今年的莆田楼市就像过山车一样起起伏伏，剧情精彩纷呈。
不过，比起跌宕起伏的楼市，与莆田人息息相关的公园、道路、学校等城建项目则一直都在有条不紊的进行着。
近日为大家整理了一波莆田各区一些城建的进度（排名不分先后，不含仙游），快看看莆田都发生了哪些发展变化！
■项目介绍：八二一街南伸工程北起天九湾旧福厦路，横跨木兰溪南至莆田火车站。
八二一街南伸的通车对于南岸人民来说是一件万众期待的事情！根据线路选址规划，八二一街南伸工程从联创国际广场到木兰溪南岸、经过木兰大道，经过壶公路，直通火车站，可谓是一站式通畅交通。
■工程进度：日前，八二一街南伸项目新度片区的拆迁户开始抽签选房，八二一南伸跨木兰溪大桥也已经建设完毕。而根据相关部门的规划，八二一南伸工程将力争于年底前开工。
△八二一街大桥航拍
■周边楼盘：目前八二一街南伸木兰溪北岸已发展成熟，主要楼盘有联创国际广场、正荣财富中心等，南岸新度片区目前百废俱兴。
■学校介绍：中山中学荔浦校区位于玉湖新城内，明珠路与陡门路交汇处，学校用地面积约58810.38㎡，总建筑面积约97706.15㎡，规划新增幼儿园12个班，小学30个班，中学30个班，共计3210个学位。
△中山中学荔浦校区大致区位
■工程进度：作为玉湖片区的重点教育配套，中山中学荔浦校区颇受家长关注，目前已开始火热动工中。
△中山中学荔浦校区施工现场
■周边楼盘：目前片区内除了联发正荣玉湖天境外，主要以二手房和安置房为主。
周边的建发央著、建发央誉已经交付；建发玉湖壹号、大唐玉湖印象、玉湖正荣府等主体目前都在建设中；安置房方面有荔浦安置房、古山安置房、陡门西洙安置房等。（最终楼盘划片以教育局官方文件为准）
■学校介绍：项目规划总用地面积30577.85平方米，总建筑面积37917.28平方米，其中地上建筑面积30348.98平方米，地下建筑面积7568.30平方米。
主要建设内容包括：新建图书综合楼、教学楼、行政综合楼、实验楼、宿舍楼、门卫、地下停车场及其他配套。
△中山中学壶兰校区大致区位
△中山中学壶兰校区总平图
△中山中学壶兰校区施工现场
■周边楼盘：目前学校周边楼盘多为二手房和安置房，周边有ECO城、建工ECO状元府、艺境天下和沙坂安置房等。（最终楼盘划片以教育局官方文件为准）
莆田市实验小学绶溪校区
■学校介绍：莆田市实验小学绶溪校区规划建设面积约95,000㎡， 规划新增学位3240个。
近些年随着各个片区的发展，新增新校区以及学校扩建也成为推动片区发展的重要力量之一，而作为市实小第一个本校以外的校区，莆田市实验小学绶溪校区的一举一动都牵动人心！
△莆田市实验小学绶溪校区大致区位
■工程进度：项目预计将于2022年6月开建，2023年12月份竣工！除此之外，市实小绶溪校区附设幼儿班项目，也预计将在2022年6月开建，2023年4月竣工。
除此之外，周边还规划有中山中学绶溪校区、莆田二实小绶溪校区，不过暂时未有动态。
■周边楼盘：目前周边仅有保利天汇、保利绶溪地块九和建发绶溪地块二等新项目，其余基本为次新房，如天通泰、陶源浅水湾、保利香槟国际、保利金香槟等。（最终楼盘划片以教育局官方文件为准）
■学校介绍：莆田一中新度校区，位于壶公路与八二一南伸交汇处，学校占地面积约397亩，总建筑面积约242418.33平方米，分为南北两个校区，北区为高中部、南区为初中部。
△莆田一中新度校区大致区位
■工程进度：初中部预计2022年8月份交付；高中部竣工时间预计为2024年1月份，另外一中安置房也将于年底开始验收。
