重磅利好!福州都市圈规划出炉!解码莆田“大机遇”

2021-07-12      来源:莆田买房通 

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  来了!来了!

  大家期待已久的福州都市圈发展规划真的来了!

  7月9月,福建省人民政府发布了《关于印发福州都市圈发展规划的通知》(以下简称《通知》)。

  通知中提出,福州都市圈将在“山海联合、优势互补、相互辐射、共同腾飞”的基础上,打造全国都市圈一体化发展示范区,形成新时代城市—区域协作的“福建方案”。

  先来说说什么是都市圈,福州都市圈的获批为什么这么让人激动。

  都市圈概念正式诞生,在2019年2月,当时国家发展改革委印发了“关于培育发展现代化都市圈的指导意见”,就“都市圈”做了正式的官方定义:

  都市圈是城市群内部以超大特大城市或辐射带动功能强的大城市为中心、以1小时通勤圈为基本范围的城镇化空间形态。

  也就是说,中国的城镇化进程已经进入了下半场,城市的发展到了跨越行政边界,与周边区域抱团发展的阶段。随着福州都市圈发展规划细节落实,各区域将形成中心引领、轴带支撑、圈层联动的发展格局。

  “福州都市圈”划定,

  莆田被纳入福州都市圈

  在此次福建省人民政府印发《关于印发福州都市圈发展规划的通知》之前,有关福州都市圈最重磅的消息是2021年6月23日。

  国家发改委发布公告:原则同意《福州都市圈发展规划》(以下简称《规划》)。

  消息传来,一度引起轰动。

  毕竟福州都市圈是全国第二个由国家发改委正式批复的都市圈规划!

  福州都市圈是以福州为中心的经济区域带,位于中国版图的东南方,连接着长三角和珠三角,地跨省内数个市区,是中国第二个规划建设的国家级都市圈。  福州都市圈不是行政区划意义上的城市概念,而是一个被发达的交通网络紧密联系的城市群落。

  实质就是由福州为中心形成经济区域带,在这个区域内共同发展,做强做大,以福州为龙头带动一大批城市及周边城镇发展。

  福州都市圈以福州市为中心、联系紧密的周边城市共同组成,主要包括:福州、莆田两市全域,宁德市蕉城区、福安市、霞浦县、古田县,南平市延平区和建阳区、建瓯市部分地区,及平潭综合实验区,陆域面积2.6万平方公里,2020年常住总人口约1300万人,地区生产总值约1.5万亿元,分别占全省的21.5%、33.5%和34.5%。

  都市圈成员将在产业、交通、医疗、科研、经济、教育等方面实现资源互享、互联与互通。可想而知,莆田作为福州都市圈的重要组成部分,将迎来更大的发展机遇。

  重磅利好!

  莆田迎来新发展机遇!

  那么,福州都市圈对莆田有何具体影响?

  1、做强中心的机会——莆田中心城区发展将获更大的政策和资金支持。

  从内部结构看,《通知》指出,福州都市圈将构建“一核三中心,两带三湾区”的空间结构,推动山海之间融合互动发展创新沿海都市圈发展新范式。

  其中“一核三中心”是以福州主城区、滨海新城、福清、平潭作为都市圈主中心,莆田、宁德、南平三市中心城区作为都市圈次级中心。

  这说明福州都市群的规划发展对所有城市都是利好,福州获得更广阔的发展腹地,兄弟城市也将更方便获取发展资源要素,资源在更大范围实现最优配置。

  可以预见的是,在未来,莆田中心城区发展在最大化分享政策利好和资金支持之下,必将迎来大量资源和机遇,城市能级跨越式提升也将改写莆田城市未来多年的发展格局。

  2、“两带三湾区”——秀屿与涵江面临史无前例的发展机会

  “两带三湾区”作为未来都市圈主要增长地区,是进一步强化滨海滨江T型区域发展走廊,以环三都澳湾区、闽江口湾区、湄洲湾湾区三大湾区为主要载体,加快人口和资源要素聚集。

  湄洲湾湾区是三湾区之一,毋庸置疑将得到重点发展。秀屿既有着先天沿海区位、景观、人文优势,又有规划政策加持,还有高瞻远瞩的战略布局,校准新坐标,在福州都市圈的推进下,将迅速成为投资热土。

  另外,福清-涵江环兴化湾协同发展也被列入其中,更是将谋划预留江阴至北高的海底隧道,建设连通环湾滨海道路,未来涵江也将会获得新的发展空间。

  3、都市圈交通发展规划——城际轻轨F2势必优化莆田交通路网结构

  想要将都市圈各城市更紧密的联系起来,交通就是亟待解决的问题。此次印发的《福州都市圈发展规划》中,关于都市圈交通建设方面亮点满满。轻轨(F1/F2/F3)的建设项目白纸黑字落实到了此次《规划》中,正在活力全开向前推进。

  强化机场集疏运体系建设,推进多式联乘联运。加快推进都市圈内城际(F1/F2/F3)以及机场第二高速等空港集疏运体系建设,强化客货多式联乘联运,扩大机场辐射腹地范围。其中,城际铁路(F2线)线路北起西天尾大学城,南止莆田站,依次沿荔涵大道、荔城大道、荔园路、八二一路延长线走行。

  城际铁路(F2线)的建成将对形成城市聚集发展群,实现区域协同发展有重要的战略意义,既大大拉近了莆田与福州经济圈的空间距离,打造1小时通勤圈,也撑起了莆田交通骨架路网的进一步的提升。

  4、产业创新“核心引领”——莆田鞋服产业升级势在必行

  在此次规划中,我们也看到了优化发展纺织化纤及鞋服产业链。以福州、莆田列入国家战略性新兴产业集群为契机,加强集群联动,打造千亿级产业集群、新型功能材料产业集群。

  莆田鞋服产业发展正面临产业结构单一、创新力度不强、同质化严重等众多问题,此次福州都市群的建设规划将赋能加速莆田的服装行业消费升级、技术迭代升级、商业模式升级、产业升级和企业管理系列升级。

  在联想到不久前莆田鞋三个字已经注册成为商标,对于莆田鞋服产业的升级势在必行,《规划》将加快莆田鞋服本土企业品牌化、知产化、特色化等。

  5、打破跨域统筹限制——将为莆田市民带来多重利好

  除了比较宏观比较久远的一些规划,都市圈建设涵盖各类社会资源保障信息的统一平台,推动社会保险转移持续更加便利。

  规划中,不仅加强都市区异地居住退休人员养老保险信息交换,还推动病历跨地区、跨机构互通共享,并扩大异地就医直接结算联网定点医疗机构范围,还有一个就是逐步推动都市圈公积金互认互贷,多途径支持缴存人解决住房问题。

  由此可见,福州都市群的发展规划将拓宽通办模式,推进城市圈政策结果互通互认,政务资源合作共享,联络渠道深化通畅。

  通俗点讲,在不久的将来,你在莆田缴纳的公积金,在福州买房也可以用了。同时,也实现了老百姓异地就医医保即时结算,异地就医住院备案手续网上办,普通门诊异地直接结算等。

  写在最后

  所以,莆田纳入福州都市圈,不论从城建规划、经济发展,都将带来更多的利好。

  我们有理由相信,莆田在助力福州都市圈发展方面,也将自带‘流量’,也会在共同建设都市圈中贡献自己力量。

  至于未来,福州都市圈,未来还有更大的想象空间!

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关键词: 福州都市圈 莆田

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