当下，购房者应该持有什么样的心态？
在楼市博弈期，不同买房人群对市场有不同的期待，比如投资客，总是期待着能再经历一次“涨潮期”，而焦虑不安的自住客群，总是寄希望于所谓的“抄底”，然后在心仪的板块找到合适的买房时机。
但其实回过头来看，我们已经在经历一波波峰波谷的行情，当我们把莆田楼市过去一年的行情拉成一个“折线图”，会发现楼市呈“倒N型”。
2019年下半年开始，楼市热度逐渐下降；2020年疫情过后，加上莆田棚户区改造房屋征收工作全面启动，楼市迎来一波小高潮；2021年下半年同样有所回落，不同的是这一次主要体现在各个板块的“加剧分化”。
目前，市面上有售价超2万/㎡的项目不愁卖，也有万元盘搁浅。
当然，这些叙述的情况，相信所有人都已经清楚感受到的，楼市均价也从2019年同期的1.5万+元/㎡上下波动，变成了2021年的2万+/㎡，置业门槛又上涨了不少。
穿越牛熊周期，
它是毋庸置疑的“红盘推手”
熟悉我们平台的网友都知道，我们的态度始终如一。
关于当前的买房逻辑，我们一贯的看法是：当楼市普涨时代已过去，在越来越短的调控周期里，不要看某个项目一次两次的火爆或冷清，而是要把它放到一个时间段内，看它的表现如何。
一个能跨越牛熊周期，持续热销的项目，胜过一篇上万字的价值分析长文。讲句实在话，能在牛市里火热，又能在熊市里独领风骚的项目，往往他们每一个都“身怀绝技”，引得一批批慕名而来的购房者寻迹于此。
一如我们去年同期曾发文介绍的联发融创·龍德井壹号。
从2021年五一期间项目示范区开放，到2021年5月底首开，再到现在，联发融创·龍德井壹号高频次的加推，吸引了超千户业主置业于此。据现场人员统计，目前已有超1100+户业主，实力有目共睹。
这样的号召力，放眼全莆田都是数一数二的存在。而相当亮眼的热销数据和不断壮大的业主群体，已经成为项目价值有力的背书，并且热销还在持续。
坐镇“莆田主轴核心”，
龍德井壹号超有料
自项目开放至今，全城劲销的佳绩，让它无人不晓。
但在我看来，项目的特大优势之一，也是极具辨识的地方，便是它也亦是“龙德井作为市中心的典型代表性”。
首先理所应当的给到它不可复刻的地段价值与配套禀赋。为了更好的方便大家理解，我们选择用两个视角来展现它的价值与性价比。
从莆田城市发展的轴线价值出发：“城市主轴核芯”的文献路，汇聚着这座城市过去千百年发展，极为丰富的资源配套。
而联发融创·龍德井壹号所在的龙德井即位于文献路核芯之上，中国人民银行、古谯楼等城市封面建筑依次铺开，谱写莆田发展的壮观史诗。
项目周边更有学园街、荔城大道、胜利街、北大路、八二一中街等纵横交错的城市主干道；中山中学、擢英中学、筱塘小学、文献中学等优质教育资源；莆田市第一医院等医疗资源；金鼎广场、益田假日世界等多个大型商业综合体。
可以说，这里是莆田中心的中心，也是莆田的金融、教育、政企中心，主城中轴的土地鲜见性与繁华配套，意味着联发融创·龍德井壹号的未来价值不言而喻。
从莆田城市发展的角度出发：2020年，城厢区政府公布了龙德井片区改造详细规划，规划建设29栋安置、幼儿园、酒店、邻里中心、新华书店及龙德井商务大厦等，随着龙德井片区城市焕新计划重磅展开，未来的龙德井也将一改老旧的形象，以崭新姿态成为一个时代的发展源点。（来源城厢区人民政府官网）
当主城文献路的曾经与龙德井焕新的外溢利好相遇，难以想象将碰撞出怎样的火花与未来！
其次，在占据主城核芯地段的同时，联发融创·龍德井壹号以新时代手笔重铸一座城。项目规划了底商、高层住宅，并配有融创独有的四大归心空间等，为业主提供一个鼎配版的名流场。
