越是靠近主城区、交通发达、人气聚集的地方，商业发展就越快。
但是莆田有这么个商场，占据着绝佳的地位，周边常住人口众多，交通完善，但开业不到一年就人气低下。
它就是原先的“阳光100凤凰广场”，如今已改名为“莆田益田假日世界”。之前小编也曾经实地走访过该商场，详情请点击：大批店家撤场！莆田这家商场转手后，人气依旧惨淡...
开业不到一年，
商场改名
此前阳光100凤凰广场因为商场定位不合理和招商不给力等多方面的原因，所以尽管商场占据着主城商圈核心，却始终没有发展起来。
在5月份的时候，商场由莆田益田假日世界接盘，负责商场的招商运营管理，之后便开始了商场内部的重装。
按照规划，商场将打造成“孤独星球+益番街+国潮唐人街+YOUNG巴黎+迷恋好莱坞”5大主题街区。
在八月底，莆田益田假日世界招商大会和首进品牌签约仪式上，运营方还宣布计划引进一大批莆田首进及特色品牌，如本次GAP、奈雪的茶、凑凑火锅、小鹏汽车、姚姚酸菜鱼、华为、海伦司小酒馆等等，如果能开的起来，也算给莆田人民带来一个逛街休闲好去处。
今天，笔者实探莆田益田假日世界（原阳光100凤凰广场），发现商场内部经过重新装修后，环境已焕然一新。
现在就来看一下莆田益田假日世界商场内部的最真实情况吧。
现场实探
商场更像网红景点
小编随后把商场每层都逛了一下，发现整个商场一共有五层，地下一层，地上四层，整体看起来，有点像网红景点。
一楼所在的地区就是益番街主题区了，灯笼和街边广告牌的布置，给人能给人一种沉浸式体验。
作为商场的门面，是每个商场人流量最高的地方之一，所以对店铺的品类要求也会比较高，不过目前看来除了小鹏汽车（装修中），屈臣氏和报喜鸟以及一家礼品店外，商场内暂未看到其他大型品牌入驻。
不过商场外倒是有不少餐饮美食店比如肯德基、等在正常营业，另外，此次新引进的海伦司小酒馆也正在装修中。
接着小编来到了二楼国潮唐人街区。在主题布置上，绿瓦红墙油纸伞的元素运用，同样也是中国风满满。
目前二楼入驻的主力店有大润发、瑞幸咖啡和蓝鲸乐园。值得一提的话二楼有一大片空间用玻璃围着，不知道到时候会不会引进一些跟国潮有关的业态商家。
到了三楼，虽然这里标榜的是YOUNG巴黎主题区。在中庭区这边，也有设置了一些跟主题相呼应的场景比如婚礼门、雕像等方便青年人拍照打卡，但目前三楼入驻的是以教育机构为主。
不过小编依然还是看到了一些餐饮店，比如最近很多的韩式烤肉、以及正在进场装修的姚姚酸菜鱼和胖哥俩肉蟹煲。
四楼就是迷恋好莱坞主题区了。顾名思义就肯定有电影院。当然除此之外，还有海鲜自住餐厅和高速路主题的club以及一些正在装修的门店。
最后，小编也来到了地下一层。这里就是孤独星球主题区。
走下去看之后，地下一层依然有不少店面正在招商中。至于娱乐设施，基本上没有小朋友在这边玩。
一圈逛下来
小编有三大感受
逛完益田假日世界，总体说不上惊喜，也说不上失望。只是有三点，感受比较深刻。
第一，商场设计问题。因为益田假日世界不是封闭式商场，所以中庭没有空调，冬冷夏热。今天这种天气，小编在里面走了一圈就已经微微冒汗，更不用说大夏天的没有什么空调。何况中庭的很多场景是年轻人必备的拍照打卡点，会导致逛街舒适度不高。
第二，整体定位平民化。虽然目前商场还在招商中，但是可以确定入驻的品牌不会太高端。
以目前已经的服饰品牌为例，待开业的GAP、罗蒙西装等，均是大众化的亲民品牌。
第三，童玩培训火力猛。从二楼到三楼，均有配置，从蓝鲸乐园到孩子王再到各种教育机构，适合各种年龄段，应有尽有。但可能是最近实施“双减政策”还有“疫情”的原因，除了蓝鲸乐园外，其他的这些培训里，几乎没有什么人来往。
这也是眼下绝大多数综合体同样面临的困境。似乎除了餐饮、儿童玩乐，找不出更难吸引人驻足的业态。即便有，比例该如何控制，又是一大现实难题。
总而言之，莆田益田假日世界目前来看整体表现无功亦无过、中规中矩。至于后期商场能不能涅槃重生，就交给时间了。