时间开始进入年底，开发商为了加快资金的回笼，推盘的节奏也加快了不少。近期莆田楼市也似乎有了回暖的迹象，各大楼盘的预售证申领也逐渐忙碌起来。
据莆田房管局网站数据统计，近期莆田楼市共有四个项目申领住宅预售证，共996套房源，分别为联发融创龍德井壹号、保利天汇、滨海南城府和莆田一中新度校区安置房。
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联发融创龍德井壹号
本次联发融创龍德井壹号取得预售证的为B1#楼，预售房源252套；申报预售单价在13800-18250元/㎡。
以下为该项目的一房一价表：
据数据显示，B1#总层数为40层超高层，3层起售，3-40F户型为建面约110.51-143.54㎡三至四房。
据了解，此次B1#楼推出的房源均为毛坯性质，在如今主城区精装成为主流的当下，更显稀缺。项目预计于11月21日本周末上午摇号，下午正式选房。
△建面约110㎡三房户型
△建面约143㎡四房户型
据悉，联发融创龍德井壹号择址城市核芯区域千年文献路旁，让其天然拥有成熟配套，优渥的生态资源、交通便利，商圈簇拥，让城市的繁华充裕生活的点滴。
作为主城焕新之作，龍德井壹号依托联发、融创两大品牌的强大实力，将从规划、建筑，到产品品质全面升级，启幕主城全新生活。
地址：城厢区文献西路与学园南街交汇处（原田尾圆圈凤凰百货处）
售楼电话：0594-8966666
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保利天汇
本次保利天汇新增可售房源为A6#和A11#楼，总共新增房源249套。其中A6#楼129套，申报预售单价在10299-19999元/㎡, A11#楼120套，申报预售单价在9699-19699元/㎡。
以下为该项目的一房一价表：
据房管局数据显示，A6#总层数为34层，2F-33F为建面约120.5-142.28㎡三至四房（中间套约120.5㎡，边套约142.28㎡）；1F中间部分为架空层和消防控制室，01单元为住宅，建面约142㎡。
A11#总层数为32层，2F-31F为建面约105.17-143.74㎡三至四房（中间套约105.17㎡，边套约143.74㎡）；1F为架空层和物业办公用地。
△建面约143㎡四房户型
△建面约120㎡三房户型
据悉，保利天汇位于八二一北街边上，毗邻绶溪公园，踞城东板块；项目占地面积5.5万㎡，共规划10栋高层住宅产品，绿化率30%。
品牌上，项目有央企背书。随着某千亿房企被爆现金流危机，让品牌也成为买房者考量的因素之一，而保利作为央企，实力毋庸置疑；
地段上，项目位处城东绶溪片区，毗邻绶溪公园。除此之外，按照规划，这里将被打造成集城市文化展示、特色商业、生态旅游等多种功能于一体的莆田城市会客厅。
因此，保利天汇的每一次开盘，都会受到购房者的关注。
售楼地址：中国 • 莆田 • 绶溪
售楼电话：0594-856 0000
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滨海南城府
本次滨海南城府新增可售房源为地块一1-2#和1-5#楼，新增房源251套。其中1-2#楼117套，申报预售单价在6916.32-10069.52元/㎡, 1-5#楼134套，申报预售单价在6923.39-9992.9元/㎡。
以下为该项目的一房一价表：
据房管局数据显示，1-2#总层数为25层，2F-24F为建面约119.21-138.17㎡三至四房（中间套约119.21㎡，边套约138.17㎡）；1F中间部分为架空层，01/02单元为住宅，建面约119.7㎡。
其中1-5#总层数为28层， 1F除05单元为架空外，其余单元建面分别为118.86和137.41㎡三至四房，2-27F为建面约119.32-137.85㎡三至四房（中间套约119.32㎡，边套137.85㎡）。
△建面约105-117㎡三房户型
项目位于荔港大道与谷城西路交汇处，占地面积29万㎡，项目共分为四个地块，此次地块一为该项目压轴地块，共规划5栋高层及小高层产品；
整体社区采用新中式风格，打造三重归家礼序、一坊三园五巷的园林景园，同时社区还配有全龄儿童乐园、悦动空间、休闲花园等全龄化设施，满足幼龄到长者的生活居住需求。
售楼地址：莆田荔港大道与谷城西路交汇处（荔城第八实验小学旁）
售楼电话：0594-899 6666
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莆田一中新度校区安置房
9月5日，新一中旁壶山学苑上千人摇号抢房的盛况还历历在目，最终经过紧张的线上抢房，108套商品房源全部售罄。
11月7日壶山学苑再次开盘摇号，这一次同样是1129人抢336套房，最终同样全部售罄。
据悉，壶山学苑是新度一中安置房小区安置给拆迁户之后剩余出来的商品房，未来将与安置房小区一同管理。
现在根据房管局最新数据显示，日前该安置房中又有2栋楼共244套房源取得预售证，政府回购单价均为5499元/㎡。
其中3#总层数为28层，一层六户，共157套房源；2-27F户型分别为建面约140.01㎡四房（边套单元）和102.46㎡三房（中间单元）；1F中间部分为架空层和底商，仅101单元为住宅，建面126.97㎡。
5# 总层数为28层，一层六户，共87套房源；除了1-14层以及15层的02/03/04单元外，其余为此前销售的商品房房源。其中1-14F户型分别为建面约139.54㎡四房（边套单元）和102.11㎡三房（中间单元）；15层的02/03/04单元户型均为建面约102.11㎡三房。
据了解，整个项目占地面积约87885㎡，共规划17栋高层住宅和1栋幼儿园，容积率2.2，绿化率30%。