内外兼修，
你想要的它都有
全方位业态规划带来的规模优势呈现，足以鼎立起整个主城核芯区的时代封面，也足以带来更加繁华与现代的人居都市生活圈。尤其是A地块高品质精装及独具匠心的园林规划，让龙德井成为“城芯改善”的优选。
众所周知，越是市中心的地段，景观园林越鲜见，一方面，如今莆田主城土地开发接近饱和，少有大宗土地出让，另一方面，主城核芯地段的园林打造要求更严苛。
而联发融创·龍德井壹号的绿地率面积达到上万平，在此基础上，大手笔借鉴纽约中央公园设计理念，打造约220米景观横轴。同时，作为文献路上少有的全龄景观园林，深得两大开发商的造园精髓，11个功能区覆盖整个园林，为各年龄段业主提供了专属空间。
而作为精装修交付，联发融创·龍德井壹号根据项目具体情况量身打造，比如入户设置有一键开关按钮，让出行、归家更方便；入户门采用四重开启模式的钢制门，指纹、密码、刷卡、钥匙一应俱全；客厅配置全屋中央空调等等，举手投足间，都是满满的腔调。
值得一提的是，在产品力+市中心的两大基础，龙德井更迎来利好加码——筱塘小学龙德井校区正式批复，而联发融创·龍德井壹号一墙之隔就拥揽筱塘小学龙德井校区。按照规划，学校将于2023年建成，规划30个班，将有效缓解龙德井片区学位紧张和优质资源不足等问题。
种种利好的叠加，联发融创·龍德井壹号的持续热销，其实从它入市的那一刻就已经注定，并且随着时间的推移，只会越来越炙热与醇熟，就好像茅台酒，年份越长便越浓香。
如此迷人的城芯生活场景，
有谁舍得拒绝？
关注莆田楼市的购房者都会发现，随着城市能级的提升与楼市的火热，居住品质的迭代速度也越来越快，越来越多的房企拿出看家本领的产品布局这座城市。
在此背景下，联发融创·龍德井壹号的产品品质也在不断升级迭代。
首先，是A地块，项目最后一栋2梯4户的纯改善住宅A9#楼正在火热销售中。A9#立足于田尾圆圈，拥有约120m超高视野+品质精装，这意味着，建成后将成为莆田主城又一标的性建筑物，也是纯改善入住主城的仅有的不多选择机会了。
其中建面约143㎡户型，4+1的大四房，大开间的客厅，宽敞的卧室，南向双联阳台+四开间朝南，能带来更好的采光和通风。
格局非常方正，合理的动静分区，家庭成员之间可以减少动静干扰带来的矛盾问题。客厅+1百变空间，既可以做书房，也可以改造为孩子的游乐区，满足业主在舒适性、功能性上的需求。同时，主卧套房设计，带有衣帽间和卫生间，南向观景大飘窗进一步拉伸了视觉空间。
其次，B地块毛坯产品也在火热销售中，目前107㎡三房户型进入清栋倒计时，仅剩少数好房源在售，总体看来具备很高的性价比。
这个户型大框架上，由客厅、餐厅、厨房、双联大阳台共同组成的公共空间，几乎浑然一体。南北通透的格局，做到了三开间朝南，有着远超市面上同面积段户型的实用空间及舒适度。
除了住宅产品外，联发融创·龍德井壹号商用小户也在五一前入市销售，低总价、低月供，轻松做龙德井房东的同时，还能享受学校配套加持。
以S1#S705单元为例，折算起来月供近约70元起，约束小，上车门槛也更低，确实是主城区难得一见的轻资产。
最后，划重点！项目自开放到现在，优质房源数量并不多了，不想错过城芯精品的你，可要抓紧时间了！如果想了解关于项目更多资讯，大家不妨提前前往售楼部了解，以免错失良机。
项目地址：中国•莆田•龙德井（原田尾圆圈凤凰百货处）
Vipline：0594-896 6666