△莆田一中新度校区航拍
■周边楼盘：片区内目前房源除了此前的壶山兰苑外，其余多为安置房和二手房，如：下坂安置房、蒲坂安置房、新一中安置房、建工ECO、ECO城等。（最终楼盘划片以教育局官方文件为准）
■项目介绍：文献北片区城市更新改造项目（二期）是老城区，建筑老化、缆线杂乱、通道狭窄，存在较大安全隐患。
项目规划范围北至石室路，南至文献路，西至荔城中大道，东至学园中街，其中包括80亩小区及新光影剧院片区，涉及征迁户数约1920户，总征迁建筑面积约33.47万平方米。
△文献北片区大致区位
■工程进度：该项目已全部完成公产房屋丈量复核及内业整理。民房的面积确认签约也在马不停蹄进行中。
■周边楼盘：目前文献北片区周边除了联发融创龍德井壹号后，基本无新盘在售。
■项目介绍：高林街始建于1993年，是当时的涵江为了扩大城区面积及缓解旧福厦路压力而兴建的交通主干道。2012年实现了白改黑双向八车道，随后华佳彩征迁，并修建了高林街和工业路的延伸（半段），而待高林街北伸的完工后，就能实现高林街整条黄金大道的全线通车。
△高林街北伸大致路线
■工程进度：现在高林街北伸有了实质性进展，目前高林街北伸临时道路即将通车。
△高林街北伸施工现场
高林街作为连接涵江主城区以及莆田大学城的重要黄金大道，通车后，将对涵江城区的扩大起到推动作用，同时也会助力城涵一体化的发展。
■周边楼盘：目前高林街北伸路段周边楼盘主要为国投新涵首府、建发文著、海伦堡玖悦府、涵江正荣府以及莆田大学城内的旭辉时代城。
■项目介绍：尚书公园位于寸土寸金的塘北片区，依托现存的尚书墓、觉本书院等古建筑，打造以尚书文化为特色，集休闲观光、健身娱乐、古建保护为一体的城市中心公园。
△尚书公园总平图
△尚书公园施工现场
■周边楼盘：目前整个塘北片区除了保利堂悦为在售新房外，其余基本为次新房。如骏乘悦府、骏乘名门、宝夏新世界、景隆凯旋城、武夷木兰都等。（最终楼盘划片以教育局官方文件为准）
△尚书公园周边楼盘
■学校介绍：秀屿区实验小学土海校区建设工程选址于土海湿地公园东侧、清塘大道西侧、涵港大道西侧地块，项目建设用地39亩，总建筑面积约26000㎡，计划投资16092万元。
△秀屿区实验小学土海校区区位图
■工程进度：目前，项目正在进行总平及建筑方案设计，预计于2022年年初开工建设，力争2023年秋季建成并投入使用。
△秀屿区实验小学土海校区效果图
■周边楼盘：学校所在的清塘大道作为秀屿区目前的楼市战场之一，目前已汇聚有清塘雅居、大唐三盛国韵世家、世茂云玺、云顶至尊、公园湾1号、必盛鼎秀苑等楼盘。除此之外，土海东片区地块一已10月20日成功被海峡置业竞得，目前已定案名为兰亭雅居。（最终学校划片以教育局官方文件为准）
△秀屿区实验小学土海校区周边楼盘
■项目介绍：妈祖医学院项目总投资约21.7亿元，总用地面积约33.53万平方米，总建筑面积约27.6万平方米，规划建设院系教学楼、图书馆、综合楼、食堂、学生宿舍、活动中心及体育馆等共20幢楼。
△妈祖医学院
■工程进度：妈祖医学院计划于2022年建成招生，可满足6000名学生就读。项目建成后，将进一步促进莆田医学人才的引入，提升莆田科研实力，助力海峡两岸生技和医疗健康产业合作区的崛起。
■周边楼盘：北岸已多年未有住宅用地出让，目前主要只剩下碧桂园天澜等少量滨海美景现房在售。
（以上内容据小编不完全统计，若有遗漏，欢迎广大网友留言补充。）