唯有用心做好产品，才能经得起市场的考验。
毕竟，对于有强烈买房需求的刚需来说，由于他们在家的居住时间往往会更长，追求的是空间要合理，居住要自在，所以产品往往才是他们关注的重点。
幸好，在莆田楼市中，我们如今还能看到有项目能在产品上努力下功夫，就算空间被极力压缩，依然能做出一些突破，用细节征服购房者。
就像我最近带好朋友小L去看的一个涵江新盘，建面约93-142㎡兼顾了刚需、改善两种客户需求，完全满足了她和老公一步到位的需求，部分户型还是罕见的四开间，而且名校、多维交通路网就在附近，孩子上学、上班通勤等都很方便，现场购房者登记的场景相当火爆。
不卖关子，这个项目就是海伦堡·玖悦府。
.01
直击“人居痛点”，
这才是购房者的真爱！
在海伦堡·玖悦府，空间仿佛有魔法。
每一个户型也都不乏匠心，比如，每家每户大广角视野边厅、大面宽的设计，南向卧室都标配阔景窗，主卧全套房设计。
真正的好户型，既装得下孩子的成长足迹，也装得下父母幸福的晚年生活。
建面约93㎡悦轩户型
以93㎡为例，遵循严谨的空间逻辑哲学，匠心打造奢阔3房，满足每一个家庭的不同所需。
三开间朝南，采光面更大，同时，南向阳台面宽约5米，这在90平左右户型中基本少之又少，相当拉风，难得Plus版小户型！
不仅如此，南向主卧、次卧空间宽敞，十分好住；再加上L型厨房和动静分离的设计，整体的居住舒适平衡杆恰到好处。
该户型也是项目内目前最小的起步户型，面积小一点，总价更低，对于一步到位的刚需群体、改善置业都很适合，即便是三代同样也完全可以满足。
建面约113㎡悦盈户型
建面约113㎡三房，较大的南向面宽，双联大阳台，主次卧加上大客厅，三开间全部朝南！
整体户型十分方正，主卧套间设计，三房两卫，布局与前面户型大同小异，但是面积更大，内部空间更为宽阔，舒适度也更高。
约6.5米大开间“跑道式”景观阳台，横跨客厅区与卧室，让南向卧室的阳台承担晾晒部分，客厅部分的阳台观景。南向卧室多出一条动线，忙的时候也不会需要任何人让一让。
建面约127-133㎡悦璟四房
这是典型的改善产品面积段，一般的产品，做到四房两厅两卫，主卧大套间，已经算优秀。
这个户型，乍看平平无奇，无非是大面宽、大阳台、南北通透，算是个“格局方正”中规中矩的“大路货”。
但仔细看，在128㎡经济面积段下，却巧妙地打造了“双套间”的配置。
套间1带衣帽间、卫生间，这个尺度对120-130㎡面积段来说，算非常阔绰了。
套间2居然带有飘窗，且不计入产证面积，外加第三卧室，南向通大阳台+北向景观小阳台，这舒适度在同类产品中，能排得进前3名。
建面约142㎡悦境户型
你以为127-133㎡“双套间”已经是产品的天花板了？不，它还打造了建面约142㎡的四开间朝南产品。
再加上IMAX级约8米餐客厅，连缀MAX级双联南向大阳台和北向阳台，无论是搭造一个空中花园、还是简简单单地放几把户外沙发，都是幸福感爆棚……
主卧空间同样奢侈，走入式衣帽间的设计，一方面对主卫做了一个视觉上的隔断，另一方面，还拥有更大的收纳空间，足够放下女主人的各种大衣、包包、丝巾与小黑裙......
