2021年，留给开发商卖房子的时间不多了。
这场突发疫情打乱了莆田大多数楼盘的节奏，入市时间往后推迟是必然。
但接下来这段时间，莆田仍然预计将有5个纯新盘准备亮相，另外还有多宗地块出炉，为楼市接档供货。
2021年的最后一个季度，莆田楼市又要热闹了！
这些新盘有何优势，又有哪些值得特别关注？我们一起来看看。
（注：本文中的纯新盘仅仅指的是截止至发稿前未开过盘的项目，无其他指代）
融创建发观澜云著
项目信息&最新动态：融创建发观澜云著位于万达商圈黄金地段，周边交通路网四通八达，无论是生活、教育，还是商业等配套都已醇熟，居住氛围浓厚，加上市区可供开发土地鲜少，价值不言而喻。
融创建发|观澜云着SKYLINE城市会客厅已开放，项目预计首开1#/2#楼毛坯房源，目前建筑面积约123-197㎡云幕大平层正火爆预约中。
城市会客厅地址：莆田万达广场1号门
项目地址：中国•莆田•荔城大道旁（万达广场正对面）
国投新涵首府
项目信息&最新动态：国投新涵首府位于涵江旧雪津片区内，近临塘北隆恒财富商圈，各项基础配套设施完善。
更值得一提的是，高林街北伸建设项目审批已通过，建成通车后北面连接大学城、南面可直通环城南路对接莆涵大道。
而国投新涵首府就位于高林街北伸附近，未来道路打通后也将进一步享受到交通便捷红利！
目前，项目营销中心已开放，项目预计首推的是3#、5#和17#，正在火热登记中。
其中3#是两梯四户，中间户为112㎡，边户为120㎡；5#是合并的两栋联排，但楼层并不互通，分别为两梯三户，中间户为118㎡，边户为120㎡；17#为单身公寓，中间户为40-47㎡一房，边户为80㎡两房。
VIP LINE:0594-7551555
售楼地址：莆田市涵江区塘北路与黄霞路交汇处，塘北路1708号
项目地址：涵江区塘北路与西坡路交汇处
国投木兰府
项目信息&最新动态：国投木兰府位于莆田市樟林分区单元内，总用地面积约83205平方米，预计规划28栋（小高层7栋，洋房21栋），拟建成拥有高品质的精品住宅小区。
项目户型为建面约106-202㎡，即将入市。
大唐湖心印象
项目信息&最新动态：2021年6月，大唐地产落子涵江兴涵水都，定案名为大唐湖心印象。
项目周边小区基本已经陆续交房入住，配套完善，生活氛围浓厚。居住环境上依托该片区天然的水系资源，北面和东面两面环水，按照项目2.5的容积率，南面中高楼层部分房源同样能够享受享一线水景资源，堪称三面环水、视野无敌。
目前，项目展厅已开放，建筑面积约110-136㎡观湖美宅火热预约中。
VIP LINE 0594-356 6655
城市展厅地址：水韵城天虹商场1号门中庭
项目地址：中国•莆田•涵江区六一路与凤阳路交界处
联发正荣荔浦地块三
项目信息&最新动态：荔浦地块三地块坐落于玉湖片区北部，南面毗邻中山中学荔浦校区和砺志国际学校，东侧临水。
地块出让之时共吸引了包括联发、正荣、百宏等在内的共281家开发商，报名开发商数量超过去年玉湖尚济街地块（大唐玉湖印象）土拍的169家，再创新高。
最终多家房企厮杀，被联发以总价6亿元（加竞配建租赁住房住宅面积3000㎡）摇号竞得。
日前该项目已经通过荔城区发改委项目备案审批工作，将由联发、正荣、百宏三家共同开发。
当然，除了以上这些纯新盘外，像涵江板块的建发文著、海伦堡玖悦府，秀屿板块的力高仟喜荟广场等新开的楼盘同样是近期楼市红盘，有置业需求的买房者也可以关注。
另外，今年接下来的一段时间内，同样还有不少优质地块将会迎来出让，届时不仅可以填补市场新房供应量，也能为广大购房者带来更多的买房选择。
土海东片区地块一
清塘大道北侧土海东片区地块一位于莆田秀屿区土海片区控规范围内，地块占地面积大，约221.9亩，扣除城市道路及绿地面积外，实际建设用地面积仍然可以达到约204.8亩。
该地块紧邻土海湿地公园，力高仟喜荟广场和铜锣湾万达广场分别坐落在地块东南两侧，不论是从自身的地段还是周边各项配套资源来看，确实是优质地块。
该地块原计划于9月30日出让，因疫情防控需要，现已确定延期至10月20日。
坂头西地块一
坂头西地块一位于莆田市霞林分区单元控规范围内，总规划用地性质为：城镇住宅及零售商业用地，总用地面积约23554.49 ㎡（以实测为准），约35亩。
地块所在的坂头西片区，目前正在进行大规模的城市更新。随着地块周边片区旧改的推进，坂头的城市面貌也将迎来全面升级。
除此之外该地块最大的优势就是一线邻水，坐拥溪景头排，视野开阔无遮挡，推窗便是蜿蜒而过的木兰溪。
该地块规划条件已亮相，出让时间待定。
绶溪片区二九地块位于莆田市荔城区城东分区单元控规范围内，总用地性质为城镇住宅、零售商业、教育及服务设施用地。
从出让信息上可以看到，该地块占地面积约211.15亩，是近些年莆田主城区土地市场上少有的大面积地块，这对于政府的区域整体打造非常有利。
加上地块限制要求建设一栋超高层公寓，届时势必将成为莆田的新地标和城市天际线醒目的亮点。
目前该地块出让时间待定。
原莆田汽车东站地块
原汽车东站地块位于莆田市荔城区旧城分区单元，总用地性质为城镇住宅、教育用地及服务设施用地。
该地块地理位置同样十分优越，位于荔园路与文献路交叉口西南侧，交通十分便利，不管是直达市区各大版块还是涵江都很方便；地块出让后，将对城东片区提供一定的土地供应。
另外据政府相关规划显示，地块所在的汽车站也已确认搬迁至玉湖新城东侧。
结语：受此次疫情影响，各大房企销售业绩多多少少都会受到影响，但该完成的KPI，还是得完成。
虽然近期各大楼盘看起来低调，实则已经开始养兵蓄力，并通过线上直播等方式保持项目的曝光率，准备冲刺最后一个季度了！
而随着这些纯新盘的入市和新地块的出让，届时对于购房者而言，可选择面也会大大增加，更有大概率挑选到自己喜欢的房源。