旭辉时代城，这是莆田大部分购房者都不会陌生的楼盘。
项目售楼部开放仅6天就首开售罄，是我们大多数人对它的第一印象，但项目给我们的惊喜远不止如此。
7月27日，旭辉时代城延续热销荣光，双开双罄，再次让莆田沸腾，这样的成绩表简直就是学霸级的存在！
近日，八月楼市热销榜出炉。毫无意外，旭辉时代城再次榜上有名，并以276套的成交套数荣登8月份莆田备案榜榜首！YYDS!
为什么旭辉时代城能饱受购房者青睐？如果是我们小编的发言好像没什么说服力，近日小编现场走访了项目，或者，我们可以从购房者里找到答案。
天时地利人和！
这里未来值得等待！
在来到沙盘旁与老陈详聊的时候，他笑笑说刚刚看区位图看得太认真，一开始都没发现我们在隔壁。
作为城市规划师，老陈坦言，他很早就已经瞄准大学城了。
老陈认为城涵一体化是大势，大学城作为莆田主城区与涵江城区的会师点，如无意外会成为外溢首站，结果这几年大学城火出圈，老陈预言成真。
现在，老陈也用了一套“地利天时人和理论”来分析大学城城未来的高度。
地利：占位城涵一体化发展交汇位置。
摊开城涵一体化的蓝图，老陈发现，大学城板块在城涵一体化的发展下拥有得天独厚的区位优势。
众所周知，由于绿心板块的阻隔，城涵一体化想要通过东拓西进实现会师难度极大。在此背景下，涵江只有向北发展，链接莆田城北，才能实现城涵一体化的世纪握手。
而作为城涵一体化交汇处的大学城板块，将是揽尽城涵发展红利的大势！
天时：福州都市圈吹来政策东风。
与此同时，近期福州都市圈规划细节的落实，更加证实了老陈的预测。
根据规划，莆田被划入福州都市圈。都市圈的成员将在产业、交通、医疗、科研、经济、教育等方面与实现资源互享、互联与互通。
莆田大学城正好位于福州都市圈的桥头堡，在政策利好和资金支持之下，必将迎来大量资源和发展东风。
人和：高校资源集聚，人口产业支撑。
著名经济学家任泽平说过:“房价涨幅短期看政策，中期看经济，长期看人口!”。作为莆田高校集中地，大学城中目前已聚集了莆田学院和湄洲湾职业技术学院等两所优质高校数万名师生，相当于是整个莆田发展的“人才库”。
大量优质人才的支撑，也赋予了片区产业发展更高的起点和夯实的基础。依托着强大的人才孵化与产学科研基础，如今片区内已经吸引了华佳彩、云度新能源等大批优质科创产业落地。
随着未来各类高端产业发展，这里还会吸引各类年轻人才，强大的人口基数对市场是一项有力的托举。
讲到这，老陈不禁拿起宁德时代做了比较。宁德这个过去常被称为东南沿海“黄金断裂带”的城市，如今因为宁德时代的出现，正在成长为闽东北的新增长极。
宁德时代巨大的体量不仅仅促进了当地发展，也推高了当地房价。宁德的房价从此前的5000元/㎡，飙升到如今部分地段好的楼盘均价可超过2万+/㎡。（数据来源：安居客）
△表格根据安居客数据整理统计
由此可见，产业吸引人才聚拢，进而撬动区域飞速发展，一直都是看得见的铁律。
进入洽谈区之前，老陈还表示，遇上了旭辉时代城是自己的幸运，他觉得这里的未来值得等待。
与高校教授为邻，
极富人文氛围的「学者型社区」
随后小编来到洽谈区，一位身材高挑的知性美女引起了我们的注意，我们鼓起勇气和她搭话，结果一聊惊人——人类高质量女性竟在我们身边！
这位人类高质量女性是湄职院里的一名教授，姓林。
谈到选择旭辉时代城的原因，林教授说是因为现在人买房越来越注重择邻而居，相似的志趣和共同的圈层，都是同质而居的基底，而之前项目开盘的时候她好几个同事就买在了旭辉时代城。
