遇见融创建发｜观澜云着
远见一座城市坐标的进化
城市的发展，是一个渐进式的“进化”过程。纵观莆田城南10年发展轨迹，预见一个都荟核芯坐标的形成。
2010年-2013年，城南板块光芒四射；2011年开始，引人万科万达，与本土正荣开启区域跨溪战略；2018年始，木兰溪南岸片区（含高铁片区）规划、城市绿心、莆阳新城规划、樟林片区城市设计等重点区域规划编制，城市突破“千城一面”局势；2019年初，莆田市提出将重点发展木兰片区等四大片区，将木兰溪两岸片区定位为城市新客厅、活力风光带，莆田城南板块跃变成为莆田首位的城市核芯。
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莆田东拓南进十年，以商业发展为节点，以万达为核芯的城南逐步代言城市中芯，城南板块脱胎换骨，成为莆田炙手可热的区域。城市的中芯，便是城市发展的重心。伴随着城南板块价值红利不断释放，吸引了越来越多知名开发商抢占黄金热土，房价也水涨船高，新房和二手房价格一直位居高价，区域价值备受认可。
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未来，在荔园路与木兰大道的加持，还有财富中心及万达广场等商业地标核聚效应之下，不管是交通规划还是休闲购物，城南版块都是莆田最耀眼的片区之一。
一个城市的发展，有一条主轴一直没有变过，那就是行政中心所在的区域，其周边各项资源配套丰富，是经济社会发展的“轴芯”，更是带动这座城市发展的火车头。
自2011年莆田市区规划蓝图定调后，沿木兰溪分布的城南板块便已成为火热之地！莆田市政府搬迁荔城大道，政策利好倾斜加持，擎动区域发展。区域价值日益凸显，周边配套日益醇熟。
区位效果图
公园木兰溪大道、南湖公园、广化寺文化名胜区、九龙山公园等生态稀缺景观资源丰盛；霞林学校、城厢区第二实验小学、沟头中心小学、莆田一中和莆田五中等教育资源环伺；莆田市第一医院、城厢区医院为健康保驾护航。完善的配套落地推动城南板块发展进入新的阶段。
而占据城南核芯位置的融创建发｜观澜云着，富态城市资源配套一应俱全，入手正当时。
城市的发展，离不开交通路网的完善。2010年，建设动车线路；2012年以城市道路铺设为主，为城市东拓南移创造条件；2019年，城南交通大体系，四座跨木兰溪大桥规划；2020年规划F2万达广场站（规划中），打破莆田城市轻轨的空白，标志莆田从此迈入轨道时代。
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沟头坐上了价值扩张的“火车头”，不仅迭新了出行方式，加强了城市资源的便捷连通，更进一步提升片区的土地价值，成为莆阳时代红利风口。
交通路网，博动城市的经济命脉，引擎着城市的发展速度。融创建发｜观澜云着扼守莆田黄金中轴荔城大道，通达莆阳西路及荔华东大道，东西横向快速连接至主城区各级路网，便捷通达华亭、玉湖等板块。距离莆田西高速直线仅3km，直通城港大道，快速通达火车站，紧邻轻轨站，无限链接。全维度路网，城市发展，为莆田都荟核芯坐标发展加速度。
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为推进沟头片区的城市更新建设，打造更立体更高效复合的城市功能。莆田沟头片区规划投入约48.6亿元，高起点，高规划，对标国际新潮立体空间设计，配置1所小学、1所幼儿园和1个活动中心，以及市政道路、河岸景观、架空连廊等配套工程（将于2023年建成投用）。规划空中连廊约17900㎡，学校、社区、邻里中心共约41500㎡，打造莆田未来城市活力新都芯。
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莆田10年的“进化”，终成一个都荟核芯坐标。烫金的地段、稀缺资源核聚的主场、打通城市的经济命脉的全维交通皆汇聚在此。
于都市核芯坐标之上，融创建发｜观澜云着，为莆田高端改善人居而来。融创与建发房产精深修为，以世界地标建筑为灵感，融合世界审美与中式造诣，定制世界坐标的莆田样本，划启云幕时代。
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打造独有的七境禅意园林，引入莆田二十四景，以两轴三院的格局，遵循传统中式门庭进制礼序，重拾古典园林精髓，邀自然入境，承中式之雅韵，将文化与生活相互交融，造极东方。
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坐拥核芯坐标，是站立时代的身份名片。站立云端，看时代莆阳。万达正对面融创建发｜观澜云着3#、5#最后两栋稀贵奢装住宅，错过，此后难再有！建筑面积约123-197m2云幕奢装大平层，火热预约中！
归心提示：
1、本项目推广名为“融创建发｜观澜云着”，地名办核准名为“云着郡”，备案名为“观澜郡”；开发公司为：“莆田兆隽置业有限公司”；预售证号：（2021）莆房许字第179号、（2021）莆房许字第180号、（2021）莆房许字第192号。
2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；
4、城际铁路F2线(规划中)信息来源于莆田市人民政府官方网站发布的《市国资委：福莆宁城际铁路F2线西天尾-莆田站段工程勘察设计总承包及勘察设计监理项目发布招标公告》，仅供参考；
5、教育资源信息来源于《莆田市教育局文件莆教[2018]94号》链接：https://www.sohu.com/a/286370801_99909132，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准；
6、交通配套、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；
7、本资料中的效果图，因工艺、材质和比例所限，与实景存在一定差异，外立面、部分建筑、设施、园林景观、周边环境等信息后期可能存在变更，最终交付以政府部门核准文件及双方商品房买卖合同约定内容为准。一切未列举事项或更改，不再另行通知；
8、沟头片区规划投入约48.6亿元的信息来源于莆田市城厢区人民政府官网http://www.chengxiang.gov.cn/zwgk/cxdt/cxyw/202105/t20210506_1594244.htm；https://bbs.0594.com/thread-612433-1-1.html；
9、本资料所发布内容为2021年12月31日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
