今年的玉湖楼市，贡献了一个新成语：望房止渴。
据数据统计，自5月底大唐玉湖印象最后一批房源售罄之后，整个玉湖就没有新盘入市，出现长达近三个月的“空窗期”。
没有新项目入市，直接导致玉湖板块一手房断供，热度流向二手，二手房挂牌价逐渐疯狂。
不仅如此，土地市场供应不足成为了一堵高墙，也挡住了开发商们的去路。这就像是我们小学上课时经常看到的一道数学题：一个大水缸，只蓄水，不放水，请问一旦打开放水闸门，水流会以多快的速度冲出？
今天的土拍市场告诉你答案。
憋了3个多月，如今玉湖板块终于有打开供应开口的迹象。8月12日，PS拍2021-06号玉湖荔浦地块三和 PS 拍2021-08号埭里地块一（安置房）正式出让。另外，PS拍-2021-04号北岸加油站地块流拍！
其中，荔浦地块三地块共吸引了包括保利、正荣、龙湖、大唐、国贸、旭辉、联发、金地、象屿、招商、碧桂园、阳光城、百宏、融创和建发在内的共281家开发商，报名开发商数量超过去年玉湖尚济街地块（大唐玉湖印象）土拍的169家，再创新高。
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PS拍2021-06号玉湖荔浦地块三
据悉，PS拍2021-06号玉湖荔浦地块三起拍价4.1亿元，加价幅度500万元。
最终多家房企厮杀，被207号联发以总价6亿元（加竞配建租赁住房住宅面积3000㎡）摇号竞得。经测算，该地块楼面价10623元/㎡，每亩均价约1748.3万元，溢价率46.34%。
根据出让信息显示，荔浦片区地块三位于莆田市玉湖片区控制范围内，四至：东至陡门路、南至尚勤街、西至建发央誉、北至荔港大道绿化控制带。总规划用地性质为：城镇住宅及服务设施用地，总用地面积约22878㎡，约34.32亩。
从位置来看，该地块确实是块“香饽饽”，交通便捷，教育资源丰富，生态资源环伺，十分绝佳。
交通方面：地块北侧的迎宾大道，为城市主干道，不管是去往市区还是出省外旅游都是一脚油门的事情；周围还有尚济街、尚勤街、玉湖路、滨溪路等多条交通干道环绕，更有多条规划道路在建，将进一步完善片区的路网结构，总之出行便捷。
教育方面：该地块周边教育资源较为丰富，与中山中学荔浦校区（在建）、励志国际学校仅一路之隔，还有新溪小学、麟峰小学木兰分校以及荔城区第四实小等学校环伺，满足板块内一站式的教育需求。目前，励志学校已开学。
商业方面：除了丰富的教育资源，该地块周边3公里范围有正荣财富中心，同时，片区内生活氛围浓厚，社区邻里商业也在步行可及的范围；未来项目还带有底商，可轻松满足业主的日常生活需求。
人文景观：依托该片区天然的水系生态资源，该地块东面环水，与玉湖环湖景观公园（在建）也不过直线数百米的距离。另外还有两馆一宫、木兰溪、玉湖、老年文体中心等，未来住在这里，轻松享受“自在休闲”的生活。
医疗方面：地块周边有众多社区卫生服务站等。
总体来看，目前周边的配套已经十分成熟，而且随着玉湖板块的建设不断推进，未来必将受利好辐射，发展潜力无限！
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PS拍2021-08号玉湖埭里地块一
当天一同进行拍卖的还有PS拍2021-08号玉湖埭里地块一，该地块性质为安置型商品房！
据悉，该地块起拍价3.08亿元，加价幅度200万元，最终被8号元丰房地产以3.1亿元竞得。经测算，该地块楼面价3409元/㎡，每亩均价818.158万元，溢价率0.65%。
该地块位于莆田市玉湖片区控规范围内，四至：东至新溪路、南至荔兰西路绿化控制带、西至文龙路、北至荔湖路。
地块总用地面积约25259㎡（以实测为准），容积率 ＞1.0且≤3.6，地块建筑高度≤120米，其中沿北侧荔湖路第一排建筑高度≤100米，另外零售商业（邻里商业） 计容建筑面积＞100㎡且≤150㎡。
地块南侧的滨溪北路，为城市主干道，往西通往正荣财富中心和万达，往东可直接上迎宾大道，地块西侧，沿天妃路往南，可到达新度黄石动车站，交通路网基本是覆盖了全莆田。
地块周边3公里范围内，包括了正荣财富中心、金鼎广场，生活设施基本齐全。出去游玩也是一脚油门的事情。
另外，这幅地块周边的教育资源也较为丰富，有新溪小学、麟峰小学木兰分校以及荔城区第四实小，还有励志国际学校和中山中学荔浦校区（在建）等，基本的教育需求完全可以满足。
但这幅地块未来建造的房子是否有学区划分，还是要以教育局的公示为准。
除此之外，地块周边医疗、生态资源都很丰富，对于买房人而言，也是很方便的。
也就是说，目前地块周边的配套已经十分成熟。而且随着玉湖板块的建设推进，未来必将受利好辐射，发展潜力无限！