当你问我，世间上总是会牵动父母心的是什么？
我会回答两个“子”，一个是孩子，一个是房子。
当这两者组合起来，就会成为父母们听到都会心梗的一大难题——如何为孩子选房子？
当一个家庭只有一个孩子的时候，孩子对家庭原有居住空间、生活理念以及人口构成不会产生特别大的影响，但是当多孩时代的来临，却足以改变整个家庭的生活。
一孩改变中国，多孩改变生活。这也是对于未来家庭人口结构变化提出的精辟评论。
心理学家弗洛伊德早就说过：没有所谓玩笑，所有的玩笑都有认真的成分在。虽然网友借着打口吻去倾吐自己对于生活中的高压不满，但是在各种花式调侃背后，未来趋势也肉眼可见：未来家庭，将有可能变成七八口之家。
三房过渡，四房刚需，五房改善。这将是多孩时代家庭人口转变后流行的买房观。
改善需求出现变化
据立丹行数据显示，2020年莆田改善需求进阶，100-140㎡以上中大户型成交占比上升。
其中，120-140平方米四房最受市场欢迎，成交占比在29%左右，远超其他面积段，这说明更多的人选择“三代同堂”的居住模式，一步到位的大四房成为改善的至佳之选。
为什么会出现这种情况？其实原因并不难理解。
其一，不管是刚需还是改善，如今人们更加关注房子的居住属性，一套功能齐全的大户型，不仅有更好的通风和采光，而且增加了活动空间，即便每天宅在家里也不会无聊。
试想想，一家五六口人挤在小户型里，大家不能排排坐在沙发上，孩子卧室放不下1.2米的床，更别说腾出地方铺地毯给孩子玩，想想都觉得压抑....
其二，当多口之家时代来临，莆田家庭的住房需求潜移默化地发生改变。对他们而言，在拥有多一个可爱的宝宝，提升家庭幸福感的同时，也要付出庞大的家庭开支。
从一个孩子，变成两个甚至三个，许多家庭面临的第一个问题，便是房子不够住。对于这些家庭来说，大四房已然成为了“刚需”。
其三，不菲的换房成本，更是一大痛点。我们都知道，自从去年下半年土拍之后，莆田楼市就又经历了一轮上涨周期，未来换房成本将越来越高。
反之，如果一步到位，省下来的钱足够买一台豪车，生活也多一份体面和尊贵。
话虽如此，不过，如今市面上的四方户型琳琅满目，让购房者目不暇接，那我们应该如何拿下一套大四房呢？？
一个好的户型，需要满足以下三个条件。
第一重要考虑的因素就是三世同堂。
上有老下有小，每个人总想着把家人都照顾得最好，“三世同堂”也就成了特别适合莆田家庭的结构。让“三世同堂”也成为户型考核的硬标准。
户型第二重关键要素则是要做到方正的同时，兼顾开间与进深的距离。
开间宽，可以让你的房屋可以有更大的采光面，享受更多的阳光，而进深长开间短，只会导致部分房间和走廊光线阴暗等。
户型第三重关键要素则为：动静分离。
开间与进深的重要性毋须多言，与此同时给设置合适的动静分离线也同样重要，如果动静不分离的话容易影响休息区的私密性和安静。
联发618超级“四房节”
据小编的踩盘经历，能够同时满足以上条件的房源，真是凤毛麟角，少之又少。不过柳暗花明，最近联发君领天玺推出了618超级“四房节”，能给你一个很好的答案。
联发集团，已有三十多年的房地产经验。在多年打造经验中，联发以卓越布局和前瞻性视野，紧跟城市发展而布局，打造多个与城市共发展的标杆项目。
在莆田，联发更是已经深耕有6载，相继打造联发莆田电商城、联发君悦首府、联发君领绶溪、联发君领兰溪等高端住宅社区，树立莆田居住标杆，有着极高的品牌认可度和影响力。
本次活动主推的四房，不仅能满足三世同堂，做到方正通透，动静分离的别具匠心设计之外，还从各个方面入手，为业主拓宽了实际使用空间。
那糅合这么多条件的户型，究竟长什么样？
接下来，我们就来扒一扒。
首先，在“居住舒适度”上，户型做到了四开间朝南，相比传统的三开间朝南设计，让更多房间可以拥有南向采光、舒适性更高，加之餐客厅直连南北阳台，兼顾了采光和进深，让明媚的光线走入居住的时时刻刻，即使是在北面的厨房，采光也丝毫不受影响。
其次，如今市面上双阳台的设计已经没啥可稀奇，所以不甘平庸的联发有着坚定的信念：人有我优！
联发君领天玺不仅做到了三阳台，而且还把南向阳台的宽度拓宽到了1.8米，长度也达到了约7.1米。
另外目前莆田在售的其他四房基本上是封闭阳台，但联发君领天玺阳台为开放式，相比之下，拥有更多的得房率。
△阳台面积示意图
我们都知道，不同于封闭阳台的按全部面积计算，开放式阳台有一半的空间属于赠送面积，所以压缩阳台空间也是寻常开发商控制成本的重要方式。
但联发君领天玺并不“精于此道”，他们执意把阳台设计得更大、更宽，将近13㎡的阳台空间几乎都能与一间次卧的面积相提并论，按照莆田城区目前的房价来计算，至少可以节省十多万元。
△通风示意图
当然，三阳台的设计可以一边阳台可以晾衣物，一边阳台还能留给生活本身，例如，开辟出一横排的书架，让小孩徜徉在知识的海洋里；亦或挪腾出一个空间，置一架子鼓，让它陪伴孩子的成长.....
