开年之后，多城，频频传来积极信号。降利率、降首付、放松限购，随之而来的量价齐升等关键词也重新回到楼市。
但莆田市场的全面复苏会比我们预期的更漫长，不管是从最近的成交量，还是市场的热度，今年比较明显的特征是：回暖速度缓慢，更多购房者对于市场还是处于观望的状态。
其实，这个阶段对于有自住需求的人来说，也是较好的购房时机。在这样的大环境下，开发商们为了销库存，都在打折促销，甚至释放出大狠招。这不，听说最近万达板块有楼盘悄咪咪加入精装改毛坯的行列。
除此之外，莆田市面上还有不少纯新盘也相继面世，今天，小编贴心为大家整理了莆田热门楼盘的最新动态，来看看吧！
建发龙湖书香府位于绶溪板块，由建发&龙湖联袂打造，还未面世就已经备受购房者关注。据悉，建发龙湖书香府将以带精装的方式销售，预计示范区将于3月12日开放。
目前，项目已于3月6日正式开启预约，预约成功即享千元礼包：
一重国风茶具礼，即送价值298元定制精美茶具1份；
二重暖心定制礼，即送价值88元定制抱枕被1个
三重感恩荐新礼，且推荐新客户预约即送价值100元油卡1张；
四重品牌家电礼，即有机会赢取品牌电视机、冰箱、洗衣机等家电。
根据以往建发项目的推盘节奏，预计示范区开放不久将迎来项目首次开盘。据可靠消息透露，首开楼栋为3#、5#楼，户型面积涵盖约94㎡、105㎡、128㎡。
城市双展厅：莆田馨宜新天地&万达广场
项目地址：莆田·八二一街与延寿北街交汇处
VIP LINE:0594-8830 888
保利建发棠颂和府也是位于绶溪板块，由保利、建发两大实力房企强强联手打造，在房企暴雷频频的当下，项目由双千亿央企/国企的操盘，安全性不用过多赘言了。
目前，项目还未有更多消息对外，但从前期的宣传单页可知，棠颂和府的建筑风格区别于莆田市面上厚重“王府系”产品，采用的是禅境中式，在典型的新中式风格上更上一层楼，是莆田首个禅境中式盘。
其中，建发最高端系列养云系就是禅境中式，所以预计保利建发棠颂和府这个预计又将是现象级产品，带给莆田人新的惊喜，还是颇为值得期待！
售楼地址：保利天汇营销中心（临时接待点）
VIPLINE：0594-293 0000
据可靠消息，鉴于当前市场行情，联发保利新汽车站项目将以毛坯方式出售。
从出让信息可以看到，该地块整体容积率仅1.0-2.4%，限高54米，大概率为18层建筑，虽然高度在主城区显得不够高大上，但在采光上有所保障。
地块位于荔园路与文献路两条城市主干道交汇处，交通十分便利。地块西侧1公里内就是益田假日世界和金鼎广场，南侧同样还有正荣财富中心，未来吃喝玩乐一应俱全。
但是，地块也存在一些不可忽视的不利因素，其一，地块周边整体的城市界面并不大理想，安置房和本土早期小区太多，居住品质和圈层势必相对较弱；其二，B地块北侧仍然有规划公共交通用地，这对于地块的整体宜居属性，将大打折扣。其三，地块学校一大缺点就是学校，周边只有莆田九中、荔城区第三实验小学等。
据最新消息透露，中南珑禧台3#楼高层，精装改毛坯出售，整栋楼都是同样面积，约143㎡户型，两梯两户，一层4户，共33层。
价格方面，10层以下单价12637元/㎡起，价格相对比较低，10层以上除了14层、18层、24层及顶楼外，价格都一样，东边户19200元/㎡，中间户18050元/㎡，西边户18900元/㎡。
毋庸置疑，中南珑禧台位于万达板块，地理位置和配套都是得天独厚的。但除了去年首开的南区卖得比较好外，北区一直以来都卖得很是痛苦。
原因也很简单，一方面，周边竞品楼盘增多，购房者选择余地增加；另一方面，从去年下半年开始，莆田整个楼市就开始下行，购房者观望情绪浓厚，这些加剧了项目的竞争压力。
