莆田的城市繁华，以其走南纵北、横西贯东的主干道为大动脉，以日复一日、源源不断的人流作为涌动着的新鲜血液。
每一条主干道，都已经因为自己特有的走向，拥有了特定“个性”，将城市各板块的记忆，一点一点地定格在运行的轨迹上，成为一种现代符号。
其中，可以代言莆田过去、现在和将来的线路，八二一街算一条。
八二一街北起荔园路，经过东园路、文献路，未来将跨过木兰溪南岸、接木兰大道与壶公路和莆兴路，直通火车站。这是一条纵贯莆田中轴线的大道，将绶溪版块、城东、老城区、木兰溪板块和高铁新城等串联起来，含金量极高。
自然，在楼市上，这条大道沿线楼盘也成为了焦点。而从八二一街一路南下，我们能切实地感受到八二一街就是莆田楼市过去、现在和未来的最佳代言。
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绶溪版块
莆田现在的楼市主战场
从八二一街起点出发，首先便来到了绶溪版块。
随着城市升级的建设主场重回主城，让绶溪板块成为莆田近年较大、较重要的城市更新项目。
根据片区规划显示，作为集“文化体验、生态休闲、城市服务”三大板块于一身的公园城市综合体绶溪片区，将被定位为【莆田城市会客厅】，代表着莆田城市名片和城市形象，未来地位可想而知。
与此同时绶溪版块内还将规划市实验小学绶溪校区、市二实小绶溪校区、中山中学绶溪校区等，未来版块内名校密集度不逞多让。
更不用说版块内的绶溪公园如今已成功晋升为国家4A级旅游景区，成为莆田旅游的又一张重量级“名片”。
正式集齐了强大的规划、完善的配套、稀缺的景观三大要素，绶溪版块也吸引了多家开发商重仓榆次。
截止目前，绶溪版块共出让有3宗地块，分别为保利天汇、保利绶溪地块九和建发绶溪地块二，特别需要指出的是，这三宗地块均列入莆田总价地王TOP10排行榜内。
绶溪版块完全是以一匹“黑马”的姿态成功杀入了莆田主城区新一线居住版块序列。
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城东板块
从多盘齐发到沦为市场配角
而从绶溪版块沿着八二一街一路南下，便来到了与东园路交汇的城东板块。
2008年，莆田城东的概念随着福建省第十四届运动会运动场所的筹建而诞生。
彼时丰美健城、万通花园、欧氏雅筑等一大批新兴楼盘拔地而起，体育中心、新汽车站及各星级酒店等市政配套也相继建设并投入使用，使得城东成为莆田居住环境较好的区域。
随后馨宜新天地、荔城区第一实验小学、凯天国际写字楼等配套相继落地，并逐步成为莆田城市窗口。
不过城东（不包括绶溪版块）楼市发展似乎渐渐进入寂静期，如今新房市场上已鲜有动作。从2014年下半年多盘齐发到如今成为市场配角，城东板块的变化也见证了莆田楼市新一轮蜕变。
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老城区板块
开发早，产品已落伍
离东园路不远，就是八二一街与文献路的交叉口。作为莆田的传统市中心，这里开发更早。
加上彼时的莆田楼市刚刚起步不久，品牌房企暂时还没有将他们扩张范围覆盖到莆田，本土开发商争胜成为当时市场最大焦点。
在一个市场的野蛮无序生长阶段，本土开发商的产品劣势开始显露，目前周边的楼盘已呈现出产品上配置不高、规划落后等问题。
而这也是早期莆田楼市中或多或少都存在的现象，这里的楼盘也代表了莆田楼市的过去。
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木兰溪板块
莆田城市新的天际线
沿着八二一街继续南行至木兰溪，便是八二一街大桥。
八二一街所代表的木兰溪板块，近些年潜力也正在逐渐得到体现。
这些年木兰溪治理在中央媒体上得到的集中曝光，不仅对莆田城市形象的提升具有极大意义，更是让木兰溪板块再次成为莆田新的开发热土。
如今，融创兰溪大观、融创兰溪壹号、联创国际广场、正荣财富中心等商住项目共同组成了莆田新的城市天际线。
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高铁新城
莆田楼市未来发展方向
如果说在这条中轴线上，文献路东园路代表着莆田楼市的过去，大品牌房企集体重仓的绶溪版块代表着莆田楼市的现在，那么毫无疑问，八二一街的终点高铁新城无疑就是莆田楼市的未来。
随着莆田城市发展的步伐逐渐加快，加上“跨溪连铁抱湾”战略的提出，高铁新城一跃成为楼市新星。
近两年高铁新城加快发展进度条，叠加片区核心优势，品牌房企进驻的频率也在明显加快，周边的楼盘也如雨后春笋般出现。
目前已有壶山兰苑、国投景园、国投城市广场、凯天青山城、中建荔景新城、云悦壹号、中梁星海臻园等楼盘相继亮相，加上高铁新城内的莆田一中新度校区、八二一街南伸等规划的逐渐落地，也让板块承担起了成为莆田城区人口外溢的角色。
结语：作为城市发展中轴，821街不仅只是莆田楼市过去、现在和未来的代名词，它最大的作用是让木兰溪两岸能够更加有效联通，把莆田城市框架拉大。
目前821街大桥已基本达到试通车条件，821南伸段也正在有序推进中，相信未来人流、信息流、资金流将通过这条黄金大道源源不断输送，未来发展前景不言而喻。