著名建筑设计师贝聿铭曾说过，“对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。”必须要承认，莆田的城市中心，正在迅猛扩张。
而将重要的建筑放在更具想象力的板块，往往能产生1+1＞2的惊人爆发力。典型的例子，就是城市综合体。
无论是万达还是财富中心，都印证了大型商业体一旦落地，将为片区带来人口与财富的指数级上升，从而推动城市格局裂变。如今，新一轮城市中芯拉锯战即将上演，聚光灯打向新的“当红主角”——绶溪片区。
根据披露的规划内容显示，绶溪将建一座集商业、酒店、办公于一身的约40万方的商业综合体。根据规划，商业综合体兼具城市旅游文化地标和居民生活场，将通过商业天街直达，无障碍衔接。
换言之，绶溪已经拥有了产业中心和高端居住中心，形成了作为CBD的必要条件，未来将推动整个片区焕发活力。并且从某种意义上来讲，绶溪片区是主城难得的可成片开发的崭新“画板”，自然有着更具想象力的未来。
而保利建发·棠颂和府就位于约40万方商业综合体的正对面，将造就出怎样的传奇？
热度轮动
TOP级配套一次囊括
如今，改善成为莆田楼市主流，买房人对于房子的居住舒适度也就有了更高的要求。毕竟，谁都希望结束一天劳累的工作之后，能有一个舒适的休息环境。
当然，一个具有真正价值的楼盘除了需要占据天然鲜见资源之外，城市建设资源投入也至关重要。
而学校、商业、环境等优质资源是否丰富，这直接决定未来实际入住后能否享受到现代都市的繁华便利生活，也决定了未来你的房子是否能够脱颖而出。
显然，保利建发·棠颂和府集天然少有资源与城市重要建设资源于一体，是真正的高价值产品。
首先天然鲜见资源方面——
根据最新的绶溪片区规划图，政府计划总投资约108个亿，以融入生态底色的方式，加快优化绶溪城市功能结构，建设“一轴两环，一核多节点”的城市发展新格局。
整个片区将被打造成为莆田生态文化共融发展的城市会客厅，沿绶溪突出人文景观及城市休闲功能，构建“文化体验、生态休闲、城市服务”三大板块于一身的生态宜居新城。
示范区实景图
在旅游服务上，片区还规划一条约8.8万平方米特色商业街，再造“三街九头十八巷”繁华。（数据来源：莆田城市园林发展集团有限公司）
而保利建发·棠颂和府恰好坐落于绶溪片区C位，与绶溪公园（国家4A级旅游景区）仅一街之隔，或许未来能够站在棠颂和府的高楼上，一览绶溪纵享公园的多面风光美景。
示范区实景图
其次城市发展资源方面——
① 已形成纵横交错贯穿型路网，快速畅达全城核芯枢纽
道路交通方面，目前片区内已经形成“三大环多小环”环状嵌套式城市交通路网结构，八二一街、学园路、延寿路和荔园路等纵横交错，城际轨道F2线也正在提速建设中，有效加紧了版块与莆田各个区域的联系。
最重要是，棠颂和府就位于八二一街（旧福厦路）旁，同时海丰路在侧，从这里出发可以直达城东，更不用说周边密集交通路网，去哪里都是一脚油门的时间。
② 区域内汇聚大型商业，形成一个完整独立商圈
虽然此前一直强调项目距离馨宜新天地很近，但其实绶溪片区的商业亦是不差，未来棠颂和府正对面就是约40万方的商业综合体（规划），将形成一个完整独立的大型商圈。
显然，该商圈未来不仅满足绶溪居民的消费需求，也将吸引不少居住在城东乃至全莆田等区域的人群，在一定程度上促进整座城市的消费升级，所以还是值得去期待的！
③ 学校在侧，几乎是全龄式教育体系
市二实小学绶溪校区（规划）就在棠颂和府正对面，步行即可到达。除此之外，周边还有市实验小学绶溪校区（规划）、中山中学绶溪校区（规划）等知名学府在侧，都预计2023年秋投入使用。
