曾经以为，圈层很虚无、很远。
去年《三十而已》霸屏，全懂了。
顾佳，买了豪宅，为儿子争得了上拔尖的国际幼儿园的资格。
结识了邻居王太太，成功打进贵妇圈，为老公拉来了烟花大单......
这，便是圈层的价值所在。
孟母三迁也不过为了择邻而居，
买房，亦是在买社交，买居住圈层。
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圈层决定高度，
邻里高阶成就志趣人生
物以类聚，人以群分。
与哪个圈层为邻，才是品质生活的理想模样？
曾经，住在机关大院，是最大的荣耀。
然而，随着福利分房退出，机关大院已可遇不可求。
教职工社区，成为时代新宠。
与这个圈层为邻，有怎样独特的居住体验？
2000年，网友林先生入住某社区，老师很多。
入住时，因为每家入驻时间不一样，先入住的业主不堪后面业主装修的吵闹，邻里纠纷不断。
几个教师业主一合计，在没有物业的情况下，主动整理一份装修时间表，挨家挨户做工作，统一装修时间。
自此，邻里和谐，皆大欢喜。
图片来源网络
拖他们的福，王先生这个率先入驻的“非教师”，生活一下子也平静了。
和王先生一样坐享“福利”的，还有住在某小区的李小姐。
她的邻居们几乎全是老师。
这些人素质高，而且热衷于小区公共事务管理，有了他们，许多难事都能轻松解决。
比如小区出口，原本规划有两个，可物业公司嫌麻烦，增加成本，也是两个教师业主，热心快肠，介入社区公共事务，积极与物业沟通，最终，物业公司就把另一个门给打开，极大方便了业主的进出。
要知道，教师不仅能提升整个住区的气质，而且也是公认有能力成就“优秀人才”的群体，据说他们小区的孩子们放学之后的娱乐游戏，是比赛背英语单词。
也不用担心孩子玩IPad，她家隔壁住着历史老师，孩子平时最爱干的事，是去找邻居叔叔听历史故事。
请问还有什么比这更凡尔赛的晒娃？
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为何买它？
因为有“硬核”邻居
亲身感受到这些“隐形”的好，李小姐建议妹妹也买教师集中的小区。
可如今的莆田，哪里还可以买到教师社区？
李小姐说，旭辉时代城就是一个相当不错的选择，它现在就是大学城板块高校教授们的“新宠”。
6月，项目首开，仅开放6天即售罄，去化速度之快，堪称莆田热销“流量盘”。
卖出的这些房子中，有很大一部分都被莆田学院、湄职院的教授们买走了。
教授扎堆在这里买房，意味着什么？
一位也想在旭辉时代城抢房的朋友的观点，颇具代表性。
“这里将来就会成为一个老师集中的新圈子，拥有这友好的圈子，还有一群高素质的好邻居，不仅社区和谐有序，而且，这些人会尽力去推动、完善周边各种配套。”
“我就是冲着这些好邻居而来的。”一位此前已购买旭辉时代城的业主也对此十分认同。
说到这里，我突然想到去旭辉时代城探盘时，看到一位家长带着约莫两周岁的小孩在看房，小孩小手拿着一张海报，突然读起上面的英文，我感到极为震惊，细问之下才知道，原来这位家长是莆田学院的一名在职教授。
所以，在旭辉时代城，也许某一天，大学教授就成为了你的邻居，孩子遇到难题，只需轻敲隔壁家门。
这份独特的人文氛围，别说涵江，就算在莆田都是独一份。当然，这也是大学城旁的房子从来都备受关注的原因，价值坚挺。
而且从潜在客群来看，旭辉时代城未来极有可能形成一个“学霸业主群”。
除了大学城内的高校教授、大学讲师之外，依托大学城的人才优势，项目所在的区域也吸引了大批优质科创产业落地，比如华佳彩、云度新能源等。
加上大学城目前供应有限，所以不少大学教授以及在大学城上班的科研工作者自然奔赴在“买买买”的最前线，因此，旭辉时代城的圈层可以说是24K纯学霸。
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西莆院，东湄职院
旭辉站稳版块新时代桥头堡
不过，买房也不能只看“邻居”。
房子的各项“指标”真正过硬才是热销的资本。而这方面，旭辉时代城也的确很耐打。
“在“城涵一体化”战略的主旋律之下，大学城板块最先坐享城市发展红利。”做规划出身的老陈说。
近期，福州都市圈规划细节落实。
莆田被划入福州都市圈，都市圈成员将在产业、交通、医疗、科研、经济、教育等方面与实现资源互享、互联与互通，可想而知，莆田将迎来重大的发展机遇。
