今天，万众期待的秀屿土海东片区地块一竞拍结束了。
据悉，该地块共吸引了莆田海峡置业和厦门弘发智悦房地产开发有限公司两家开发商报名参与竞拍。
该地块拍卖起始价8.1亿元，加价幅度500万元。最终，莆田海峡置业以8.3亿未达到地块最高限制价竞得。
经测算，该地块楼面价2762.64元/㎡,每亩均价405.19万元，溢价率2.46%。
地块航拍图
地块示意图
如今，秀屿土海东片区地块土拍结果出炉，有一些情况在我们的预料范围之内。但是，也出现了一些令人意想不到的结局。
△龙德井商务地块出让现场
另一方面，地方国企也是为了给地方政府托底，毕竟地方政府现在还是需要土地财政支持；在楼市遇冷，民企开发商资金紧绷无法像以往大肆出手，地方国企就成了土地市场重要力量。
而对于购房者而言，最大的利好就是未来的房子会更安全。随着千亿房企的爆雷，购房者最怕的莫过于房子烂尾，而“国家队”最大的优势就是资金相对充足，烂尾现象几乎不太可能发生。