楼市回归理性后，我们曾经探访过莆田多家楼盘，冷热不均，受市场影响还是颇大。
不过，正因如此，才能辨别出那些好产品的价值。
潮水退却之后，方知谁在裸泳。一味火热高涨的行情里，你只会被市场裹挟着恐慌性买房，却忘了房住不炒的真意。
楼市冷静期还能热销的楼盘，那才是真正值得买的硬核。
比如，我们就关注到，1月15日，涵江纯新盘国投·新涵首府开盘！
相比于最近多家项目高宣开盘，国投·新涵首府绝壁是个很好的典型案例，低调开盘，但开盘结果却无法低调！
项目首开当日，圈粉全城，销控板一路飘红，去化率超8成！
这张成绩单，在现下的市场上，不仅足以傲视涵江，就是放到整个莆田，也是红盘本盘了。
一个项目卖得好，肯定是多方面的因素集合，我们试着来分析一下，国投·新涵首府开盘成功的背后，到底有哪些亮点？
国投操刀，
实力国企背书
国投·新涵首府首开走出独立行情，我一点也不意外，因为国投在莆田缔造的都是热销传奇，项目成交量还多次刷新莆田楼市单盘纪录，市场认可度高，成为了当之无愧的红盘专业户。
2016年，19万方的海峡广场三次开盘均被秒光；2017年，国投城市广场拢共1367套房源一次售罄，为莆田楼市创造了历史性的先河；其后的国湄领秀、清塘雅居、国投景园等项目也是当红不让。
由此可见，国投在项目的打造上，向来是以诚意致敬莆阳，要将值得拥有的好作品献给莆田人。
在莆田，国投旗下作品，一路走来都是畅销，这不是偶然，而是必然。这与国投对市场独到的眼光和犀利的判断有着密不可分的关系。
而国投·新涵首府是其匠心酝酿的高尚住宅区，为买房人提前锁定了地段的未来红利，自项目亮相以来，颂声载道的口碑和居高不下的人气，让项目鼎沸不止。
同时，在“三道红线”压顶下，国投新涵首府由国投开发，这样具有实力的国企背书，对于买房人而言，更值得相信。
品牌对于房企来讲至关重要，国投显然深谙此道，也因多年以来围绕城市发展需求精准布局落子，多个项目从交付到入住，业主和业内口碑相传，很多买房人喜欢国投，认可国投，追随国投。
这也说明了，国投品牌深入人心！
品质高地+价格洼地，
涵江难得高性价比楼盘
让我们再回到这次国投··新涵首府的开盘。
周边在售的新房的毛坯限价1.06万/㎡，二手盘挂牌价也已经达到1万元/平上下，有的甚至已经到了1.4万元/平米。
时间一再证明“面粉”和“面包”的价格存在必然联系，这就意味着对于刚需客和投资客而言并非好的标的。
这个时候，购房者想入手“平价宜居”的房源，能看向哪里？国投·新涵首府的存在就扛起了这面“品质高地，价格洼地”的大旗——同在塘北，这次首开的价格很惊喜，单价仅需6730元/㎡起（3#302）。
为什么要用“惊喜”这个词来形容？要知道现在的涵江房价已迈入1万+/㎡时代了，而国投·新涵首府单价仅6字起，项目均价也才7600元/㎡，这个价格实属“难得”，也是涵江塘北的价格“洼地”。
对于首改乃至刚需客户来说，在没有远离原有生活住区，国企背书、好产品、低总价的项目，更具有诱惑力！
能量级配套坐镇，
这里的业主真叫人羡慕
地段的重要性，无须赘言。
这也是国投·新涵首府首开热销的重要原因。
项目落地塘北片区，从地图上来看，塘北片区北接大学城，西连兴涵水都片区，南衔涵江老城区，顺应了涵江区”北连”政策的联动发展。
经过十余年的发展，这里已经十分成熟，无论是配套的规模体量，还是城市功能的完整度，都是涵江高一个量级的存在。
而国投·新涵首府就坐落于此，地理位置可谓相当优越！
其次，项目天生自带光环，周边配套丰富，居住氛围成熟！
在交通上，塘北路、滨海大道、高林街等主干道环绕项目周边，同时西坡路、雪津路、亿发路正在规划建设中，加上4.1公里的莆涵大道全线贯通，即便你在莆田上班，通勤上也十分方便快捷。
在商业上，坐享隆恒财富广场、水韵城涵江两大大型购物综合体，还有沃尔玛、永辉超市，吃喝玩乐购一站解决，完全能够满足年轻人的日常爱好。
在教育上，周边有涵江二实小新涵校区（规划）、涵江二实小塘北校区、国环中心小学、莆田十四中、莆田十七中等等多所名校环伺。（学校招生范围以官方公布招生地段为准）
值得一提的是，社区还配建一所幼儿园，未来业主可享家门口目送式教育。
在景观上，北面坐落着尚书公园（在建），周边还有西河公园、涵江人民公园，可以说三园环伺。
国投·新涵首府的地段，基本上把涵江俱佳的城市资源和配套都霸占了，这对于买房人来说，是无法抵抗的诱惑。
为了让你“住得爽”，
硬核产品力赋予人居大尺度
品牌再好，地段再优越，但最终打动这些挑剔的买房人，还是它的产品力。
国投·新涵首府作为国投在过去几年的焕新成果之上，再一次自我进化，在打造产品的精髓上，并没有一味追求传统意义的高大上，而是洞悉涵江市场需求，基于居住环境与舒适性的考量，把每一个产品细节发挥到了新的高度。
比如，国投新涵首府，是集文化、商业、教育和居住等定位为一体的生活大城，在景观设计方面，项目的点睛之笔，是以“一心一环两轴”的规划理念，打造了一座匠心独著的新中式园林大境。
整个园林，配建有阳光草坪、户外会客厅、健康活力跑道、趣味儿童玩乐区、老年人活动中心等在内的全龄乐园，既有生活的烟火气，更有生活艺术化的尊贵感。
此次开盘热销，项目首推出的3#楼建面约111-121平米户型，是极具诱惑的卖点，很好的控制了面积，从而控了总价。
建面约111-113平三房户型实现三开间同向，确保不同家庭成员的居住舒适度的同时，也保证屋内的采光效果。
室内的动静分离非常明确，客厅、餐厅连通南向双阳台的一片式公区设计，实用场景非常丰富，既可以作为家人、朋友的社交场所，也可以给家中的小朋友留足玩耍空间。
至于建面约117-121平三房的户型，在尺度表现上则更进一步，整个户型南北对流，动静分区互不干扰。
而且三开间朝南，公区做了LDK一体化设计，满足大家庭不同的社交需求，而且客厅外接南向半封闭阳台，延伸居家视线。
阔绰“套间式”主卧+多间次卧+灵动空间的搭配，既能满足家庭成员日常起居的舒适度，也为室内的整体利用增添了腾挪空间。
纵观涵江，能同时满足低上车门槛、高产品力两个指标的项目，国投·新涵首府之外无出其右。
因此，项目首开能取得如此亮眼的去化速度，也不足为奇。
如果你想在涵江置业，我们真诚地建议你亲自去国投·新涵首府看看。借用一句经典歌词来说：有些房子，一旦错过就不再。
VIP热线：0594-7551555
项目地址：莆田市涵江区新涵工业集中区内
