商业，是城市经济发展的载体，是推动城市变迁的重要力量。
它就像一块磁铁，吸虹人流、资金流、信息流，形成难以替代的生活、消费中心。
作为城市经济水平的先行指标，商圈的空间集聚效应对城市经济的带动作用越来越明显。
而伴随着城市框架的不断拉大，莆田的商圈也由过去的文献路主干道，开始发展到各种商业中心、城市综合体等先进发展模式。
△莆田商圈示意图
核心商圈发展变迁
带动城市片区成长
在过去较长一段时间里，莆田处于以文献路为核心的单一商圈格局中。特别是千禧年前后，文献路更是引领着莆田商业的弄潮姿态。
文献路步行街让莆田人第一次体验现代街区的新潮，国货对面的百寸大荧幕、古谯楼前的音乐喷泉，留下了无数莆田人驻足的身影。
△莆田步行街【图源网络】
依托商业的带动，学校、医疗、公园等城市引以为傲的资源，也悉数聚集于文献路，因此文献路也成了莆田城市政治、经济、文化的交汇点。
然而现代城市中心，已经不是20年前单单以路为单位进行发展，而是开始以综合体为单位。极具代表的便是以万达广场和正荣财富中心等大型综合体。
这些综合体涵盖了大型商超、电影院、知名餐饮、儿童培训、成人健身、主题商业街等全业态商业配套，覆盖老中青幼全年龄段商业生活，满足吃喝玩乐购一站式商业需求。
随着这些综合体的相继开业，改变的不仅仅是莆田城市格局，也让综合体所在的万达板块和城南板块也纷纷一跃冲天，立马化身莆田核芯区域。
△莆田万达广场【图源网络】
它们就像板块的商业封面，拔高了片区商业的整体高度，除了满足板块内的商业配套需求以外，更以其独特的地位和担当，浓缩片区的繁华与财富，在不断迭代焕新中为板块注入新的生命力，带动着片区的发展。
这个综合体的出现
填补了城北那片空缺拼图
作为莆田城市宜居的代名词，城北板块起点高、发展快，一直都是不少市民改善置业的优选之地，也是莆田房价塔尖片区。在二手房市场上，城北板块内的小区房价早已突破1.8万元/㎡，部分小区报价更是高达2.56万元/㎡。
今年6月，板块内的绶溪公园更是晋升为国家4A级旅游景区，成为莆田旅游业的又一张重量级“名片”。如今绶溪公园一期已经完工，二期也在紧锣密鼓地建设中。二期内的状元阁等景点也正是对外开放，吸引不少年轻人前往打卡。
△绶溪公园二期状元阁【图源网络】
然而城北近几年一直以宜居为主导，商圈却陷入发展“瓶颈”，短板也很明显，缺乏商业综合体一直让城北遭人诟病。
所以，在如今快速发展的城北，也需要一个封面型城市综合体，而九华广场的出现，填补了整个片区发展空缺的拼图。
△莆田九华广场施工进度
日前，备受关注的城北综合体九华广场工地正在如火如荼地建设中，商场预计2023年开业，目前已确认引进永辉超市。
未来，这座约6.8万㎡的商业综合体，将会给城北带来精品超市、潮流时尚、童趣天地、主题餐饮、影院等丰盛业态，吸引全莆田的巨量人流，形成超级流量综合体，革新城北商业格局！
对于城北的业主而言，这更是切身的利好。届时，城北板块的配套将更加完善，板块人居水平将再度提高。
△莆田九华广场施工进度
每逢周末节假日，莆田各大商场便人满为患，不管是出行还是停车都不方便。而未来在这里生活里，就有“出门即可逛街”这一令人羡慕的操作，还能减少道路拥堵和寻找车位的烦恼。
更不用说相较于其他板块虽然居于喧嚣闹市，繁华有余却缺少风景，城北板块却能在两者之间寻求到一个平衡点：翻开城北的山水集，绶溪公园跃然眼前。
配套的远近程度，与业主未来生活的便利程度成正比，城北作为优先受益的区域，未来或将率先实现左手繁华、右手繁花的理想吧。
红毯已铺好
5#楼主角进场的时刻
说到城北的发展，联发一直是一个绕不过的名字。深耕城北多年的联发，对莆田人居住习惯了如指掌。
从联发君悦首府到联发君领绶溪，每一个拎出来都能称作为传奇。
而此次联发集大成之作联发君领天玺压台推出的三期5#楼，不出意外凭借超高使用率，绝佳的采光通风、景观面、居住舒适度，成为了爆款产品。
△联发君领天玺三期5#楼位置
得力于联发君领天玺超宽的楼间距，它前后几乎都是“零遮挡“的状态，让每户都能享受充足的阳光和通风的同时，也让业主们打开窗，就能看见北侧森林密布的九华山脉与南边小区中央园景交相辉映。
△联发君领天玺5#楼视野效果图
另外，三期5#楼还位于中庭c位，业主从小区主入口沿着景观主轴可直通5#。
当你安坐家中往外俯瞰，就能领略这样的画面：
迎宾入口、流影水院，一气呵成地构成景观中轴，山色与流水交相辉映，如同一幅徐徐铺开的诗意山水画卷；
在中轴两侧，童嬉坡地乐园与中央园林景观互相点缀，伴随着孩子追逐嬉戏的欢笑声，以及大人互聊家常的和谐氛围；
在绿氧跑道上，四时花木错落分布，清脆鸟鸣缓缓入耳，年轻人在慢跑，老人在散步逗鸟，各自沉浸在美好的午后时光。
看到这里，你是不是已经心动了？是的，正如你所见，像联发君领天玺这样的品质项目，既能打造一流产品，又有强大的品牌背书，还有完善的配套加持，注定会成为莆田楼市的当红炸子鸡。
不难预见，项目三期5#楼限量加推，也将掀起新一轮热销潮流，收获更多的忠实粉。而你确定不参与这场高质量的拼手速游戏吗？
地址：莆田市城厢区荔城北大道联发电商城旁（绶溪公园旁）
电话：0594-668 6666