更重要的南北三阳台的设计让全屋南北通透，即便是莆田闷热的夏天，只要轻轻推门，也能实现清风穿堂。
再次，全屋还做到了动静分离。静区动区是完全分开的，私密性佳。
房屋竖厅的设计，让公共空间和休息空间实现了动静分离，保证孩子的客厅玩耍的同时，老人也能在卧室安静休息。
在容纳三代同堂之余，家人们不必忍受“空间交叉”带来的摩擦与矛盾。
△动静分区示意图
第四，联发君领天玺四房更是全城少见的卧室、客厅、餐厅、厨房各自带有大面积飘窗亦或阳台，整体采光、景观面都太能打了！
△阳台飘窗示意图
周末窝在懒懒的沙发上，躺在舒适的1.8米大床中，或在厨房折腾一顿元气满满的早餐，亦或在客厅里与孩子们亲子互动，目及之处皆是阅不完的风景。
最后，这个户型还有不少惊喜彩蛋，例如在当今市场上2.9米层高成为主流时，联发君领天玺推出的房源，层高达到了约3米，10公分的差距，让室内通风采光效果好，室内开阔通透，而且可以自由搭配吊顶及悬挂灯饰，不会因为灯具体积过大而影响视觉，产生压抑感。
△层高示意图
入户门采用抗压强大度、产品结构稳定的步阳钢木装甲子母门，门高2.4m，宽1.2m，比普通入户门高多20cm，宽多40cm，荣耀封面彰显家族威仪，同时，也便于装修时大件家具的搬运。
厨房是L型设计，充分保留了冰箱的位置，妻子掌勺先生帮忙，“洗、切、炒、取”一气呵成，劳动强度和时间大大降低。
全明的双卫布局，不仅颠覆了暗卫的阴沉，同时还能增强卫生间的通风效果，防止滋生细菌，保证居家健康。
看到这里，或许你已经明白，为什么将联发君领天玺141㎡四房称为“神户型”了吧。
房间不够、赠送面积不多、户型不方正、采光不好、南北不通透都是横亘在购房者面前的拦路石。
而联发君领天玺，却把这些痛点一次性全部解决了。
配套满分！
楼下逛街购物，楼上居住生活，这大概就是很多人心中的理想生活了。
联发君领天玺自带商业，不管是日常用品还是小孩的尿布奶粉，业主在下班路上就可以顺便把东西买了，不用绕路；在楼下还能逛街、吃饭，即使在家点个外卖也不用等太久。
△周边配套示意图
在人们更为重视居住质量的当下，项目周边有九华山、绶溪公园等，可谓一面繁华，一面恬静。
如果你不愿走太远，也可在小区内，享受与家人的亲子休闲时光。小区的设计，更是可以让不少三胎家庭大呼“贴心”。
老人小孩可在阳光草坪、坡地童嬉乐园中散步、嬉戏。年轻人则可以在月季泳池里、健康跑道上挥洒汗水，或者在私人影院里观看一场最新上映的好莱坞大片。
除此之外，项目还设计有架空层的泛会所，作为建筑与外部环境之间的过渡空间，它是联发关注“社区文化”的重要体现。 通过架空层里观影区、海洋球区、儿童书吧、飞行棋区、乒乓球区、挂画区、棋牌区、禅茶区的互动，让小孩的趣味交互、青年人的都市交流、老年人的自然交心都可以在这里实现。
项目的用心之处，还在于配置了四点半课堂。" 四点半课堂 " 的出现，让孩子们在课余时间参与更多有意义的活动，同时解决了家长没时间接、无人照看的 " 四点半难题 "。
说到小孩，在如今被购房者奉为头等大事的教育上，家长们，也不用担心。
项目周边有九华学校、城厢区第一实小、莆田二中等学府，除此之外还配建了一所小区幼儿园，真正将全龄段的优质教育通通搬在了家门口。
△学校分布示意图
特别是小区配建的逸夫实验幼儿园城北分园，从家门到校门，用脚步即可丈量。不仅可以省去接送时间，还能保障孩子睡眠质量，近距离关注孩子成长的点点滴滴，让家长更安心。（学校招生范围以官方公布招生地段为准）。
对家长们而言，再也不用担心孩子上学的安全和时间问题，还能把教育花费，真正从培训班里手里夺回来！
户型、配套皆为上乘的联发君领天玺，可以说是为三胎的莆田新贵们撕开了一道裂缝：“原来，好的生活，并没有预想中的高不可攀。“
恰逢如今上车城区的绝佳时机，你还要继续等待吗？
毕竟，这样的四房神户型，已经是卖一套，少一套了！
据悉，联发君领天玺141㎡精装样板房将于6月19号盛大开放，欢迎每一颗懂生活的心，前来品鉴懂生活的家。
地址：莆田市城厢区荔城北大道联发电商城旁（绶溪公园旁）
电话：0594-668 6666
