这几年以来，玉湖新城一直是莆田市区比较热门的板块，土地供应也在持续。据悉，PS拍-2023-12号玉湖新城地块二十四-B起拍价5.3亿元，加价幅度500万元，最高限制地价7.8亿元，共有建发、汇森、联发等3家开发商报名。
最终，该地块被联发以5.3亿竞得。经测算，该地块楼面价7092.72元/㎡，每亩均价约1892.86万元，溢价率0%。
玉湖新城地块二十四-B位于位于位于莆田市玉湖分区单元控规范围内，东至白埕路、南至荔湖路、西至规划道路，北至玉湖路绿化控制带，具体详见用地红线图。
该地块总规划用地性质为：零售商业及城镇住宅用地，约18681.13㎡，共计28亩（以实测为准）。
从地块航拍中，我们可以发现该地块南侧为新溪小学，届时部分楼栋中高楼层也不会被学校挡住，同样能够享受享一线水景资源，推窗便是蜿蜒而过的木兰溪。
▲地块航拍图
其次，地块北侧的玉湖路（在建），为城市主干道，南侧和东侧分别有滨溪北路和文龙路，其中滨溪北路已通车。通过滨溪北路，往西通往正荣财富中心和新汽车站，往东可直接上迎宾大道，到达新度黄石动车站，交通路网基本是覆盖了全莆田。
▲地块航拍图
再次，地块位于正荣财富中心商圈旁，生活设施基本齐全。作为城南数一数二的商圈，正荣财富中心不仅开启了城南一带的商业新纪元，也让片区的商业氛围愈加浓厚。
最后，该地块周边的教育资源也较为丰富，有新溪小学、麟峰小学木兰分校、梅峰小学玉湖校区以及荔城区第四实小，还有励志国际学校和中山中学玉湖校区等，基本的教育需求完全可以满足。但这幅地块未来建造的房子是否有学区划分，要以教育局的公示为准。
▲木兰溪十里风光带玉湖段航拍图
不止这些，地块周边还有木兰溪十里风光带和玉湖公园，天气晴明时，与家人好友漫步玉湖湖畔或者木兰溪边，环顾四周苍翠的绿意、真正实现进拥繁华、退赏繁花的生活。
