拿着旧地图，已经找不到新大陆。
无差别火热的莆田楼市里，无论富人还是刚需，为自住还是保值，都已 “无问西东”。
市区大改善时代
地产投资界，有一条不成文的“金科玉律”。
配置相差不大的情况下，相较于大户型，低总价小户型房源，未来资金回报率更高。
原因很简单，准入门槛低、受众群体广，二手也更易流通、卖出高溢价。所以，无论新房还是二手房，小户型往往是更畅销的那一个。
然而，在限价逐渐攀升的莆田，低总价刚需住宅太珍贵了。
随着去年几大地王上市，主城区逐步迈入改善时代。更何况，限价上涨的背景之下，开发商对越来越薄的利润孜孜以求，顺势而为的精装，将利润最大化。
低总价和纯毛坯，成了限价下不可调和的矛盾。
即使是主城区为数不多的小户型，加精装动辄2w+/㎡的上车门槛，有多少人望而却步，对着ATLAS彗星默默许愿，想回到几年前，买下那套错过的房子？
好在，穿越的机会说来就来。
就在城北绶溪公园旁，仍有这么个楼盘，纯毛坯，高端楼盘中的稀缺产品，参考价16000元/㎡。
这个宝藏楼盘，就是由入莆六载、深耕城北的联发打造的新中式产品——联发君领天玺。
它亮相的时机，可以说是一脚踩在了风口上，将实现许多人求而不得的市区置业梦。
从开拓者到引领者
台湾作家林清玄曾写过《品质的生活，从来不是金钱决定的》，他说生活品质是一种“求好”的精神，是在有限的条件下追求最好的事物与生活。
超低总价的耀眼光环，丝毫不妨碍城北片区的发展趋势，联发君领天玺仍有无法被掩盖的城市配套。
草蛇灰线，伏脉千里。如果为之溯源，还要从大时代的背景说起。
如果说政策规划和资源的导入是影响区域成熟度的重要助力，那么市博物馆、绶溪公园、泗华溪水上乐园等建设，则是直接将片区拉入大城北发展时代。
洞悉城北宜居属性的联发，怀着对千年莆阳的挚诚，六载深耕，从开拓建设者再到引领者，联发在城北累计开发面积超百万方。
自2015年起先后在城北打造了联发莆田电商城、联发君悦首府、联发君领绶溪等标杆项目，以超百万方的恢弘手笔让城北发展进入快车道。
*联发·君悦首府项目实景图
强势背景之下，联发君领天玺入场便是王者般的存在。整个项目矗立于荔城北大道之上，将九华半山作为背景，与绶溪公园对望。
不仅自身将公园、学校、商业综合体等一网打尽，还坐拥炙手可热的城际轻轨F2线规划站点，直达莆田市政府和高铁站！
*F2轻轨规划图
360°城市绿肺
你以为这样就结束了吗？远远不够。
联发君领天玺一公里范围内，不仅有在建的22万㎡九华广场，项目对面的联发君悦首府底商早期齐备，不论是居家爱逛的绿洲生鲜超市、还是出行必备的途虎养车，就连下午茶首选古茗奶茶店和顶香居烘焙坊都已入驻。
更何况，项目自带底商，涵盖日常所需。下楼，就是鲜活的烟火气。
当别的片区还在等配套的时候，联发给这个片区带来的，是六年终成一城的生活改变。
*温馨提示：本宣传素材中所涉及教育资源仅指与项目距离较近，最终就读划片以政府公布为准。
而联发君领天玺的必杀技，还在于教育资源。
它与九年一贯制的九华学校（今年秋季开学）仅一路之隔，北侧就是莆田二中，紧挨着的，是项目自带的逸夫实验幼儿园，去年也已开学。
这意味着，从幼儿园到高中一站式教育资源，更重要的是，它们都以项目为圆心，将来小业主们读书和生活都相当便利。
再焦虑的虎妈猫爸也该放宽心了。
蓬勃的都市感之下，层峦叠嶂、翠峰如簇，莆田廿四景之一的九华山也成了联发君领天玺的迷人背景。
而项目南面的城市绿肺绶溪公园，超233公顷，涵盖莆田廿四景之一的“绶溪钓艇”等多重文化古迹，一年四季，这里都是抖音和小红书的常客。
而这些，都是未来业主们的后花园。
一个公园环抱的家，有多珍贵？
纽约（中央公园）、伦敦（海德公园）等国际一线城市，已深刻地告诉世界：在钢筋水泥的城市森林里，公园是让人类、建筑与自然达到和谐相存的珍惜资产。
而这一切，联发君领天玺的业主们举步可得。
为了对得起这份“殊荣”，除了以莆田刚需住宅“最后洼地”被追捧之外，联发君领天玺总能博得购房者的亲睐，产品本身的实力也不容小觑。
联发君领天玺三期毅然选择了纯高层围合布局，由此，每家每户的景观视野都很出色，疏朗通透，舒适度极高。
园区内还有环形慢跑道、阳光草坪、游泳池等全龄化丰富配置，上至长者、下至孩童，都有专属的舒展身心之所。
正应了那句“好楼盘总是内外兼修”，项目的硬核户型，不光照顾到刚需购房者，改善家庭也能寻到适合自己的户型。
比如边套建面约141㎡的四房，足以满足改善族三代同堂。
从布局来看，更是全城许久未见的神户型，竟实现了四开间朝南+南北三阳台！
客厅、主卧和两次卧一字排开，各自带阳台或飘窗。南向总面宽达到惊人的约13.8米 ，太能打了。
当中，客厅开间约7.5米，主卧约3.6米，次卧均约3米。
难得的是，南阳台7.2X1.8米的尺度，让阳光和风景长驱直入，带来居家好心情。
这对预算跳一跳够得着的人来说，绝对是一步到位的超优户型。
世间所有的相遇，都是少数人的久别重逢，多数人的后悔莫及。
想要不留遗憾，唯一的办法就是抓住每次机会。
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本资料发布时间2021年5月
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