涵江城区各个板块。
再来说说教育，项目沿工业路右拐就是国欢中心幼儿园，周边还有莆田第十四中学、第二实验小学塘北片区等学校，此外，周边规划有多所中小学教育资源（具体入学政策以教育部门信息为准）。
医疗资源方面，涵江新医院就坐落在项目不远处，另外，项目北侧还有莆田市卫生院东莆分院。
至于商业，除了隆恒财富广场，沃尔玛之外，工业街两侧也有许多小型商超，完全可以满足日常购物需求。
更遑论景观，有尚书公园（即将交付）、人民公园、西河公园、新涵体育公园（规划中）坐镇，附加两馆一宫，不论饭后休闲还是周末放风，不用担心无处可去。
综述
作为涵江向北的重要发展地带，片区内未来还将规划学校、商业体、医疗等特色商业步行街，板块的发展势能不言而喻。
项目亮点：
■位于塘北北拓核芯区域，政策红利续航，未来有较大发展空间。
■作为莆田本土国企，品质有口皆碑，在产品质量上，有一定的保障。
■项目户型跨度较大，包括建面约40-146㎡户型，购房者的可选择性比较多。
■周边楼盘多受限价影响，而项目因为拿地时间稍早一点，未有限价，所以未来入市产品的性价比还是比较高的。
