在去年严厉的调控之下，莆田楼市迈入了一个新的周期。
用简单的话来概括，就是楼市中短期投资时代结束，长期价值时代来临。
尤其是在“房住不炒”的主基调下，想在短期内博得高回报，已经不现实。同时，莆田市场剧烈分化，买房人在选择板块、选择房子要更加谨慎，闭着眼买房，是要闷声吃大亏的。
接下来在莆田买房，要看潜力、看政策、看方向。
最近一年，莆田市场的目光大多聚焦在热门区域，但小编认为港产城联动才是莆田未来十年发展核心中的核心。
为什么说港产城，
是莆田的未来发展核芯
近日，莆田市委市政府召开莆田市民营经济暨产业发展大会，发出全方位推进高质量发展超越的强音。
从发展历程来看，莆田因港而兴，依港而兴。在政府的大力推进下，莆田已迈入“大港大船”新时代，初步形成差异化定位、特色化发展的港产城联动新格局。
2月7日下午，莆田市相关政府部门更是举办了“以港兴城 港产联动”港产城联动发展主题沙龙，作为莆田市民营经济暨产业发展大会的配套活动，代表们深入探讨“十四五”期间如何将莆田区位、港口优势转变为城市的发展优势，打造海洋经济“核心”增长极。
这就意味着加快海洋经济发展已经成为共识，因为量级够高，所以沙龙上，重量级的句子也很多，小编截取几句，大家顺带感受言外之意。
沙龙上，福建农林大学教授郑庆昌指出：“要充分发挥莆田承东启西、连通南北的区位优势，以打造大网络、构建大通道、强化大枢纽为着力点，集聚发展临港产业。”
福建师范大学福建自贸区综合研究院院长黄茂兴表示：“要发挥莆田岸线资源优势，全方位延伸、完善莆田的产业链、供应链体系。”
福建省湄洲湾港口发展中心党委副书记、副主任余贤顺则表示：“应着眼于更大范围、更高站位谋划莆田城市规划战略，顺势而为优化产业空间布局，把提升城市能级作为战略核心进行规划，加快聚城旺人。要坚定海、陆、空“三港”联动发展方向......”
这一切的一切，都意味着港口发展未来江湖地位不可估量。
春江水暖鸭先知，
这次，它跑在了前面！
随着莆田产业进入转型升级新阶段，这场沙龙已经指明下一个“增长极”。
而放眼莆田的产业布局，秀屿坐拥“世界不多，中国少有”的天然深水良巷资源，拥有独特的港口资源、海洋资源、旅游资源和临港产业优势，无疑是莆田港产城联动的关键一环。
纵观全球发达城市，特别是沿海发达城市，无一例外都是依托大港口，大物流，去发展大的临港产业，港口成为城市核心竞争力。比如蛇口港开启了深圳梦，创造了深圳奇迹。
俯瞰秀屿，全区海岸线绵长，足有243公里，其中深水岸线为23公里，可建90多个1万至30万吨码头泊位。单单秀屿港区年吞吐量超过1000万吨，目前，建成泊位8个，在建泊位23个。（来源福建日报）
港口经济的发展，也吸引了愈来愈多资本瞩目，去年3个重大项目落地秀屿区石门澳产业园，总投资约326亿元，足可见其产业地位。
更重要的是，近年来莆田提出“东拓南进西联北优中修”的城市发展战略。在“南进”过程中，莆田将实施一系列跨溪（木兰溪）连铁（高铁片区）抱湾（湄洲湾）项目。
秀屿正好处于高铁南片区的核芯地带，成为“连铁抱湾”的主战场和受益者。
不管是港产城联动还是“连铁抱湾”的城市发展战略，毋庸置疑让秀屿成为牵引莆田经济活力的“火车头”。
而伴随着产业升级迭代的历史性机遇，秀屿以人们意想不到的高度，带来区域价值认知的强势翻转，一系列交通、商业、教育等生活配套相继在此成型。
城港大道、荔港大道、涵港大道、莆田火车站、莆秀高速支线等四通八达；毓英中学城东校区、秀屿区实验小学城东校区新建；莆田市第一医院新院区等选址秀屿；大型综合体配套在路上......