而莆田大学城正好位于福州都市圈的桥头堡，以及城际轻轨F2加持，这里的地段优势就更突出了。
好地段，也意味着形神俱佳的便捷交通。
旭辉时代城，周边涵港大道、荔涵大道、紫霄大道（在建）、高林街北伸（在建）等路网纵横交错，可联通整个莆田。
通过紫霄大道，可以并联大学城高速出入口（在建）；
而通过涵港大道，向西经过荔涵大道，2首歌的时间即可直达主城区，
向南可与高林街接驳，1首歌时间到涵江主城区，
向东则与旧福厦路接驳，连接福清福州。
无论业主在哪上班，都不存在“交通死角”。
交通的大提速，也为旭辉时代城生活圈攒足了资本。
从公布的大学城用地规划看，这里将有13块商业用地规划，将涵盖大型超市、国际影院、特色餐饮、儿童天地等丰富业态，吃喝玩乐一应俱全。
教育上，光是环绕在项目的周边的知名学校就有莆田学院、湄职院，更不用说还有莆田学院附小附中（规划）、梧塘中心幼儿园等。
此外，社区内自带公立幼儿园。无论人文气息或是教育氛围，旭辉时代城都妥妥儿的位于鄙视链顶端。
健康医疗，板块远景规划1所二甲医院保驾护航。
生态休闲，紫霄山风景区和囊山公园就在两侧，将成为业主们茶余饭后的好去处。
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纯粹圈层社区
旭辉时代城产品形神兼具
在这样的“光环”之下，大学城板块跨入品质时代。
旭辉时代城，就是其中的标杆之一。
在这里，园林打造“一轴一心四大聚场”多重造景，划分嬉戏聚场、乐养聚场、能量聚场、社交聚场等多个功能区。
在确保“四季有景，三季有花”之时，可以实现全龄互动。
在这里，充分尊重不同业主的个性需求。
一轴，打造尊崇的归家仪式感；
一心，约600米健康跑道、C-Power篮球场、健身场地，满足所有的运动想象；
项目效果图，以最终交付为准
环抱式商业街，提供一站式购物体验......
在这里，户型设计堪称教科书级。
最值得一提的是建面约120平米的3+1房，它是旭辉时代城较为紧俏畅销的房源，全明通透采光，区域功能一应俱全。
120㎡户型装修示意图
三开间朝南，南向大阳台与客厅、餐厅相连，在空间上不仅给客厅带来了更大得视野享受，同时也给居家生活带来了充足得采光和新鲜得空气。
其U型厨房，有更多储存空间和更宽阔的操作台，同时，客餐厅相连，构成“加长版”的宽敞就餐、活动和休闲空间；
南北卧室都带有明窗与阳台，明卫设计，不仅是为业主“谋福利”，更多还是希望以此提升实际居住体验。
因为空间尺度足够阔绰，还为业主开辟出独立的书房，满足你的一切阅读需求。
主卧的套房设计，带私卫、衣帽间，总体的拓展面积很丰富，是同面积段房源中少有的能满足三代同堂的产品。
当然，这是莆田在售的高品质3+1房中，总价相对较低的。
低门槛进入高品质的圈层，不仅可轻松实现自己人生的进阶，也为下一代塑造了一个高知生活圈。对于奋斗的年轻人来说，约120平米户型是不错选择。
在这里，还有许多看似“多余”的细节。
超前社区规划，置入旭辉最新研发的CIFI-7产品体系；
通过旭辉与阿里联合研发的HUMAN智慧健康生活2.0操作系统，只需要1个APP，解决居家、物业、社区等日常生活问题。
外立面是玻璃和深浅有秩、简洁清晰的体块相结合，底部是干挂石材，这样的公建化的立面平添一番生动的韵律感......
项目效果图，以最终交付为准
有品牌品质的先天基因，又有后天圈层的加持，这才是最理想的。旭辉时代城，正是这样的房子。
写在最后
最后，回答一下粉丝们最关心的问题：项目值不值得入手？
我们的判定是，值得。
从自住角度来说，片区新盘本就不多见，好不容易出现一个能满足刚需和改善需求的新盘，此时不买，下一次有新盘面世不知得等到何年何月。
何况旭辉时代城还有着明显的限价利好，你该担心的问题，根本不是值不值得买，而是抢不抢得到。
而对于投资群体，项目无论是位处的区域发展上、鲜见度上或是短期的规划兑现上，都有着明显的爆发点，无论是短期持有或是长持，都有着可观的期待空间。
6月，旭辉时代城首开即登顶涵江区认购面积/套数/金额“三冠王”。可想而知，与高知圈层为邻的机会稍纵即逝。
目前，旭辉时代城，8#、9#楼120㎡即将对市场加推，认筹启动中！机不可失时不再来！
地址：莆田学院大学城旁（涵港大道与紫霄大道交汇处）
VIP LINE：0594-283 9999
