最近，莆田很多项目都在打折促销，越是这种情形，越是买房的窗口期，尤其在11月份。
为什么说这个月是买好房的时机？信号已经很明确了——
第一，开发商为了冲年底业绩，打折促销是必然的，这时候价格有明显的松动，是可以选到性价比适中的房子。对于大部分人来说，“抄底”只是个传说，继续观望，很可能没有等到触底，就开始反弹了。
第二，收紧了大半年的房贷利率终于降了，莆田部分银行下调房贷利率，购房成本再次降低。
第三，楼市的政策底已经显现，一边是央行的“两个维护”：维护房地产市场健康，维护买房人合法权益。另一边，部分地区人民银行分支行开始对房地产信贷进行窗口指导。
这一系列重磅消息一出，楼市的暖风，刮的更猛烈了。换言之，现在整个市场的信心在往上走。
更何况，在这个节点上，买房人占主导地位，可选择面也更多。不过，选择面多不等于可以随便买，小编再重申一遍，买房千万别买错！
因为莆田楼市已经到了普涨到了分化涨，每个人看到的都不一样，而最稳妥的，还是城市核芯地段的好房子。理由很简单，核芯区涨幅是其他版块难以企及的，并且在行情不好的时候，房价更抗跌。
2021年最后2个月，
莆田打新的机会在哪？
如果说，现在主城区的市场格外炙手可热，那么万达板块则更是区域内，当之无愧的板块宠儿。原因有三：
其一：作为西联重要地带，以万达为原点，配套源源不断汇聚
如今板块的交通格局已然是相当强悍，备受关注的城际轻轨F2线也将在万达广场设置综合站点。（来源莆田市公共资源交易中心）
其二，板块开发逐渐趋于饱和，可供地块逐年减少
其三，激发莆田强大的购买力，需求从未消退
像双开双捷，位处万达板块“地段核芯”的融创建发丨观澜云著，就是买房人可以闭眼入的选项！
说起这个盘，可谓是万众瞩目，全莆田人都在等，隔三差五就引爆楼市热度，是目前市场上难得的现象级流量红盘！
未开先火！售楼处公开，融创建发丨观澜云著项目现场人气直接爆掉，轻松收获了数千组客户。此前项目首次取证，更是瞬间爆红全城，售楼处被买房人踏破门槛，大家感受一下——
（融创建发丨观澜云著万达营销中心现场图）
值得一提的是，此次加推的云幕奢装大平层新品，是精装交付，且装修面积是按套内面积计价的，避免了额外的费用支出！
产品为王的时代，
如何洞悉市场风向？
1、尊重市场，改善逐步成为楼市主流
市场常见的80-90㎡纯刚需户型逐渐退出舞台，市面上在售项目的面积正在，逐步向120、130㎡甚至更高发展。这意味着，小户型刚需产品让位给改善产品，莆田楼市从需求到供应正逐步走向“改善时代”。
2、立足需求，融创建发丨观澜云著顺应改善大趋势
其实真正眼光敏锐的人，都会看的很通透，融创建发丨观澜云著就是那难得的优质房产，万达核芯+城市资源+超改善品质，不仅满足了改善对理想生活的幻想，且保值潜力非常强悍。
目前，板块的发展也带动区域资产的快速升值，当年均价7千多的万达中央华城如今1.7万已是常见的挂牌价，安置房的房价也是一路飙升，幸福家园二手房均价达到1.5万/㎡......
其一，户型够大+精装舍得砸钱！
在户型设计上，融创建发丨观澜云著更是打造奢阔大平层，凭借大横厅、中西双厨、私密双套房、大面宽尺度等，迅速圈粉无数！
目前，项目主推建面约123-197㎡，这样的纯改善户型就是为高净值家庭量身定制，且圈层纯粹。
以建面约143㎡户型为例，打造出改善4房空间，简直几代同堂家庭的“福音”，所有功能间都做到全明设计，客厅南北对流。
（项目户型图，仅做户型装修建议）
三面宽超广角视野大阳台搭配全落地玻璃窗、三开间面朝南、超大横厅等优势，足以让改善客群享受到尊贵感和自豪感！
（网络效果图）
更让人惊艳的是，装标也很豪横，由融创&建发房产专门为业主定制，这足以见得融创建发丨观澜云著的满分用心。
其实这从融创&建发房产在莆田一系列交付楼盘就可窥见一斑，以融创·兰溪大观为例，精装细致考量多维场景，配置入户挂钩等人性化，厨房台面阻水线设计，不用再担心台面被侵蚀情况；还有采用钢质入户门，防火隔热......这些细节的打造和呈现上，无不展现了融创精装产品的高品质。
其二，视野够野，带来新都市的全新生活方式观。
融创建发丨观澜云著本身就在万达商圈旁，周边南门商圈、沃尔玛商场等众多商业也在步行可及的范围，个个都自带超前流量。
（片区局部图）
同时，霞林学校、城厢区第二实验小学、沟头中心小学、莆田一中和莆田五中等众多学府也都环绕在家附近。
平时想去健身？公园木兰溪绿道和南湖公园分别就点缀南北两侧；更有莆田美术馆、广化寺文化名胜区、九龙山公园等优质景观资源。
打开板块改善大门，
万达瞩目大作真香
产品力一直是融创的拿手好戏，现代简约的立面、标志性大阳台仍被作为改善市场看齐的样本，而建发房产则是“新中式宗师”。
融创&建发房产强强联袂，带来融创建发丨观澜云著极具辨识度的LESS IS MORE的国际立面感观和东方屋顶挑檐的起翘意向。
（项目效果图）
同时，融创建发·观澜云著在产品上不断创新，如园林景观部分，融创建发·观澜云著提取莆田二十四景中的部分景点，将莆田的壶山兰水浓缩其中，演绎传统禅意中式风格的“壹府·贰院·柒境”东方园林。
一方面凭借经久耐看的高级审美感构建城市面貌，另一方面基于项目与周边环境的深刻思考后的因地制宜，在居住体验上，增添日常生活之外的度假氛围。
由此可见，无论是产品创新能力，还是实际交付标准，融创建发·观澜云著都将是市场瞩目之作。
写在最后
万达板块，是牢牢占据莆田房价第一梯队，却依旧有无数买房人想要进来的地方。
在楼市里也同样如此，融创建发丨观澜云著的出现，是致敬万达时代的封面作品。
集中商圈+立体交通路网+名校教育配套，决定了这片区域的都市感+快节奏；莆田少见的超高层，高素质圈层，精神层面的满足分毫不差；纯改善大户型+高品质精装，融创建发·观澜云著诚然迭代了莆阳人居的新高度。
融创建发丨观澜云著的核芯价值，越深挖越觉得这个盘很香！冲着爆赞的产品、超硬核的核心地段，各位改善客户，一定要盘它！
VIP LINE:0594-795 8888
营销中心地址：莆田市城厢区万达广场1号门外广场
