2021年莆田楼市可谓是跌宕起伏的一年，上半年火爆，下半年瞬间冰冷，变天如此迅速让房企猝不及防。
仅仅1年时间，市场就走完了以往数年才能完成的房市周期转换。
为何？其实，房地产的周期性，本质在于“政策性”。即房地产周期受外部货币政策、金融政策、行业政策等影响过大。
而去年在“疫情常态化”的冲击下，政经环境空前复杂，这些政策变量的调控力度、幅度尤为巨大，因此让地产短短一年时间里走完冷热交替的“全周期”。
宏观叙事暂且按下不表，在“三道红线”压顶下，作为市场主体的房企在优胜劣汰之际，又当如何应对？或许以结果说话才是市场永恒的法则。
就在刚刚结束的2021年，有一个楼盘以7个月劲销25亿的火热燎原之势，写就莆田楼市今年无出其右的霸主荣光。
现象级热销，
引爆莆田楼市
它，就是联发融创·龍德井壹号。
好产品，无须标榜，市场终将给出答案。
在这“一年多周期”的特殊年份，联发融创·龍德井壹号杀出重围，从上半年5月29日首开入市到年尾，一直处于热销之中，一举甩出“五开五捷”的现象级优越成绩，自是练就了一身能打的“真功夫”。
炙手可热的王者级流量，不仅是一张成绩单，更是超900位城芯人物的一致认可，以及超12000组来访客户对品质的认可：高能地段的头部产品，始终是购房者竞逐的价值“头彩”，成就逢开必火的热销传奇。
这个成绩是跨越5-6月的上行周期与9月的下行周期，全年25亿的成绩也因此更显得含金量十足。这也不禁让我们好奇，楼市群雄林立，为什么联发融创·龍德井壹号总能封神？
在如今年终复盘的时刻，就让我们一起来揭秘联发融创·龍德井壹号“流量密码”背后的秘密。
热销就是信心的投射，
虹吸高端改善客群“掐尖”
作为主城核芯的少有作品，联发融创·龍德井壹号自亮相开始，就是碾压级价值王者。
5月29日，项目首开即去化九成！6月紧急加推，再度热火全城！
上半年，项目仅仅30天劲销超12亿！无限蹿升的人气，让联发融创·龍德井壹号从预约开始就拥有超燃热度，引发了买房人手慢无的“扫货旋风”。
人气盛况背后，我们不仅看到超神业绩，更感受到项目对楼市的现象级冲击：
1、打破下行论调，龍德井壹号用爆卖为市场正名
在楼市，数据就是当之无愧的风向标。联发融创·龍德井壹号一路开挂，打破了市场下行在即的论调，莆田强劲的购买力并非消退，而是更愿意为高品质的项目买单。
2、体现高端改善菁英对主城核芯的高度认可
李嘉诚说过，房产投资看地段。但好地段不止是空间概念，更是时间概念。联发融创·龍德井壹号作为主城核芯难得的在售高端项目，其持续热销的劲爆表现，代表着高阶人士对板块资源能级的高度认，也说明了，越是前景斐然的板块越要趁早抢驻。
3、形成市区价值极点，助推主城核芯坐定第一梯队
从板块的价值来看，房价是俱佳的标尺。以联发融创·龍德井壹号数次热销为标志，主城龙德井板块，牢牢占据莆田房价第一梯队。
4、突破地缘限制，虹吸全城高端改善客群“掐尖”
不同于其他项目以原地置换为主，联发融创·龍德井壹号的买家，是主城核芯区及全市高出价能力的高端改善客群。
这意味着，联发融创·龍德井壹号已突破地缘限制，虹吸全城改善“掐尖”。未来，高端精英家庭的聚集，将确保住圈层的纯粹性和身份感，构建高品质生活氛围。
占有中芯，
才能与莆田城运共飞跃
成绩飘红，口碑丰收，屡屡缔造奇迹的联发融创·龍德井壹号，不仅用实力重塑市场认知，也让主城焦点重新回归，凝聚价值共识。
这种抢占城市核芯“头等舱”的机遇，没有人会想错过，甚至越早入手，未来能有越大的翻转空间。
（1）未来看主城的第一眼，龙德井门面就是俱佳牌面！
