在股市中，有“资金注入”这么一个概念——普通的股票一旦拥有强力资金注入，就当于得到新的发展活力，如果原先走势低迷，会得到反弹；而如果这只股票原先就有不错的底蕴，资金的流入更能起到“锦上添花”的作用，为它蓄积持续上涨的动能。
股市如此，楼市也是如此。市场上的部分项目存在被低估的可能性，它们或许已经占据了地理、交通、景观等先天优势，只差一个契机，让它走到购房者眼前来。一旦有新的活力强势注入，它们就会以全新的姿态占据楼市风口位置。
这，是中梁正在做的事情。
中梁星海臻园售楼部
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规划一步步兑现
高铁新区，已蓄势待发
相信你们都好奇，这次中梁为什么选择了高铁片区？其实这个问题，只要研读高铁新城近年的规划就能找到答案。
中心城区用地稀缺、房价高是所有区域都会面临的问题，优势资源外溢是必然的选择，莆田高铁站带着机遇来了。随着城市发展的步伐逐渐加快，“东拓南进”顺势提出，高铁片区开始在历史舞台崭露头角。
当其他地方还在大炒概念的时候，这里已经用实际行动证明了自己的定位。目前高铁片区内规划的多个项目建设都有了实质性的进展：莆田市会展中心建成投用，国投会展中心酒店开始规划建设；城港大道、莆兴路、联十一线、821街南伸等路网全面建设改造提升，提升了城市形象，另外城际轻轨F2线也已获批，预计2025年开通试运营，可以预料到，建成后，高铁片区和城区板块的距离会被进一步拉近，进而实现商圈共享；此外备受关注的莆田一中新度校区和中山中学壶兰校区也分别开始南迁、签约；眼下的高铁片区正在一步一步兑现自己的规划，享受着莆田“亲儿子”待遇。
莆田动车站
莆田会展中心
莆田公交总站
莆田工艺美术城
荔城区第八实小
荔城区第八实小幼儿园
根据其他城市的经验，高铁对沿线片区的带动呈现“S”曲线特征，它的推动作用在投入使用后的首年到 10 年之间较为明显，特别是从全面开发起至第5年，各项经济指标加速最为显著。
也就是说，随着片区的全面开发，高铁建设带来的红利，会在近几年相继兑现。而中梁星海臻园，正踩准了这个时间点。
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高铁片区唯一低密洋房
后疫情时代的“居住需求升级”
浪漫主义诗人拜伦曾说：灾难是真理的第一程。
在2020年这场汹涌疫情中，没有人能置身事外。一场疫情的关系，让人们重新审视了家的安全。当所有的愿望都回归至“平安胜意，健康长乐”，人们对健康居住终于有了更多思考。传统高层住宅林立、居住密度越来越大，人均居住空间日益挤压，大大提高了聚集性传播风险。在这样的健康危机关头，低密度、大通透的房屋价值更为凸显。那些私密性强、格局通透的低密度社区，将首先为这场健康居住风潮打样。
其他高密度小区，居住体验肉眼可见的不好
中梁星海臻园11层纯板楼设计，采光视野一流
纵观莆田市区楼市，已经被高密度住宅占据，城市中2.1的低容积率楼盘少之又少，而在放眼整个高铁片区，周边更是仅有中梁星海臻园一家低密度楼盘。作为中梁独立操刀的项目，从整体设计上就能看出其打造标杆宜居楼盘盘的野心。不同于市场上很多由超高层+别墅组合的项目也能达到2.1的容积率，中梁星海臻园不是传统的“高低配”，而是规划9栋洋房纯板式建筑结构，楼高仅11层，极为舒朗的楼间距，是整个小区拥有最佳采光、通风和景观视野的保障；另外叠加上纯板式设计，全屋实现南北通透，屋内多开间朝南，采光效果更佳，视野也更开阔；只有这样舍弃利益最大化的设计，才能保证业主的居住品质。另外，小区景观面积达到约2.1万方，分动静两个区，让老人小孩都有各自娱乐休闲的地方。
小孩活动区
老人休息区
