对于一家品牌房企而言，再精准的宣传和营销，都不比交付时的实景呈现来得真诚。
交房，才是对开发商真正的考验！所以在每一个小区的交付季，朋友圈就变成了各大品牌房企项目“评比”的舞台。
最近，备受关注的建工ECO状元府，终于迎来了交付！近日小编前往现场实探，看看曾经的话题楼盘如今究竟交了什么样的答卷给我们呢？
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遭遇延期终于交房，
不过业主积极性不高
建工ECO状元府前身是ECO城，此前原规划建设为一个集生态、休闲、文化、健康等主题的城市生活中心，有五星级酒店、莆田市国际会展中心、超甲级写字楼等高大上的项目。
凭借辉煌远大的规划，项目吸引了一大波群体在此置业。
后面因为开发商资金链问题，项目从2015年开始传出停工消息，业主们焦头烂额，多次维权，终于在2017年最后一天建工接手ECO城烂尾项目，随后对早前停工的楼宇进行复工，并改案名为建工ECO后对剩余房源进行销售。
2019年，建工又对之前项目未建设的几栋楼宇进行开工，并取案名为建工ECO状元府，同年项目开盘，在当时市场一片火热的大环境之下，即使项目售价水涨船高，部分房源单价更是破万，但是仍然挡不住购房者的热情，开盘加推现场依然火爆。
不过原计划建工ECO状元府于去年6月份交房，后面因为各种原因延迟交房，时隔半年，现在小区终于能交房了。
虽然小区里布置得一派喜气洋洋，每栋楼的入户大厅都挂了大红灯笼进行了装饰，树梢上也挂上了一串串小灯笼，不过与现场布置形成鲜明对比的是前来交房的业主们的热情。
据现场一位交房的业主吐槽到：“你看，小区一些细节都还未完全做好，走廊上堆有各类装修物料，小区外墙还有工人在进行高空作业。”
“本来以为是国企接手，相信国企的品牌才买的，”一些业主是住在黄石镇上的叔叔阿姨也埋怨，“之前一有空就来看看房子的建造进展，没想到一等等了这么久，结果小区还没有完全做好就交房。”
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小区虽然中规中矩
但是亮点也不少
小编跟着业主一起步入小区，在现场看到，由于交房匆忙，小区内部确实有一些细节还在施工中，楼栋内部特别是走廊一片狼藉。
之前已经延期交房了半年，如今交房碰上这种赶工的情况，也难怪业主会有意见。
至于小区的景观，小编在现场看到，小区整体采用的是围合式布局，楼间距还算可以，采光通风不受影响的同时，也保证了大部分房源都可以看到中央景观园林。
唯一不足的是，小区部分草坪是刚种植上去，有些绿化显得光秃秃，近距离感觉绿化覆盖率高，但从高层看下来，又有一些稀稀疏疏。
不过值得表扬的是，建工ECO城状元府在楼栋之间还规划有一处儿童游乐场，设施比较齐全。
同时项目是目前莆田新楼盘里为数不多有带篮球场的，不管是对于年轻人还是孩子来说，都多了一个运动的地方。
随后小编走入楼栋内部，发现入户大堂还设置了刷卡设备和密码锁，未来在一定程度上保障了住户的安全。
小区的电梯的日立的，电梯运行稳定，就是电梯里的保护膜还没拆除，而且电梯里空间有点小，届时搬运装修材料的话会受到影响。
紧接着小编顺着来到了地下车库，地下车库并未涂有防护漆，降低了楼盘的档次。
出了地下车库，小编又来到了与建工ECO城状元府同一小区的建工ECO。通过实景对比，就可以提前知晓未来建工ECO状元府的小区绿化水平了。
整体来看，因为建工ECO已经交房一年了，地块的绿化有些出乎意料。高矮层次分明的组团绿化，满眼都是绿色，只是物业可能疏于管理，地面很多落叶都未能及时清理。
小区内部还零散分布了凉亭等景观、也是不少业主的休闲娱乐集中地。值得一提的是，该组团还专门设计了一些健康，养生元素，让人依稀想起曾经ECO城主打的卖点。
总体来说建工ECO状元府小区品质中规中矩，但依然也有像篮球场、品牌电梯等一些出彩的地方。
另外项目毗邻壶公路与天妃路等主干道，交通十分便利，加上中山中学壶兰校区和莆田一中新度校区都在项目不远处，同时社区规划有凤凰百货，未来生活氛围不会太差。
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隔壁药博园破败不堪，
业主：太可惜了
实探完建工ECO状元府后，小编也来到了ECO城D地块万好君悦小区。
说起这个小区，可谓话题不断。比如小区大门着火，架空层被物业私自改造，电梯坠落等事件，这些多多少少影响了业主的居住体验，引得业主吐槽连连。
不过小编在进入小区的时候，发现小区整体环境较之前有了很大的改善。相对来说，小区绿化和地下室停车场都相对较为整洁，没有之前那般混乱。
当然目前的小区现状与之前开发商的宣传还是有很大的出入。
话说当年不少的业主冲着开发商绘画的蓝图来购买。只是当初ECO城项目被寄予多少厚望，在交付的时候业主就有多少失望。
目前这些规划中，唯一实现只有一个药博园，并且公园还处于关闭状态，长期无人管理。
不过在小区楼下，有一道铁门，作为连接小区与药博园的唯一出入口，方便业主进出。
小编走近后发现，公园明显有很长一段时间没有进行打理，部分区域草色枯黄，部分景点的格局已经渐渐模糊，人行道在杂草的掩盖下若隐若现，那些原本具备观赏性的树木，因为没有及时修剪，像是换了个“发型”。
草地上还散落着不少生活垃圾，甚至还有焚烧的痕迹。以前开发商在宣传的时候说：“住在这里，连呼吸都是养生。”此时，估计业主看到此情此景，每呼吸一下，就心痛一次吧！
小编在实探过程中，碰见了前来公园锻炼的业主蔡女士。谈起药博园，蔡女士对此表示太可惜了：“好好的公园，就这样荒废了。因为没人管理，夏天的时候这里经常会有红蚂蚁、蛇虫出现，很多业主散步游玩都被叮咬过，渐渐地来的人就更少了。”
结语：“全民买房时代”，人们总能在新闻里看到，哪个楼盘售罄的好消息，但关于烂尾楼的报道，甚至对事件的跟踪报道少之又少。
在莆田，有些烂尾楼沉寂多年，难见天日；而有些则涅槃重生，迎来“第二春”。
相比其他烂尾楼项目，ECO城的业主似乎是不幸的，又是幸运的。