近几年莆田新城的发展不断在扩张，但是要清楚一点的是，城市版图不会无限外拓，主城价值回归才是城市发展的必然趋势。
在如此大背景下，龙德井作为老莆田人心里认可的“城里”，它更是在文献路的中芯位置。自古以来，文献路即是莆田的政治、经济和文化中心。
而龙德井便是文献路上具有老莆田烟火气的区域之一，未来也将成为莆田主城的绝佳展示面。
一方面，莆田出台了各类城市更新方案，龙德井未来也将拥有许多红利加持，龙德井片区改造总投资超56亿元，营造宜居生活核芯。
另一方面，在这不可多得的主城板块之上，联发融创·龍德井壹号拔地而起，除了板块内政府出台的规划，更是大家所熟知的主城黄金板块，这里不仅有区政府，也有小洋楼、红砖墙与街巷......莆田繁华区域之一。
（2）高配人生，主城地段先天资质带来繁华的都会生活！
除了主城地段的先天资质外，环伺在联发融创·龍德井壹号周边的，都是区域内优质的配套资源。
新建的幼儿园（规划中）、筱塘小学龙德井校区就在联发融创·龍德井壹号的家门口，近邻龙脊山公园、凤凰山公园两大公园及规划中的滨溪公园，距离莆田市第一医院直线距离约346米左右。【注明：以上距离出自百度地图，皆为直线距离，不作为实际距离，仅为参考。】
学园街、荔城大道、胜利街、北大路、八二一中街等城市主干道辐射莆田各个角落，另有多条公交线路环绕项目周边，主城优势尽显无遗，无论商务、出差、旅游、休闲，都便捷通达。
交通、教育、商业、生态……各维度战斗值都拉满，坐拥城市级资源的联发融创··龍德井壹号，难怪会成为全城竞藏的时代臻品。
超越产品力，
才能无往不利
除了板块利好突破天际，联发融创·龍德井壹号的火爆热销，更离不开世界百强联发集团&融创联袂组合，以越级产品力，打造出与主城同频共振的参与感。
（1）焕新主城，勾勒极具辨识度的封面地标
站位城市门户地段，联发融创·龍德井壹号以极具辨识度的铂金灰主色调配以简约的线条肌理，打造耳目一新的城市建筑立面，彰显业主尊贵身份。
（2）灵动的社区空间设计，定制邻里私属聚场
在社区打造中，项目更是集萃非凡美学造诣，借鉴纽约中央公园理念规划围合式景观花园，文化礼仪主轴、生活休闲主轴、生活休闲次轴三大景观轴线铺设，妙平衡实用功能与尊享山水城市间生活。
山水园林景观，勾画极具仪式感的园林故事线，宽而有度的楼间距中，全龄IP乐园、约400米健康环跑道、林间有氧健身场等全龄功能区错落有致，定制邻里私属聚场。
联发融创·龙德井壹号将引进融创归心全生活服务体系，打造乐活空间、果壳空间、书享空间、足迹空间在内的四大融创归心空间，带来足够丰富的尊贵享受。
（3）硬核产品力，匠造城市生活范本
不少人冲着主城这个IP而来，最终也不得不惊艳于龍德井壹号的产品力，项目主推建面约107-180㎡，这样的纯改善户型就是为高净值家庭量身定制，且圈层纯粹。
放眼未来，一个坐拥主城核芯+集中商圈+便捷交通路网+名校教育配套的住宅，或许难再出现。目前联发融创·龍德井壹号B2栋建筑面积约107-139㎡新品加推中，稀贵毛坯房出售，首付35万起（B2#805），争藏从速。
在建面约107m²的户型，出场就自带爆款特质，餐客厅衔接约双面宽阳台，延展生活尺度三开间朝南，“阳光指数”爆表；主卧套房，「独立卫浴+步入式衣帽间+南向飘窗」的黄金组合，倍显起居生活的尊崇格调。
最后不得不提醒各位的是，随着五开五捷的光速去化，目前建面约107-180㎡全面积产品余量已经不多，面对为数不多的机会，相信有远见的人，都不会轻易错过……
项目地址：中国·莆田·龙德井（原田尾圆圈凤凰百货）
售楼电话：0594-8966666