如果说这些只是项目作为中梁星海系之作，所具备的基本素质的话，那么智慧社区的打造，就是小区的独到之处。
小区人车分流
中梁星海臻园将打造片区内首个智慧社区，将智能科技融入到日常生活中，让业主在全小区内感受智慧生活的便捷。例如：小区内引入安防系统，实现人脸识别，到时候没有门禁卡，不用钥匙，业主凭借一张脸就可以顺利通过小区大门。人脸识别装置可以阻止非本小区业主的陌生人进入，业主的安全得到保障。
与此同时，项目在每一栋楼宇门口设置有人脸识别的智能设备 ，同时还设置有指纹智能门锁，多重防护，为业主的家增加一道安全防线。
小区出入口，可实现人脸识别
另外，为了打造让居民满意的智慧小区，小区还设置WiFi全覆盖，只要步入小区就可以连上WiFi，打开社区微信便民小程序，让居民们足不出“区”就能享受“智慧生活”。
可以说智慧社区的打造不仅让居住生活更智能便捷，时刻保障居住安全，还能在特殊时期避免接触，保障业主健康。
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103-155㎡全面积段户型
刚需、改善皆有所选
在小区整体投入如此之高的心思，户型设计上中梁也不会例外。此次项目推售的产品，也是可遇不可求的“限量版”：约103—155㎡三至四房产品。
不妨看看，中梁星海臻园此次推出的产品有多能打。
约103平的三房，即把总价控制到位，又保证了居住质感。
传统的竖厅布局，日常动线设置合理，把所有家务劳动都控制在“最短路径”内；公卫为前置到入门处，既满足后疫情时代的健康需求，又赋予次卧套房的居住享受。
最引人惊叹的，当属超大的餐客厅，近5.8米的客厅面宽，赋予室内阔绰的空间感。主卧次卧朝阳，实现“阳光满屋”采光的同时，也为生活增添了一份浪漫情调。
约126平的南向三房几乎没有过道浪费，把每一寸使用空间“利用”到极致。客餐厅厨房一体设计，让整个室内看起来明亮而宽敞；多房间配置阳台或飘窗，每个房间都能有良好的通风和采光，开窗就是精致的园林景观；三分离卫生间设计，干湿分离明确，既符合居家卫生需求，又能满足多人使用的场景；U型厨房动线流畅，操作台面阔绰，与爱人一同下厨，在柴米油盐中积累生活的浪漫。
建面约136㎡的四房，见面便是玄关，在此处安置一个玄关收纳柜，还可兼任“储物间”的功能，将家中的杂物统统收纳；户型做到三开间朝南，约4.5米大面宽客厅，外连约1.8米进深阳台，另外阳光连通次卧，不仅将整个采光面拉到最大，而且不管在客厅还是次卧，都能享有室外景致的诗意；而留给一家之主的主卧，带有飘窗、独立卫浴以及女主人最爱的衣帽间，满足女主人的居住梦想。
来到最优秀的155平四房，生活视乎有多了另一种可能性。全无南北对流，配置U型厨房，室内每一个角落都可以做到瞰景，买入超大客餐厅，天高海阔的尺寸感，让人无需纠结沙发、餐桌的尺寸，尽情买买买；联通餐客厅的“跑道式”阳台，更是将空间视野拉到最大，连拍照起来都自带“广角”的效果；入户处也为业主留足了收纳空间，不管是孩子的玩具、平日用的雨伞、正面的鞋柜，通通塞得下。
无论从任何角度看，中梁星海臻园的产品都闪烁着光芒。这份美好，寄源自于它对产品的雕琢打造，更因他将美好推到了大部分人触手可及的范围之内：一套既能满足人们对品质的要求，又诠释了当代品味美学的产品，限价9000元/㎡。
据了解，项目首期预计先推3#7#9#和10#楼，均为一梯两户结构；其中9#楼户型均为136㎡四房，3#7#10#户型除东边为103㎡三房，外其余户型均为126㎡四房，目前已开始新产品的诚意定存，选房在即。
这注定是一场拼手速的游戏：片区唯一低密洋房，超强区域红利+硬核产品，爆点满满，抢到就是赚到！至于能不能抢到，就看你的本事了。
售楼地址：福建省莆田市荔城区莆兴路动车站北侧
尊享热线：0594-598 9999