这些都是政府为人才准备的“福利”，宜业的同时，更要宜居。
天选之子已登场，
仟喜荟成价值崛起热土
港产城高地的赋能、基建的爆发，抢占的是城市发展红利，影响的是城市的格局。这些信息也释放了一个信号，在经济快速发展背景之下，产业+配套先行，让秀屿吸附能力正在逐渐增加，必将引发其价值爆发。
对于购房者来说，要做的便是捉住机遇，入手时机在此时显得至关重要。而这一点，在莆田过往发展历程中已被印证。
如今，在价值爆发前夕，谁能尝到秀屿的红利？我认为力高·仟喜荟是购房者再合适不过的选择。
（1）高性价比，莆田难得的价值洼地
与秀屿其他板块的楼盘相较，个人认为，项目的价格是相对笋的，毛坯限价仅8000元/㎡。毕竟秀屿片区内成功出让的土海地块一的毛坯限价已达9000元/㎡，未来入市只会翻倍增长。
（2）享受完善配套，一站式商业购物体验
力高·仟喜荟位于苏塘片区的正核芯，拥有完善的配套。
从秀屿大道出发，通过荔港大道、兴港大道、涵港大道、城港大道等多条城市主干道，能快速抵达动车站、高速等地。
项目周边分布着所幼小初高中（含规划中），力高·仟喜荟已正式纳入区实验小学本部、区实验小学城东校区、笏石中心小学、毓英中学等招生范围。
同时，项目自带15班制幼儿园，让接送变成“目送”。在最新规划里，这里有753亩的苏塘职业教育园片区，目前职教园已经进入招标阶段。
更为重点是，力高·仟喜荟商业广场将于2023年开业。据悉，目前已有多个知名品牌意向入驻，比如肯德基、儿童主题乐园“会飞的哈林”、取材自中国千岛湖活鱼的“高老坛千岛鱼宴”、醉得意、港式茶餐厅、海鲜自助餐厅等品牌，这无疑将成为秀屿潮人们必来打卡的商业新地标！
项目南北两侧还有双公园环伺，北面是市政公园，南面佳通公园，同时，秀屿大道2公里一线通达土海湿地公园。
所以，从宜居的角度来看，这，是刚刚好的完美人居。
（3）硬核产品力，打造优质居住空间
与此同时，将视线锁定在产品之上，我也发现了不少惊喜！
首先，项目的容积率低，为2.39，绿化率为35%，对比秀屿目前的楼盘，力高·仟喜荟的舒适度也是很能打的。
项目规划整体采用全新的硬核产品体系——新东方健康建筑2.0，从小区入口、楼栋识别、电梯防疫到入户防护，匠心营造舒心的归家体验。在售面积约89-130平三至四房，产品丰富，巧思不少。
约89平三房，整体户型方正，几乎没有浪费的空间；宽阔客厅连接约6.3米大阳台，增加了通透感与采光面，这是一个三面朝南的户型，居住起来更加舒适。
约105平三房，户型与约89㎡较为相似，但是面积更大，空间实用性更高。主卧、次卧朝南，均带飘窗和阳台，餐客厅一体化外连约7.2米大阳台，景观和视野相当开阔。
约123平四房，这一个户型有着鲜明的动静分区和有条理的生活动线，可拓展空间大。整个户型的景观面也非常出色，所有卧室都配有飘窗，从早到晚，无论在哪一个角落都可以享受到阳光的洗礼。
你是不是也对力高·仟喜荟起了兴趣？那可能就要抓紧时间了，我听说项目新春特惠五重礼已经进入倒计时，现在买还有特惠，赶紧了解！
项目热线：0594-895 5555
项目地址：秀屿区·秀屿大道·市政广场旁
