随着全球“大放水”持续，人民币进入拉升周期，随之而来的资金涌动必然掀起新一轮财富洗牌。
对于普通人来说，钱要么放银行、要么放股市或者楼市。但把钱存在银行，通货膨胀都跑不赢，加上年初股市、基金风向突变，很多人幡然醒悟，楼市才能够穿越周期。
不过现在楼市的主题是房住不炒，这就意味着房产投资空间不断被压缩。实际上，不少洞察先知的聪明人，早已将眼光转向另一个庞大市场——商业市场。
那么现阶段，商业市场有什么样的掘金机会？
天时地利和人
成就万达商圈
从区域选择上来看，买商业物业要优先选择人口密集、经济活跃的区域。
在莆田，谁是无争议有代表性？毫无疑问是万达商圈。
△万达商圈区位示意图
众所周知，这里是莆田核芯与繁华的名片，作为衔接主城与仙游等下级县城的重要关口，交通、配套、写字楼等均以高规格打造，实力演绎了何为地段为王。
万达广场，繁华地标，随着万达板块高端住宅区的陆续交房入住，再加上公寓和高档写字楼，以万达为核芯的地标性建筑群已经实景显现，并构筑起莆田繁华时尚的商圈辐射周边10公里居住圈。
△万达广场实景图
有大商业做靠山在一城繁华中芯，成功激活客流与财流，万达商圈成为莆田“城市中芯”的代名词。
其次，密集的交通路网犹如一根根光纤电缆，为万达商圈输送强大的人流。通过城港大道、荔港大道、荔华东大道、荔园路等城市主干道，形成一体波澜壮阔的莆田金腰带。
△万达广场区位示意图
未来，根据《福州都市圈发展规划》总体实施纲要，万达商圈还将设有城际轻轨F2线综合站点，实现整个莆田的联动。届时，城际轻轨F2线+万达商圈丰富商业业态，自然成为人气打卡点，租金蹭蹭往上涨。
当然，万达商圈之所以如此烫金，也离不开庞大且高端的消费力。
毕竟，万达商圈作为莆田繁华商业代表，聚集着不计其数的白领在此办公，而且豪宅项目也是星罗棋布，居住着大批高净值精英，数量庞大且消费力强劲的人流，自然为商铺带来持续稳定的收益。
△人流量示意图
同时，万达商圈是连接莆田城区和仙游、华亭、秀屿方向的重要的进出城交通枢纽，车流量极大，也将产生庞大的消费需求。
得天时占地利聚人流，难怪万达商圈跻身莆田“城市中芯”行列，创造了令无数人艳羡的财富神话。
但是，对于普通人而言，目前想要在这里分得一杯羹，实在太难了。
融创&建发房产出手
终于等到新的机会
虽然是参透了商铺的炼成秘籍，然而以上这些商铺，皆已名花有主。这个时候再入手，成本要比初入市时要高出不少，而且还要附上高昂的交易税费。
而小编近日发现，在万达商圈，融创建发•观澜云著推出了建面约23-132㎡临街旺铺，或将成为莆田投资精英的财富引擎。
△融创建发•观澜云著效果图
首先，含着“金钥匙”出生，就是融创建发•观澜云著极为亮眼的特征。
从位置上看，项目位于万达商圈核芯处，莆阳西路与荔城南大道交汇的“黄金十字轴心”，资源集成化环绕聚集，串联起整座城市烟火气。
更何况，未来轻轨F2（规划中）也紧邻项目布局，出门即是万达站，与地铁如此亲近的距离，意味着什么？
据第一太平戴维斯数据显示，距地铁步行5分钟内的地铁上盖物业，价格可增加42%。什么叫潜力？这便是。
△地铁示意图
更重要的是交通带来的人脉，地铁可以肆意通达全城，未来将有源源不断的客流量，这样的人流虹吸效应带来强劲的消费力，已经无需赘言。
值得一提的是，万达商圈临近的可散售且初入市的商铺目前仅有融创建发•观澜云著。换句话说，现在想在万达商圈抢占商业先机，融创建发•观澜云著，正是不二之选。
更赞的是，除了地铁席卷而来的庞大流量，融创建发•观澜云著本身也“自带流量”打底。
没错，项目背靠万达商圈，经过十多年的深耕建设，已然形成酣熟的生活环境，学校、公园、美术馆、广化寺文化名胜区........加上周边大大小小多个住宅社区，一共汇聚超上万+的人口流量红利。
△万达商圈周边配套图
而且随着万达商圈周边拆迁，未来重建小区超高层住宅会持续增多，常住人口会持续增长，人口密度会持续加大，这都是商铺经营者能看得见的远期利好。
别忘了，融创建发•观澜云著自身带近400户高净值业主消费群，且这些业主的主力构成，都是“购买力爆表”的都市年轻人士。
掌握如此庞大的高端消费力，纵观莆田，有几个项目能做到？可以想象得到，客似云来的场面将在融创建发•观澜云著上演，生意根本不用愁，是不是又看到了“一铺养三代”的希望？
目前，我们已进入电商消费的下半场，大家已经习惯线下体验，线上买单的模式，这也就倒逼着传统封闭式的商铺进行改革。
△融创建发•观澜云著效果图
据克尔瑞数据显示：城市居民30%-40%的消费支出均集中在社区周边1公里范围之内，且这一比例仍在上升。我们可以预见到，开放式临街的社区商铺，将会成为未来商业新零售的主流模式。
与开放式的社区商铺如出一辙，融创建发•观澜云著临街旺铺，一样贴合家门口生活消费。
强劲成长空间
可租可售可经营
本次融创建发•观澜云著推出的是约23-132㎡的临街商铺，铺铺沿街而设，无遮挡，无死角。可快速接近消费人群的同时拥有独立的门面展示以及更宽的外摆空间，大大增加了商家的曝光面。
商铺层高高达4.2-4.5m，买一层得两层（需要业主后期自己改造），经营空间更加灵活，想怎么设计就怎么设计，这种开阔的舒适感还能带给消费者更加畅快的购物体验。
△融创建发•观澜云著效果图
值得一提的是，融创建发•观澜云著的商铺使用率高，满足多种业态经营需求，意味着业主的自由度更高了，可打造出一间间与众不同的店铺。
更惊喜的是，项目即将推出的产品还是市场中的“抢手货”。因为其乃是面积约23-132㎡的临街商铺，面积多样化满足不同人群置铺需求。
是的，在融创建发•观澜云著，以有限的资金撬动一套莆田核芯旺铺，并没有想象中那么难。
心动了？迫不及待想了解更多？
当然没问题！我听说融创建发•观澜云著现正火热登记中，而我们交流群里也有不少人已经在暗暗讨论，有的还想入手多套呢！
据悉，本次首期仅推出25席，若是不想错过，各位，是时候拼手速了！
VIP LINE:0594-795 8888
营销中心地址：莆田万达1号门广场