建成之后，家门口便是学校，孩子上下学十分方便，加上项目自建公办幼儿园，几乎是全龄式教育体系。此外，项目周边，还有莆田学院附属医院等生活配套，城市资源较为丰富。
示范区实景图
我觉得，这是相当震撼的。深厚的历史底蕴和多维度资源的交织下，保利建发·棠颂和府的意义早已突破建筑本身，甚至是在绶溪这片热土上为人们重新定义了一种全新的生活方式。
高端产品“禅境中式”首进莆田
其产品力让人咋舌称叹
伴随城市化进程快速发展的同时，一座座高楼大厦拔地而出。虽然这是莆田繁荣的景象，但不可否认的一点是，主城区土地供应量逐渐走低，我们的居住空间变得越来越小，居住在此不免会觉得压抑。
尤其在后疫情时代，能够拥有一座见山见水的大社区房子，正成为很多人买房时的寻找目标。保利建发·棠颂和府，恰好满足如今买房人的各种需求，尤其是产品力，不禁让人咋舌惊叹。
亮点一，央企&国企联手打造，产品有保障
当前大环境之下，房企暴雷频发，交房延迟及业主维护的事件层出不穷，这也侧面反映出选择靠谱开发商的重要性。
保利建发·棠颂和府由保利发展和建发房产联手打造，这较于一家房企独自开发打造更有保障，更何况这两家房企都是央国企，稳健程度不用过多赘言。
示范区实景图
亮点二，莆田首个禅境中式盘
根据现有资料显示，保利建发·棠颂和府建筑面积约27万㎡，起点非常高，属于莆田少有的高端豪宅量级项目。
尤其是在项目规划方面，保利&建发也是卯足了劲，带来了建发的当家产品“养云系”匠造工艺，该产品系在杭州、厦门等高审美区域市场，几乎是全胜战绩。
示范区实景图
本次在莆田，保利建发·棠颂和府沿用“养云系”的“禅境中式”风格。这么说可能大家理解不了，简单点讲，就是棠颂和府与央字系、玺院系相比更为高端。
示范区实景图
值得注意的是，这是该产品系首次进入莆田，也就意味着房企在项目的打造上绝不会马虎。事实也的确如此，上周末保利建发棠颂和府东方禅境示范区正式开放，用一座实景园林，让业主吃下“定心丸”。
示范区实景图
从实景图来看，与王府中式的庄重不同，禅境中式就像是一幅意境空远的山水画，每一处留白都是无尽的想象，处处“看山还是山，看水还是水”的反朴真谛。
示范区实景图
亭台楼阁环环相扣，云栖林径、云岫逐溪、廊桥映月，院落园林层层深入，悠悠然一种宋式静谧之感，构建了一幅充满文雅而真实的立体画卷。
这样的生活禅境，放眼全莆田，棠颂和府实属独一份。
城芯生活
更高居住品质
如果说禅境中式营造了宁静致远的生活方式，那么保利建发·棠颂和府建面约93-143㎡学府大宅，则一下勾勒出了业主的金贵圈层，而且每一款产品都书写着自己的澎湃主场。
比如这款建面约114平3+1房，采用同房间数产品少有的竖厅设计，实现良好的动静分区。
三开间朝南的设计，让全屋都拥有良好的采光和通风，更契合莆田人的居住需求。更为难得的是户型对空间的巧妙实用，约5米宽的大客厅，更至大限度地揽入项目内层层叠叠的中式风景。
样板房实景图
至于建面约143㎡的四房户型，一眼看去，这才是尺度！户型打造了南北对流双阳台，通风效果一流。
大横厅连着宽景南向阳台，就像是iMax巨幕，华灯初上时，眼前梦幻的璀璨霓虹，禅境中式园林，繁华与静谧在这一刻无缝切换。此外，四房的设计让以后如果晋升“三胎”家庭，也完全够住。
样板房实景图
所以，不论从哪个角度来看，保利建发·棠颂和府，都是莆田的城市新标的物。据悉，项目建面93-143㎡园境央座，目前正火热预约中。
据置业顾问透露，本次首开的楼栋位置俱佳，优惠力度也比较大，性价比非常高。感兴趣的朋友，可以到项目现场了解。
地址：莆田市荔城区八二一街南侧
售楼电话：0594-2930000