项目地址：莆田正中•荔城大道头排•万达广场正对面
抢藏热线：0594-2833333
对于2022年想买核心区的朋友来说，联发融创龍德井壹号是不错的机会！目前，联发融创龍德井壹号二期B3#建筑面积约143㎡稀贵新品火热加推，最后一栋毛坯，两梯两户，仅31席。
项目还推出了“滴滴专属特惠 尊享壹号礼遇”活动，即日起至3月31日，最高可领53元出行大礼包，凡定位至龍德井壹号营销中心还可享全时段66折专属折扣，每天可领取一次。
项目地址：中国·莆田·龙德井（原田尾圆圈凤凰百货）
售楼电话：0594-8966666
保利天汇，也是位于绶溪板块，不过距离绶溪公园整体更近，只隔着一条马路。据悉，保利天汇实景示范区开放在即。
目前，项目主推6#、8#、10#、11#楼，其中6#和8#楼，加精装均价19000元/㎡，首次支付23万起即可抢市区大四房，两栋楼户型面积相同，中间套120㎡，边套143㎡。
而10#、11#两栋楼由于处于沿街位置，均价相对比较低，加精装均价约16000-17000元/㎡，户型面积也是一样，中间套107㎡，边套143㎡。
售楼地址：中国 · 莆田 · 绶溪
售楼电话：0594-856 0000
建发融创和鸣兰溪位于木兰溪北岸万达南核心版块，由建发房产&融创双强联袂打造，距离莆田最大的商业综合体万达广场也比较近。
目前，项目整盘房源只剩下两位数，1#、2#楼，毛坯出售，两梯三户，均价17000-18000元/㎡，10层以上都还有剩余房源，面积涵盖117-143㎡，中间套117㎡，边套143平米。
售楼地址：莆田市兰溪畔万达南霞林路
售楼电话：0594-2129666
国投木兰府位于莆田西板块，总建筑面积约24万方，容积率约2.0，由7栋小高层及21栋墅质洋房组成，均为毛坯交付，户型建面均为106-202㎡的三至四房。
目前项目两开两捷，近期国投·木兰府建面约106-202㎡溪景高层/国风平墅新品又应市加推。它北靠木兰大道，南拥木兰溪头排，天赋主城生活圈。最小户型建面约106㎡，仅6字起步价+国企品质。
项目地址：城厢区木兰大道（樟林大桥向西200米处）
VIP LINE:0594-676 6666
联发君领天玺位于城北绶溪公园旁，是由入莆六载、深耕城北的联发打造的新中式产品，不仅有公园、学校、商业综合体等配套，还坐拥炙手可热的城际轻轨F2线规划站点，直达莆田市政府和高铁站！
目前，项目加推三期5#楼景观楼座，户型面积涵盖123-141㎡，独门独户，限时钜惠12800元/㎡（5#203），席位无多，欲购从速！
售楼地址：莆田市城厢区荔城北大道联发电商城旁（绶溪公园旁）
售楼电话：0594-6686666
楼盘均价：15000-16000元/㎡（带精装）
玖玺正荣府3期位于万达片区内，周边的配套资源比较齐全，不仅拥有一站式购物天堂的万达广场，片区内还拥有行政配套及莆田五中、霞林学校（九年制）、荔景小学等相关配套。
据悉，项目134㎡【樾家】新品加推在即。目前首付30万（8号楼102）即可抢万达旁宽境奢宅，并且推出6席女神节专属特惠房源，总价最高立减34万。
项目地址：荔华东大道与梅山路交汇处
售楼电话：0594-2233888
楼盘均价：14500元/㎡（毛坯）
作为市区少有的含毛坯楼盘，三盛中梁璞悦风华不仅拥有超高的性价比及好户型，项目同样占优势地段配套，自面世起便一直广受关注。
目前，项目建面约131-143㎡毛坯宽境大宅在售中，剩余大户型比较多，基本都是131㎡以上。
售楼地址：莆田市城厢区公交南站南站路往里150米处
售楼电话：0594-8989999