在板块发展走向完善后，五星级酒店的入驻将有效提升板块价值。2月9日，玉湖新城和万达南板块两大五星级酒店地块成功出让。一起来关注最新消息！
PS拍-2020-32号玉湖五星级酒店地块，面积13339.31平方米（约20亩），该地块共吸引了新奇威投资、林志勇（个人）等2家开发商参与竞拍，地块起拍价0.435亿元，每次加价幅度为50万。最终，林志勇以0.705亿竞得该地块，经测算，该地块溢价率62%，每亩均价352.5万元，楼面价1651.6元/㎡。主要规划指标：（一）容积率>2.0且≤3.2；（二）建筑密度≤40%；（三）绿地率≥18%；（四）建筑高度控制：限高分区为24米、80米，其中酒店主楼建筑高度应>60米。
玉湖新城五星级酒店地块示意图
PS拍-2021-02号万达南五星级酒店地块，面积21215.08平方米（约31.82亩）。该地块共吸引了天三置业一家参与竞拍，地块起拍价8600万元，每次加价幅度为50万。最终，天三置业以8650万元竞得该地块，经测算，该地块溢价率0.5%，每亩均价271.84万元，楼面价1019.32元/㎡。主要规划指标：（一）容积率>2.0且≤4.0；（二）建筑密度≤40%；（三）绿地率≥15%；（四）建筑高度控制≤100米。
万达南五星级酒店地块示意图
木兰溪板块一直以来都是莆田城市的重要组成部分，特别是从2019年底开始，木兰溪屡次登上中央媒体头条，成为全国治理典型代表。木兰溪两岸片区以“国际级旅游目的地、区域产文旅融合发展创新区、城市休闲商务宜居新区”的总体定位，重点推进“四片区、四配套”八项任务。
而玉湖新城和万达南作为木兰溪沿线两大焦点，在莆田购房者眼中意义非凡。
在经过十年发展之后，玉湖新城板块已经成为莆田最宜居的片区之一，板块内汇聚着万科1-7期、正荣府、玉湖正荣府、建发央著、建发央誉、富力尚悦居、大唐玉湖印象等多个楼盘，在尚济街、玉湖路、滨溪北路等通车后，玉湖新城的价值将得到进一步提升。
万达南片区则是秀屿土豪、南门土著和仙游等三股购房人群汇聚的地方，此前玖玺正荣府2期等项目热销不断，刚刚迎来示范区开放的建发融创万达南项目也是迎来一大波关注人潮。
五星级酒店可以作为城市地标，为板块带来极大曝光度！相信在玉湖新城和万达南两幅五星酒酒店出让后，这两个片区人气将继续得到巩固。