可以看到，海伦堡·玖悦府的几个户型设计都各有特色，同时，项目约93-142㎡朗阔户型都带有不计入产证面积的飘窗，可拓展面积更大，刚需买房，省个几平方，多点舒适感，都再妥帖不过了吧。
海伦堡·玖悦府这次为你省下大十几个平方，足够给家庭添置一辆经济型轿车，又或是全屋软装。
重点是，未来进入二手房市场，这类产品的竞争力及溢价率同样会不彰自显！
.02
理想生活，
就该是这副模样
在精心匠造的户型之外，海伦堡·玖悦府的园林设计也均好性十足，让所有人甚至宠物，都有充足、欢悦的活力空间。
海伦堡·玖悦府秉承健康+2.0体系的生活理念，形成了覆盖48个价值点、169项细节的十大健康生活体验标准，以“一府三境 八景九悦”的规划理念匠造融合现代简约与古典元素，打造近万方园林景观。
从生态园林、运动健身场所、儿童趣味设施等各个方面，为业主打造不受时间、地域限制的充分悦享生态、运动的乐活生态圈，从牙牙学语到银发之年都可以玩乐于此。
海伦堡·玖悦府给人的感觉是，不会单独造一个孤立的景观，而是成体系，从小区的整体层面去塑造让业主有参与感的园林景观。
因此，你会发现，项目不仅为儿童打造欢乐空间；还为长者配备了休闲娱乐场所，为加深邻里交流的中心；年轻人也可以在健身空间挥洒汗水，尤其是标准健康跑道，即便是夜跑也毫不影响……
在这些均好性十足的配套之外，项目整个社区的架空层也被充分利用起来了，成为第二会客厅。
这些不同主题的架空层，不仅为楼栋住户提供了充裕的活动和康健空间，还能聚集兴趣爱好投缘的业主，构成了非常具有立体感的欢乐空间。
这就是海伦堡·玖悦府塑造产品的逻辑，完全站在业主的角度，用心完善每一个生活细节。
一个微小的规划调整你可能没什么感觉，可是当一个一个规划优化叠加起来后，你会发现业主未来的居住体验是可以呈指数级增长的。
.03
内外兼修，
它还有这些神助攻！
如果说户型、园林设计展现了海伦堡·玖悦府深厚的“内功”，那么，当你到项目周边逛逛，就能感受到各路“神助攻”所赋予它强大的气场。
就拿教育来说，“名校环绕”就是项目十分抢眼的标签。涵江区第二实验小学（新涵校区）、莆田第十四中、莆田第十七中等优质学府，教育资源丰富，学风蔚然。（最终学校是否入读，以教育局审批为准）
交通，亦不在话下。
它离莆田大学城很近，到涵江主城也十分方便：城际铁路、涵江大学城轻轨站（规划中）；莆涵大道/城涵东大道、滨海大道、高林街延长线（规划中）等构建起多维交通网，轻松解决通勤问题。
闲暇时光想出去逛吃逛吃？别担心，一切早已备好。
高林街商业区、塘北片区商圈、兴涵水都商圈三大商圈在旁，总有一处能满足你的物欲和食欲，让你每个周末都过的活色生香。
若还嫌不够，人民公园、西河公园、尚书公园（在建）、涵江区体育场等休闲场所在侧，被公园环绕，这是一种大隐于市的意境。
当然，项目多处的位置，更是赋予了它广阔的想象空间。
因为海伦堡·玖悦府就在塘北板块与大学城板块的交汇处——新涵片区核芯，两大板块的交流“碰撞”，蕴含着配套的共享，将会为交汇之处带来“双重红利”。
而且要知道，目前莆田主城区的均价远远超我们想象，房价加上精装早已站稳2.1万+元/㎡大关。
是的，在对改善产品追求的当下，像海伦堡·玖悦府这样的宝藏盘，出现在莆田以潜力股买单的时代，很难不让人心动。
而且，在新涵片区全面爆发之时，其所创造的价值神话有多大，也只有早入场的人才能体会。
我听说，海伦堡·玖悦府建面约93-143㎡朗阔产品户型已对外开放，现正火爆登记中。
如果你对项目也感兴趣，记得GET地址和电话，相信我，所见一定比所闻更精彩！
【展厅地址】：莆田涵江水韵城天虹购物中心1号门中庭
咨询热线：0594-3169999
