建发龙湖·书香府邸3#、5#楼中签公示

2022年3月26日下午17：00开始正式摇号。鉴于当前疫情情况，结合政府相关通知要求，为保障客户的健康和安全，人员不能聚集，故采取线下公证摇号+线上网络直播方式，直播地址请持续关注“建发房产莆田城市公司”微信公众号通知。公证摇号采取兵乒球现场公开摇号方式。摇号现场邀请市、区住建部门、新闻媒体等全程监督，并由莆田市三江公证处现场公证，全程录像存档。

2022年3月27日上午9：00第一轮开始。按照中签序号进行线上选房，每10名客户为同一组次（每组不足10人的，以实际人数为准），每个组次进入系统的线上选房和签约时间合计为10分钟（其中前6分钟为选房时间，后4分钟为签约时间），超过时间未选房或未签约的则视为自动放弃，系统自动将其退出。具体每组进入系统选房时间待线下摇号结束后通过“建发房产莆田城市公司”微信公众号通知。

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（1）选房测试时间：

为了让每位客户熟悉使用第三方线上选房系统，在3月26日16:00至21:00（认筹登记结束后，具体以我公司公众号或现场公示为准）进行线上选房公开测试，以便每位客户能够顺畅使用该系统选房、了解线上选房操作流程。公测（公开测试）选择的房源只作为了解线上选房流程使用，不作为最终选房结果。

（2）线上正式选房规则：

1）为响应国家疫情防疫，疫情期间不能聚集活动的规定，所有认筹登记客户可于3月27日上午8:40进入线上选房系统熟悉相关信息，并需按摇号顺序对应的时间进入选房区进行选房签约，其他时间均视为无效购房时间，请广大中签客户谨记自己的中签组数对应的轮次和选房时间按时进入系统选房并签约。

2）登陆线上选房系统需确保是购房人本人或具有资格的委托代理人操作，且线上选房系统只允许1人进入系统选房。

3）依据公证摇号摇出的中签序号先后顺序，同一组次的中签者进入系统选房，每组10人（每组不足10人的，以实际人数为准），每组次选房签约时间为10分钟（其中前6分钟为选房时间，后4分钟为签约时间），超过时间未选中房源或未签署协议的，系统将自动进行清除其选房资格。

4）选房人从可售房源区选中意向房源后，线上选房系统将引导客户完成选购流程，客户应在规定时间内完成线上签订建发龙湖·书香府邸《商品房认购协议》手续，然后签署购房人姓名（如多名购房人，则只签选房人1人代表的姓名），并点击“完成签署”。签约成功的，其认筹金10万元/套即划转为认购该房源的定金，客户应按建发龙湖·书香府邸《商品房认购协议》约定期限缴纳其他款项或办理贷款，逾期将承担违约责任。

5）选中房源的客户，4分钟内未与本公司签订建发龙湖·书香府邸《商品房认购协议书》并点击“完成签署”的视为自动放弃购房资格，所选房源即时返回选房区销控表上由其他认筹人选购。整个选房签约环节结束后如有已选客户退房的，所退房源滚动合并到下一期房源继续通过公证摇号对外销售，其他无人选购的剩余房源由本公司自行线下销售。

6）选房签约全过程的相关信息（含每轮次对应时点、选房登记号、所选房源等）由公证部门全程录像存档，并对选房结果进行公证。

（3）正式网签合同：

对通过线上成功认购本项目商品房的购房者，本公司安排7日内通知其带上身份证、购房款直接全部缴存至预售资金监管账户凭证等相关资料，分期分批到本公司销售场所网签正式的《商品房买卖合同》。所有到现场的人员必须按照相关规定做好疫情防控措施。

1. 请使用大屏智能手机登录，不能用电脑、iPad登录；

2. 请随身携带好购房人本人身份证，以便顺利参加选房；

3. 仔细查看您的选房时间，避免错过选房时间；

4. 请认真选房，避免错点房源；

5. 选房时请勿接听或拨打电话，避免影响选房；

6. 请确保手机电量充足并确认您的手机网络信号畅通；

7. 请勿将手机调整成飞行模式或打开拦截模式，避免收不到短信；

8. 登入页面后，不要退出，抓紧时间选房，避免错过选房时间；

9. 选房成功后，请立即进行签约操作，以免错过签约时间，导致签约失效；

10. 登陆前请确认好需在哪台手机上进行最终的选房，在公测和开盘期间尽量用同一部手机选房，避免中途换手机的情况，否则可能需要退出后重新登陆、重新获取验证码等 ；

11. 有任何问题请第一时间联络您的专属置业顾问。

第一步：购房人需到售楼现场看房时应规范佩戴口罩(若无我司现场提供），有序排队进行防疫检测，出示本人“八闽健康码”“通讯大数据行程卡”，体温检测需确保在37.1°C以下；

第二步：专人专岗核验购房人“漫游地查询”，购房人需扫描二维码进行近期“漫游地查询”，确保无重点疫情地漫游记录。

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第三步：我司客服人员于排队检测入口处提供口罩、免洗洗手液、消毒液为客户进行消毒处理；

第四步：检验均合格的候场客户，方可进入内场等候区，于通风空间等候，相邻座位间隔1米以上。

本项目宣传资料中“建发龙湖•书香府”为推广名，开发报建名为“书香府邸”，地名办核准名为“书香府邸”，开发公司为“莆田兆宇置业有限公司”，商品房预售证：“（2022）莆房许字第20号”；本项目最终名称、楼栋号及房号/单元号以政府有关部门核定为准。

1、本宣传资料所涉及的户型仅供参考，不作为要约或销售承诺，买卖双方的权利义务以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》及相关书面附件为准。本项目不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同;相同户型因楼栋、楼层、单元差别、局部结构、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。

2、本项目效果图为前期规划过程示意稿，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及未能控制等原因发生变化，且因制作条件的限制及设计风格的影响等因素，与实际交付情况可能会存在一定差异。

3、本宣传信息所提及的项目周边公共设施、教育配套、娱乐设施、建筑物等相关信息，最终以政府批文为准，我司只尽提示义务，不作为要约或销售承诺。

4、本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。

5、本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。