众所周知，土拍盛事、政策红利是楼市的“重要指标”，区域的地价趋势、规划配置，能让购房者直观、精准地计算出区域所蕴含的价值，从而构成心里对所关注区域的一个新的预期。
示意图（图源网络）
据近期最新统计，整个涵江区2021年初至今共出让5副地块，新涵片区占位其3，吸引建发等房企进驻，7.18亿、7.34亿两个震撼莆阳的封顶成交价，无不在明示著新涵这片热土所潜藏的磅礴价值。
新涵热土无疑是涵江目前当之无愧的C位之地，北至莆田大学城，西接城市生态绿心，南邻塘北片区、兴涵水都片区，揽尽区域丰沛资源，在城涵一体高质量发展的推动下，该分区已成为涵江“西联”的必经之路，政策红利接连落地助力跃升。
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鼎级规划 高优配置云集
根据分区相关发展规划，7个学校、2个商业体、1个医疗地将逐步落下，更有骑楼建筑构成的特色商业步行街（规划中），总投超1836万的海西文化创意产业城工业街（规划中）等一系列重磅规划加注，为片区铺展更加美好可期的未来。
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路网提速 扩张生活界面
紧随大手笔、高质量规划而来的，便是路网的延伸提速。高林街北伸建设正式提上日程，向北与荔涵大道接驳，速抵莆田大学城（在建中），向南片刻即达涵江主城区，向东通过滨海大道直达城东。
加之塘北路、涵港大道、六一路、新涵街、莆涵大道等多条主动脉交织串联，路网通达八方，打破区域对生活的界限。
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旧改开发 促进产城融合
此外，滨海大道北侧，新涵工业园区南部的土地征收成片开发方案成型，将以商住综合体、产城融合的开发建设理念为核心，缓解产城分离与职住不平衡等问题，并促进“就近就业，就近居住”，优化园区发展空间以及周边功能配置。
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当新涵片区顺应大势腾飞发展，需要一个伟大的操盘者来带动人居焕新升级，首当其冲的注定是建发·文著。
除共享片区政策红利之外，所落之地周边汇聚二实小（新涵校区规划待建）、国欢中心小学、莆田十四中等学府，高林街商业区、兴涵水都商圈、塘北片区商圈等商业，项目更配建公立幼儿园（规划中）、约1.4万㎡商业（规划中），从长远结合现有来看，在涵江难寻可以出其左右的地段附加值。
作为上市国企建发房产在莆阳的第八盘，建发·文著备受关注不仅是因其优越地段加持，背后深厚的红盘底色也不可忽略。
2019年6月25日，建发·央著开盘，惊现“万人摇号”现象，一举定调建发新星地位；2019年9月29日，建发央誉一期推出440套去化440套，首开热罄，加固建发式热销效应；2020年8月18日，建发玉湖壹号，完美收官……已然让莆阳市场形成“买房先看建发”的共识。
莆田|建发·央誉现场活动图
更值得一提的是，建发在莆的产品绝对经得起市场的考验，建发·央著二手房均价同比区域二手房均价高出约23%。
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建发·央誉二手房均价同比区域二手房均价高出约31%，在短短两三年间创造出如此惊人的物业价值，是莆阳众多客户对建发品质的信赖和推持，因此建发·文著从入市到现在一路备受热捧且预约不断，是有迹可循的。
建发·文著当然也没有辜负莆阳众多客户的厚爱和期待，站在巨人的肩膀上、红盘的队伍中，自当用高规格来匹配高起点。
以王府新中式为蓝本，遵循古代名流望族专享的礼序，打造三进制门仪，一进致敬城市、二进致敬宾客、三进致敬业主，日常归家便是一场充满仪式感的旅行，高门阔府气势巍然，吸引众多涵江名望登访关注和抢约。
莆田|建发·文著展示区实景图
萃取苏州网师园造园手法，建发·文著在三进之中叠山理水、精妙布局江南园景，探幽桥、秋色连波、云栖亭……形成独特的游园体验，如同把家搬进一座4A景区，不必抽空花钱去苏州旅游，江南风光都在怀中，由外而内、由形到韵，高度还原纯正东方生活。
莆田|建发·文著展示区实景图
坚持高效利用空间的匠造理念，建筑面积约118㎡宽境高层，约6.6米跑道式阳台，阔揽楼下江南园林，运动与赏景一体的休闲场所，安放主人心里的诗和远方；3+1房格局，轻松多一室享法，阅读、运动、娱乐随心规划，比肩更大户型，生活绽放更多明丽色彩。
莆田|建发·文著样板房
莆田|建发·文著样板房
对于莆阳人而言，一生奋斗住大厝，是流淌在血脉里的信仰，建筑面积约143㎡宽境高层，约6.4米大面宽横厅，世家聚会、生日派对、会见宾朋尽显阔绰；4+1房大户，难得大平层居住体验，莆阳人所看重的宽舒度、舒适度兼备；套间式主卧设计，配置独立卫浴、衣帽间，让主人生活更加高雅从容。
莆田|建发·文著样板房
莆田|建发·文著样板房
建发房产莆田九子博饼文化节
热度骤升，爆燃涵江
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建发·文著登记升级火爆进行中
欢迎莅临，抢赢好礼
建面约89-143㎡宽境高层/国风洋房
地址：中国·莆田·涵江区工业街
（中国农业银行东坡支行对面）
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项目推广名为“建发·文著”，本广告为售楼宣传资料，所有图片及资料仅为参考之用，所有内容均以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。因为涉及、施工、技术及政府政策的调整需要，本公司保留对本稿件修改的权利，本资料所发布的内容为2021年9月10日前的信息，敬请留意最新资料。景观内容包含消防扑救面面积，具体以实际交付为准。