由于跟这些同事有着共同的眼界和话题，未来入住后，人文与和谐的气息，将会充斥在社区的每一个角落。
林教授告诉小编，以后各类学术探讨、艺术展会、资源共享，可能就是他们这些同事兼业主群内日常可见的话题。
最难能可贵的是，林教授深知：高知圈层对孩子成长带来的正面影响，或将会改变他的一生。
从小对人文、艺术耳濡目染，在学术氛围熏陶下成长，聪明才智和素质也非寻常可比。
可以说，在这样极富人文氛围的「学者型社区」成长起来，也许孩子将会比你想象中更优秀。
这样的例子同样有迹可循。
《晏子使楚》曾记载过：“橘生淮南则为橘，生于淮北则为枳”。环境如果变了，事物的性质也会跟着改变。
对小孩而言同样如此。孩子在成长过程中，如果遇到良师益友，往往可能都会有种潜移默化的影响，促使孩子走向正确的道路，可是，如果遇到的是损友，那么孩子将很容易被带偏，往往会出现暴力等极端性格。
可以看到，良好的群体社交环境，对于孩子的性格有很大的影响。
什么样的户型？
引得夫妻俩“争吵”
在我们与林教授交谈的同时，小编还发现洽谈区有一对小夫妻“吵了起来”。一开始我们以为这对夫妻是因为银行流水之类的问题被卡，结果发现是我们多虑了——
人家两口子只是有点“选择困难”，不知道要买哪个户型比较好。
因为此次推出的房源为带装修产品，对于这对小夫妻来说简直就是福音。在他们看来，购房者购买精装房后，可以直接入住，中间省去装修环节，以及装修过程中的各种尘埃和噪音，省时、省心、省力。
装修的问题解决了，但是对于户型，小两口有不同的想法。
男生觉得，根据未来二手房的走势，如果入手一套建面约120平的3+1房户型，它的发展潜力比较足。
△建面约120平3+1房
这套户型亮点也多，四叶草设计，空间分布在房屋的四个角落，保证充足的私密性，还自带创意生活空间，业主可以根据需要打造成男主人的书房、女主人的衣帽间或小孩的钢琴房等，实用性强。
但女生觉得，房子是拿来自住的，认为建面约130平B户型和C户型更不错，尺度感突出，更适合居住。
△建面约130平B户型
就拿建面约130平B户型来说吧，餐客厅270度飘窗的设计，至大限度地利用自然光，打造IMAX级别的瞰景面，若是自住，那是真的舒适。
特别是三间卧室均朝南，全天候接受光照，阳光恣意铺洒床头；除了套房主卧外，两个次卧均带有阳台，屋外美景一览无余。
△建面约130平C户型
而建面约130平C户型做到了动静分离，北向餐厅还预留窗户，不仅可以让室内可以拥抱充足的采光，也可以做到南北对流，即便是莆田的炎夏，也能时刻享受微风。
主卧及两个次卧带有飘窗或阳台，让全家人可以同享一面风景。
两人在“争吵”的同时，看到小编凑过来，还让小编帮他们做决定，简直太可爱了。
等到我们离开的时候，这对小夫妻已经在走程序认筹预约了，不知道后面究竟是谁说服了谁。
其实无论是老陈、林博士还是那对小夫妻，面对旭辉时代城，他们都有一个共性——就是直接奔赴，当场拍板，既快又准且狠。
毕竟项目自带的稀缺性，各位是有目共睹的！
此前一二期推出的房源已售罄，而此次即将加推的6#楼也只有108户，这就表示，优质的户型、好的朝向只会越来越少，不抓紧一点，只能眼睁睁看别人买走自己的心头好！
另外，项目均价（带装修）仅约9000元/㎡，在如今高房价的今天，懂得人始终都懂，错过机会，就很难再有下次。
假如你对项目有兴趣，不妨动身前来，或许，你也会遇到像他们一样的高质量邻居。
项目地址：莆田学院大学城旁（涵港大道与紫霄大道交汇处）
VIP line：0594-283 9999
