继产品内卷后，莆田的楼市交付，也开始内卷了。
交房那一刻，才是买房过程的结束。随着年中交付季的到来，各大楼盘也开始暗自角力。
朋友圈刷屏式的交房现场，各式收房精修美图，360°无死角交付视频，开发商们卯足了劲，借势突围，无意间竟促成了交付内卷的升级。
从这段时间的几场交付可以看出，3大信号已经非常明显！
近年来，“惊装修”、墙体质量差、延期交付等在市面上频繁出现，熟悉莆田楼市的人也都知道，事实也确实如此，这也使得不少业主开始有了收房“焦虑”。
此前，莆田就有不少楼盘交付翻车，惹得买房人怨声满道。而一些聪明的房企早已觉醒开始转换赛道，他们从一味的追求规模发展，转向提升品质精细化运营，在产品打造上更为用心。
因为他们明白：品牌的口碑有多重要，产品才是房企的立身之本。对于消费者来说，这是能买到好产品的发展模式。
对于后期还有房子要卖，或者打算继续在本地开发其他项目的房企来说，交房交的好，后续项目的客源肯定也不会差。
为此，不少开发商推出了开放工地、提前看房等活动，既可以让已经买了房的业主放心，也能增加意向买房者的购房信心。
就拿明年即将交付的融创兰溪大观二期来说，前段时间开展了“工地开放日”活动。
融创兰溪大观二期工地开放日活动现场
活动现场针对不少业主关注的施工工序以及建筑装修材料的安全性等问题，工程师带大家进行参观并详细讲解。
这也就意味着还没正式交付，你就可以看到你的房子，了解它的建造过程，这对于买房人而言，是切身的保障，可以规避掉许多问题，对于房企而言，也是考验其实力的一部分。
再拿正在交付的保利城林语溪来说，它的交付也已摆脱了只看精装质量是否过硬的阶段，逐渐向更精细化、更人性化的交付标准过渡。除了外在的一些东西，室内还配备了一键呼救、智能感应夜灯等贴心细节。
保利林语溪交付实景图
交付质量的升级，意味着开发商在打造楼盘时，产品规划上也会升级，最后通过一次完美的交付，来积累房企的口碑和品牌影响力，买房人的认可度也就自然而然的升温了。
除了房屋质量升级，各大楼盘交付的配套也不断升级。
原先我们评判一个楼盘交付如何，会看房子的质量、小区绿化、门窗安排、楼间距等，只要做的还行，买房人也就接受了。
但现在绝不至于此，小区绿化覆盖程度、主题乐园的丰富度、车库的精致度等，无一不透露着业主对品质人居的追求。
就拿车库来说，以前不少交房的楼盘对于车库的装修并没有很重视，但也有部分开发商对车库交付也很上心！
比如去年年底刚刚交付的建发央著，除了拍案的新中式园林景园之外，车库交付上也下足功夫，从地库入口和玄关、地库整体、入户前厅做了全精装设计，符合现代人的审美观，成就人性化归家的一道风景线。
建发央著交付实景图
建发央著交付实景图
除此之外，很多业主关心的社区配套也成为交付楼盘的竞争要素。像融创兰溪大观的四大归心空间；联发君领天玺的泛会所、私人影院等。
当然，我们说买房只是开始，很多时候，物业的服务也是非常重要的一部分。
以前交付时，现场不少楼盘的工作人员气定神闲的坐在凳子上，等业主来询问，一旦出了问题就推三堵四不解决具体问题。但随着交付内卷的加剧，大部分开发商都意识到物业服务的重要性。
不少楼盘的物业会在交付现场贴心的准备饮品和茶歇，业主们可以一边休息，一边等待办理手续。除此之外，大部分开发商还会给购房者准备诚意满满的交房礼品。
写在最后：以上3个方面基本涵盖了业主交付过程所涉及的所有内容。内卷蔓延到交房，也让越来越多的房企意识到：好的产品，好的交付，才能得到好的口碑，这些因素组在一起才是房企的立身之本。
而对于买房人来说，开发商对于品质越来越重视，也意味着将带来更高品质的房子，对买卖双方来说是一场相互成就的结果，更能促进整个房地产市场的良性发展。