继10月9日PS拍-2021-24号坂头西地块一成功出让后，坂头片区又迎来一宗住宅用地拍卖。
11月25日，PS拍-2022-13号坂头东地块十二成功拍出。据悉地块起拍价3.88亿元，加价幅度200万元，地块最高限制价格为5.94亿。
该地块有1号福州荣恒昇置业、6号品骏（福建）置业、7号莆田兆玺置业、8号福建禹沧置业、9号城厢区建投等5家开发商报名参与。最终，该地块被6号品骏置业以总价4.04亿竞得。
经测算，该地块楼面价7090.62元/㎡，每亩均价约1346.7万元，溢价率4%。
根据出让信息显示，坂头东地块十二位于莆田市沟头顶墩分区单元控规范围内，四至：东至坂头东纵一路、南至坂头东横一路、西至城港大道绿化控制带、北至肖厝路。地块总规划用地性质为：城镇住宅及服务设施用地，约20348.82㎡，计30.52亩（以实测为准）。
从地图上看，该地块区位优势明显，相比较于10月9日出让的坂头西地块一周边城市界面较差，区域发展面貌仍需要时间来改善，本次即将出让的坂头东地块十二所在的坂头东片区已有正荣、融创、联发等品牌开发商在此布局，人居环境不断改善、基础设施日益完善、板块内的面貌也发生了翻天覆地的变化。
1、 交通方面：该地块位于城港大道旁，地理位置优越；周围还有荔园路、滨溪北路和肖厝路等交通干道，交通四通八达；未来轻轨F2（规划）还将经过这里，出行便利性不言而喻。
2、教育方面则有莆田一中、霞林学校、城厢区第二实验小学、坂头中学（规划）、和坂头小学（规划）等众多学府，一站式解决教育问题。
3、 商业方面：除了丰富的教育资源，该地块其他配套也不容小觑，周边直线距离1.5公里内有万达广场、联创星领汇、南门商圈等众多商业，可满足日常生活娱乐的基本需要。
4、 人居方面：木兰溪就在项目步行可及的范围内，未来出门一步就能够享受到公园规划带来的优越环境。
